jeftini stanovi od 20000 evra sa fotografijama Nis (649 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

155.163 €

Medijana: 139.700 €

Prosečna površina

72,3 m²

Medijana: 65,5 m²

Prosečna cena / m²

2.197 €/m²

Medijana: 2.108 €/m²

Raspon cena

68.400 – 432.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Svetinikolska Crkva, Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 1.748 €/m² Najskuplje: 2.658 €/m²

Centar 2.615 €/m² +50% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 2.615 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 193.690 € i površinom oko 77,9 m².

Svetinikolska Crkva 2.327 €/m² +33% · 16 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.327 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.721 € i površinom oko 51,2 m².

Mokranjčeva 1.999 €/m² +14% · 12 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.999 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.388 € i površinom oko 64,2 m².

Palilula 1.748 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 1.748 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 188.303 € i površinom oko 105,8 m².

Čair 2.658 €/m² +52% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 2.658 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 222.660 € i površinom oko 82,8 m².

Palilulska Pijaca 2.369 €/m² +36% · 4 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.369 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.056 € i površinom oko 68,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 139.700 € (prosek 155.163 €) i medijanu od 2.108 €/m² (prosek 2.197 €/m²) - skuplje od Beograd (3.273 €/m²) i Novi Sad (2.889 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.273 € +55%	3.377 €	1.850
Novi Sad	144.250 €	2.889 € +37%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € +7%	2.059 €	32
Niš trenutni	139.700 €	2.108 €	2.197 €	649
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -1%	2.042 €	68

Za stan (Nišu) trenutno imamo 649 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 155.163 €, prosečna površina 72,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.197 €/m². Raspon cena kreće se od 68.400 – 432.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 649 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 7% oglasa za stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 14.127 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

14.127 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (47%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 47 ogl. · 47%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 34 ogl. · 34%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (22% ponude, prosečno 2.214 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.323 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.236 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 2.214 €/m²), dvoiposoban stan (21 oglasa, prosek 2.396 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 2.135 €/m²), troiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.089 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 2.013 €/m²).

Jednosoban stan 2.323 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.236 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.214 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 2.396 €/m² · 21 ogl. · 21%

Trosoban stan 2.135 €/m² · 14 ogl. · 14%

Troiposoban stan 2.089 €/m² · 15 ogl. · 15%

Četverosoban stan 2.013 €/m² · 15 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (93%), Lift (79%), Parking mesto (54%), Uknjiženo (35%), Garaža (22%).

Terasa 93 od 100 ogl. · 93%

Lift 79 od 100 ogl. · 79%

Parking mesto 54 od 100 ogl. · 54%

Uknjiženo 35 od 100 ogl. · 35%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 155.163 € (medijana 139.700 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 68.400 do 432.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.197 €/m², a medijana 2.108 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.236 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 649 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 72,3 m² (medijana 65,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 231,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (22 oglasa, prosečno 2.615 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.615 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.327 €/m²), Mokranjčeva (1.999 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 14.127 €.