dvosoban stan Beograd namesten (55 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

202.922 €

Medijana: 165.000 €

Prosečna površina

54,3 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

3.646 €/m²

Medijana: 3.409 €/m²

Raspon cena

90.000 – 930.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Višnjička Banja, Borča, Terazije i dr..

Najjeftinije: 2.308 €/m² Najskuplje: 5.409 €/m²

Višnjička Banja 3.007 €/m² +30% · 7 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.007 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 152.986 € i površinom oko 51,1 m².

Borča 2.308 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Borča ima prosečno 2.308 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 114.667 € i površinom oko 50,3 m².

Terazije 5.409 €/m² +134% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 5.409 €/m² - 134% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 299.000 € i površinom oko 55,5 m².

Beograd Na Vodi 5.395 €/m² +134% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.395 €/m² - 134% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 288.500 € i površinom oko 53,5 m².

Dorćol 4.543 €/m² +97% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.543 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 245.000 € i površinom oko 52,5 m².

Vidikovac 4.183 €/m² +81% · 2 ogl.

Vidikovac ima prosečno 4.183 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 185.000 € i površinom oko 44,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 165.000 € (prosek 202.922 €) i medijanu od 3.409 €/m² (prosek 3.646 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	165.000 €	3.409 €	3.646 €	55
Novi Sad	141.454 €	2.806 € -18%	2.716 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € -35%	2.149 €	50
Niš	112.000 €	2.132 € -37%	2.243 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -41%	2.008 €	24

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 202.922 €, prosečna površina 54,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.646 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 930.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 35% oglasa za dvosoban stan (19 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 13.268 €).

Sniženih oglasa

35%

19/55

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

13.268 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 4 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 24 ogl. · 44%

50 – 70 m² 25 ogl. · 45%

70 – 100 m² 5 ogl. · 9%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Terasa (60%), Lift (51%), Parking mesto (31%), Novogradnja (24%), Garaža (16%).

Uknjiženo 36 od 55 ogl. · 65%

Terasa 33 od 55 ogl. · 60%

Lift 28 od 55 ogl. · 51%

Parking mesto 17 od 55 ogl. · 31%

Novogradnja 13 od 55 ogl. · 24%

Garaža 9 od 55 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 202.922 € (medijana 165.000 €). Raspon u uzorku od 55 oglasa je od 90.000 do 930.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.646 €/m², a medijana 3.409 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.725 do 7.099 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 55 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 54,3 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 131,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Višnjička Banja (7 oglasa, prosečno 3.007 €/m²). Takođe su zastupljeni: Višnjička Banja (3.007 €/m²), Borča (2.308 €/m²), Terazije (5.409 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 55 oglasa, 35% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 13.268 €.