Dvorisni stanovi Novi Sad uknjizen - Oglasi SveNekretnine

129 oglasa · pros. 184.247 € · med. 172.756 € · 2.962 €/m² (med. 3.015 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 61m² · 125.660€

Novi Sad, Telep - Uknjižen dupleks dvorišni stan ID#1001054

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep. Izdvajamo iz ponude odličan dupleks dvorišni stan na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje, uknjižen 1/1. U neposrednoj blizini... više

125.660€ (2 060 €/m²)

2.0 soba
61m²
Prizemlje

Garsonjera, Novi Sad - Adice | Prodaja · 22m² · 48.000€

Stan Novo

Garsonjera NOVI SAD, 48000€

Adice, Novi Sad

Garsonjera, Adice, 22m2, agencijska oznaka 1102700 , cena je 48000 e+3% agencijskeprovizije. Na prodaju nameštena garsonjera u novoj zgradi,... više

48.000€ (2 181 €/m²)

Garsonjera
22m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 130000€

Podbara, Novi Sad

Agencijska oznaka-1100055 CENA 130.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se uknjižen DVORIŠNI STAN na Podbari u neposrednoj blizini pešačke... više

130.000€ (2 096 €/m²)

2 soba
62m²
Prizemlje

Troiposoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 122m² · 188.500€

Stan Novo

Troiposoban stan NOVI SAD, 188500€

Centar, Novi Sad

DVORIŠNI STAN U STROGOM CENTRU.Agencijsak oznaka 1100261 Podaje se dvorisni stan od 122m2 . Na parceli su tri nekretnine . Sve je laglizovano... više

188.500€ (1 545 €/m²)

3.5 soba
122m²
Prizemlje/1 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Centar | Prodaja · 18m² · 50.000€

Stan Novo

Garsonjera NOVI SAD, 50000€

Centar, Novi Sad

CENTAR, DVORIŠNI STAN, POVOLJNO. Agencijska oznaka 1101282.CENA STANA JE 50000E + 3% . Prodaje se manji stan u strogom centru. Stan je u prizemlju... više

50.000€ (2 777 €/m²)

Garsonjera
18m²
Prizemlje/1 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 58m² · 179.800€

Stan Novo

Jednosoban stan NOVI SAD, 179800€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100460. CENA stana 179 800e + 3% agencijske provizije. Parking mesto je rezervisano za Vas. Dvorišni stan u strogom centru... više

179.800€ (3 100 €/m²)

1 soba
58m²
Prizemlje

Stan

STAN 43 m² + TERASA – NOVA DETELINARA, NOVI SAD | DVORISNO ORIJENTIRAN Dvoso

Detelinara, Novi Sad

Prodaje se izuzetno funkcionalan dvosoban stan u Novom Sadu, na jednoj od najtraženijih lokacija – Nova Detelinara, u Cankarevoj ulici. Stan... više

129.780€ (2 821 €/m²)

2.0 soba
46m²
2/5 spratova

Stan

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 90000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1065897. Cena stana je 90000e +3%. Prodaje se dvorišni stan u strogom centru grada. Stan se nalazi u dvorišu zgrade na prvom... više

90.000€ (1 578 €/m²)

1.5 soba
57m²
1/2 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 240000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka-1100981 CENA 240.000 + agencijska provizija od 3%. Na prodaju uknjižen dvorišni stan u samom Centru grada-pešačka zona. Stan... više

240.000€ (4 000 €/m²)

2 soba
60m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 145000€

Grbavica, Novi Sad

AGENCIJSKA OZNAKA - 1102738, CENA 145.000e U ponudi imamo dvosoban stan od 44m2 koji se nalazi na odličnoj i veoma traženoj lokaciji - na Grbavici.... više

145.000€ (3 295 €/m²)

2 soba
44m²
1/5 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Stari Grad | Prodaja · 85m² · 293.250€

Stan Novo

Novi Sad, Stari grad, Vojvode Mišića, 3.0, 85m2, 293250EUR

Stari Grad, Novi Sad

Agencijski ID: 122870, II/, terasa, uknjizen, luks renoviran. Sve u stanu je novo, zidovi su svi strugani, gletovani i kreceni. Svi plafoni... više

