Novi Sad lipov gaj (15 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

269.259 €

Medijana: 163.150 €

Prosečna površina

155,5 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

2.020 €/m²

Medijana: 2.129 €/m²

Raspon cena

79.000 – 720.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Lipov Gaj, Adice.

Najjeftinije: 1.719 €/m² Najskuplje: 2.324 €/m²

Lipov Gaj 2.324 €/m² +35% · 9 ogl.

Lipov Gaj ima prosečno 2.324 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 315.856 € i površinom oko 138,1 m².

Adice 1.719 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Adice ima prosečno 1.719 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.458 € i površinom oko 88,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 163.150 € (prosek 269.259 €) i medijanu od 2.129 €/m² (prosek 2.020 €/m²) - skuplje od Beograd (2.774 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	300.000 €	2.774 € +30%	2.725 €	3.194
Novi Sad trenutni	163.150 €	2.129 €	2.020 €	15
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -17%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -29%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -66%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -74%	566 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 269.259 €, prosečna površina 155,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.020 €/m². Raspon cena kreće se od 79.000 – 720.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 27% oglasa za nekretnine (4 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 19.633 €).

Sniženih oglasa

27%

4/15

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

19.633 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 1 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 47%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (33%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 7%

50 – 70 m² 3 ogl. · 20%

70 – 100 m² 4 ogl. · 27%

100 – 150 m² 2 ogl. · 13%

iznad 150 m² 5 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Uknjiženo (40%), Garaža (20%), Novogradnja (20%).

Terasa 12 od 15 ogl. · 80%

Uknjiženo 6 od 15 ogl. · 40%

Garaža 3 od 15 ogl. · 20%

Novogradnja 3 od 15 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 269.259 € (medijana 163.150 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 79.000 do 720.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.020 €/m², a medijana 2.129 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 288 do 3.050 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 155,5 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 518,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Lipov Gaj (9 oglasa, prosečno 2.324 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lipov Gaj (2.324 €/m²), Adice (1.719 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 27% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 19.633 €.