Rezultati pretrage: jeftini stanovi Beograd od 20000 evra sa fotografijama u poslednjih 30 dana (1.719 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

249.443 €

Medijana: 215.000 €

Prosečna površina

83,3 m²

Medijana: 70,5 m²

Prosečna cena / m²

3.177 €/m²

Medijana: 3.094 €/m²

Raspon cena

53.900 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Banovo Brdo, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.150 €/m² Najskuplje: 4.749 €/m²

Mirijevo 2.150 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.150 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.123 € i površinom oko 84,8 m².

Banovo Brdo 2.724 €/m² +27% · 7 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.724 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 269.750 € i površinom oko 112,4 m².

Karaburma 2.786 €/m² +30% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.786 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.633 € i površinom oko 56,0 m².

Centar 3.467 €/m² +61% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.467 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 379.750 € i površinom oko 104,0 m².

Kalenić Pijaca 4.749 €/m² +121% · 3 ogl.

Kalenić Pijaca ima prosečno 4.749 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 310.333 € i površinom oko 67,3 m².

Knez Mihailova 4.097 €/m² +91% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.097 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 403.000 € i površinom oko 103,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 215.000 € (prosek 249.443 €) i medijanu od 3.094 €/m² (prosek 3.177 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.885 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	215.000 €	3.094 €	3.177 €	1.719
Novi Sad	165.000 €	2.885 € -7%	2.927 €	1.735
Pančevo	139.293 €	2.235 € -28%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.105 € -32%	2.103 €	652
Kragujevac	129.000 €	2.092 € -32%	2.040 €	68

Za stan (Beograd) trenutno imamo 1.719 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 249.443 €, prosečna površina 83,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.177 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.719 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beograd je 30% oglasa za stan (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 24.220 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

24.220 €

Raspodela po cenama

U Beograd najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Beograd najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 3.444 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.454 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.662 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 3.444 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.285 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 3.088 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 2.706 €/m²), petosoban stan (13 oglasa, prosek 2.806 €/m²).

Jednosoban stan 3.454 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 4.662 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 3.444 €/m² · 30 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 3.285 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 3.088 €/m² · 27 ogl. · 28%

Četverosoban stan 2.706 €/m² · 14 ogl. · 15%

Petosoban stan 2.806 €/m² · 13 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (92%), Terasa (64%), Lift (44%), Parking mesto (32%), Garaža (11%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 92 od 100 ogl. · 92%

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Koliko košta stan u Beograd?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 249.443 € (medijana 215.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beograd?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 3.177 €/m², a medijana 3.094 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 6.015 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beograd?

Trenutno je aktivno 1.719 oglasa za stan u Beograd. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stan u Beograd?

Prosečna površina iznosi 83,3 m² (medijana 70,5 m²), sa rasponom od 26,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (8 oglasa, prosečno 2.150 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.150 €/m²), Banovo Brdo (2.724 €/m²), Karaburma (2.786 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beograd ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 24.220 €.

Kako se stan u Beograd upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 3.094 €/m², prosek 3.177 €/m², 1.719 oglasa), Novi Sad (med. 2.885 €/m², prosek 2.927 €/m², 1.735 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.105 €/m², prosek 2.103 €/m², 652 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.040 €/m², 68 oglasa).