kuća kod Novi Sad (152 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

369.049 €

Medijana: 299.350 €

Prosečna površina

209,8 m²

Medijana: 172,5 m²

Prosečna cena / m²

1.967 €/m²

Medijana: 1.612 €/m²

Raspon cena

30.000 – 1.637.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Sremska Kamenica, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.917 €/m² Najskuplje: 4.192 €/m²

Telep 1.917 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Telep ima prosečno 1.917 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 415.182 € i površinom oko 257,1 m².

Sremska Kamenica 4.192 €/m² +119% · 6 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 4.192 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 657.275 € i površinom oko 192,0 m².

Centar 3.055 €/m² +59% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.055 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 536.000 € i površinom oko 183,6 m².

Adice 2.620 €/m² +37% · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.620 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 501.220 € i površinom oko 210,2 m².

Salajka 2.487 €/m² +30% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 2.487 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 473.425 € i površinom oko 203,8 m².

Lipov Gaj 2.019 €/m² +5% · 3 ogl.

Lipov Gaj ima prosečno 2.019 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 442.900 € i površinom oko 222,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 299.350 € (prosek 369.049 €) i medijanu od 1.612 €/m² (prosek 1.967 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.510 €/m²) i Niš (1.042 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	299.350 €	1.612 €	1.967 €	152
Beograd	345.000 €	1.510 € -6%	1.961 €	457
Niš	253.750 €	1.042 € -35%	1.130 €	184
Kragujevac	180.000 €	1.000 € -38%	1.223 €	13
Smederevo	124.500 €	924 € -43%	1.001 €	6
Pančevo	125.950 €	889 € -45%	977 €	14

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 152 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 369.049 €, prosečna površina 209,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.967 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 1.637.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 152 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za kuća (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 68.391 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

68.391 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (60%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 60 ogl. · 60%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Uknjiženo (55%), Parking mesto (33%), Garaža (16%), Novogradnja (9%), Lift (1%).

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Uknjiženo 55 od 100 ogl. · 55%

Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 369.049 € (medijana 299.350 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 30.000 do 1.637.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 1.967 €/m², a medijana 1.612 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 533 do 9.809 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 152 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 209,8 m² (medijana 172,5 m²), sa rasponom od 46,0 do 790,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (14 oglasa, prosečno 1.917 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.917 €/m²), Sremska Kamenica (4.192 €/m²), Centar (3.055 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 68.391 €.