293.250€ (3 450 €/m²)

3 soba
85m²
2.sprat

Trosoban stan, Novi Sad - Stari Grad | Prodaja · 75m² · 258.750€

Stan Novo

Novi Sad, Stari grad, Vojvode Mišića, 3.0, 75m2, 258750EUR

Stari Grad, Novi Sad

Agencijski ID: 122872, VPR/, uknjizen, luks renoviran. Sve u stanu je novo, zidovi su svi strugani, gletovani i kreceni. Svi plafoni su novi,... više

258.750€ (3 450 €/m²)

3 soba
75m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

184.247 €

Medijana: 172.756 €

Prosečna površina

63,1 m²

Medijana: 58,5 m²

Prosečna cena / m²

2.962 €/m²

Medijana: 3.015 €/m²

Raspon cena

48.000 – 501.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.701 €/m² Najskuplje: 3.275 €/m²

Centar 3.165 €/m² +17% · 26 ogl.

Centar ima prosečno 3.165 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 234.555 € i površinom oko 75,2 m².

Grbavica 2.781 €/m² +3% · 13 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.781 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 169.869 € i površinom oko 62,1 m².

Telep 2.850 €/m² +6% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.850 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.845 € i površinom oko 56,5 m².

Bulevar 3.061 €/m² +13% · 8 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.061 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 173.544 € i površinom oko 58,9 m².

Nova Detelinara 2.701 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.701 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.606 € i površinom oko 72,5 m².

Liman 4 3.275 €/m² +21% · 4 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.275 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 211.250 € i površinom oko 64,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 172.756 € (prosek 184.247 €) i medijanu od 3.015 €/m² (prosek 2.962 €/m²) — skuplje od Beograd (3.248 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.078 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	284.500 €	3.248 € +8%	3.552 €	1.837
Novi Sad trenutni	172.756 €	3.015 €	2.962 €	129
Pančevo	139.293 €	2.235 € -26%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.078 € -31%	2.012 €	66
Niš	123.803 €	2.052 € -32%	2.052 €	656

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 129 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 184.247 €, prosečna površina 63,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.962 €/m². Raspon cena kreće se od 48.000 – 501.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 129 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.961 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.961 €

U Novi Sad najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 34 ogl. · 34%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 3.169 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 2.614 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.075 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 3.009 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 3.169 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.977 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 2.818 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.250 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 3.186 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.877 €/m²).

Garsonjera 2.614 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 3.075 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.009 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 3.169 €/m² · 29 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 2.977 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.818 €/m² · 20 ogl. · 20%

Troiposoban stan 2.250 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 3.186 €/m² · 12 ogl. · 12%

Petosoban stan 1.877 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (81%), Lift (69%), Parking mesto (8%), Novogradnja (4%), Garaža (1%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 184.247 €, a medijana 172.756 €. Raspon cena kreće se od 48.000 do 501.600 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.962 €/m², medijana je 3.015 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.471 do 5.411 €/m².

Trenutno imamo 129 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 63,1 m² (medijana 58,5 m²), sa rasponom od 18,0 do 152,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 129 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 184.247 € (medijana 172.756 €), prosečna površina 63,1 m² (medijana 58,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (26 oglasa, prosečno 3.165 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.165 €/m²), Grbavica (2.781 €/m²), Telep (2.850 €/m²).

Najveći udeo oglasa (34%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (7%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (29% oglasa, prosečno 3.169 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (4 oglasa, prosek 2.614 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.075 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 3.009 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 3.169 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.977 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (81% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (69% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (8% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (4% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 8.961 €.

Centar ima prosečno 3.165 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 234.555 € i površinom oko 75,2 m². Grbavica ima prosečno 2.781 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 169.869 € i površinom oko 62,1 m². Telep ima prosečno 2.850 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.845 € i površinom oko 56,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.248 €/m², prosek 3.552 €/m², 1.837 oglasa), Novi Sad (med. 3.015 €/m², prosek 2.962 €/m², 129 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.012 €/m², 66 oglasa), Niš (med. 2.052 €/m², prosek 2.052 €/m², 656 oglasa).