jeftini stanovi Nis ne prizemlje do petog sprata (477 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

151.256 €

Medijana: 133.490 €

Prosečna površina

68,5 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.236 €/m²

Medijana: 2.165 €/m²

Raspon cena

66.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Centar, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 1.872 €/m² Najskuplje: 2.862 €/m²

Pantelej(Niš) 2.021 €/m² +8% · 16 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.021 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.405 € i površinom oko 62,1 m².

Centar 2.622 €/m² +40% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 2.622 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 173.791 € i površinom oko 67,8 m².

Dom Zdravlja 2.862 €/m² +53% · 13 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.862 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.354 € i površinom oko 66,8 m².

Palilula 2.061 €/m² +10% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 2.061 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.573 € i površinom oko 88,3 m².

Durlan 1.872 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 1.872 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.320 € i površinom oko 68,2 m².

Pravni Fakultet 2.296 €/m² +23% · 4 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 2.296 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.750 € i površinom oko 62,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 133.490 € (prosek 151.256 €) i medijanu od 2.165 €/m² (prosek 2.236 €/m²) - skuplje od Beograd (3.566 €/m²) i Novi Sad (2.937 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.566 € +65%	3.666 €	1.834
Novi Sad	144.000 €	2.937 € +36%	2.884 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € +3%	2.042 €	32
Niš trenutni	133.490 €	2.165 €	2.236 €	477
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -3%	2.037 €	67

Za stan (Nišu) trenutno imamo 477 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 151.256 €, prosečna površina 68,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.236 €/m². Raspon cena kreće se od 66.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 477 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 9.858 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

9.858 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 20 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 41 ogl. · 41%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 43 ogl. · 43%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 2.190 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.196 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 2.225 €/m²), dvoiposoban stan (25 oglasa, prosek 2.305 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 2.190 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.918 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 2.386 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.196 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.225 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 2.305 €/m² · 25 ogl. · 26%

Trosoban stan 2.190 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 1.918 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 2.386 €/m² · 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Parking mesto (75%), Lift (62%), Uknjiženo (48%), Garaža (3%).

Terasa 88 od 100 ogl. · 88%

Parking mesto 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Uknjiženo 48 od 100 ogl. · 48%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 151.256 € (medijana 133.490 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 66.000 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.236 €/m², a medijana 2.165 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.305 do 3.378 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 477 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 68,5 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (16 oglasa, prosečno 2.021 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (2.021 €/m²), Centar (2.622 €/m²), Dom Zdravlja (2.862 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 9.858 €.