jeftini stanovi Beograd od 20000 evra sa fotografijama poslednjih 30 dana (1.342 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

301.838 €

Medijana: 252.500 €

Prosečna površina

81,3 m²

Medijana: 75,5 m²

Prosečna cena / m²

3.817 €/m²

Medijana: 3.698 €/m²

Raspon cena

85.000 – 1.485.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.541 €/m² Najskuplje: 5.772 €/m²

Centar 4.708 €/m² +85% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 4.708 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 321.800 € i površinom oko 71,0 m².

Dorcol 4.553 €/m² +79% · 8 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.553 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 277.005 € i površinom oko 66,3 m².

Lekino Brdo 4.103 €/m² +61% · 7 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.103 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 258.821 € i površinom oko 64,1 m².

Mirijevo 2.541 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.541 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.797 € i površinom oko 71,0 m².

Crveni Krst 4.202 €/m² +65% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.202 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 317.500 € i površinom oko 75,2 m².

Beograd Na Vodi 5.772 €/m² +127% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.772 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 478.250 € i površinom oko 81,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 252.500 € (prosek 301.838 €) i medijanu od 3.698 €/m² (prosek 3.817 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.784 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	252.500 €	3.698 €	3.817 €	1.342
Novi Sad	180.000 €	2.784 € -25%	2.784 €	1.693
Pančevo	147.267 €	2.229 € -40%	2.151 €	50
Niš	146.250 €	2.133 € -42%	2.258 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -45%	2.008 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 1.342 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 301.838 €, prosečna površina 81,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.817 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 1.485.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.342 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 34% oglasa za stan (34 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 24.592 €).

Sniženih oglasa

34%

34/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

24.592 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (44%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 44 ogl. · 44%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (37% ponude, prosečno 3.826 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 4.354 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 4.743 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 3.989 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.308 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosek 3.826 €/m²), troiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.742 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 2.588 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 3.374 €/m²).

Jednosoban stan 4.354 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 4.743 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.989 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 4.308 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.826 €/m² · 36 ogl. · 37%

Troiposoban stan 3.742 €/m² · 11 ogl. · 11%

Četverosoban stan 2.588 €/m² · 10 ogl. · 10%

Petosoban stan 3.374 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Terasa (78%), Lift (53%), Garaža (22%), Novogradnja (20%), Parking mesto (15%).

Uknjiženo 82 od 100 ogl. · 82%

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 301.838 € (medijana 252.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 85.000 do 1.485.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.817 €/m², a medijana 3.698 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 7.842 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.342 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 81,3 m² (medijana 75,5 m²), sa rasponom od 19,0 do 338,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 4.708 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.708 €/m²), Dorcol (4.553 €/m²), Lekino Brdo (4.103 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 24.592 €.