centar 182218lsc3 bearing skf Beograd na vodi (237 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

396.639 €

Medijana: 294.000 €

Prosečna površina

205,2 m²

Medijana: 101,0 m²

Prosečna cena / m²

3.252 €/m²

Medijana: 3.346 €/m²

Raspon cena

4.000 – 2.700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Banovo Brdo, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.639 €/m² Najskuplje: 6.262 €/m²

Centar 3.904 €/m² +48% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.904 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 362.000 € i površinom oko 93,5 m².

Banovo Brdo 3.540 €/m² +34% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.540 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 257.300 € i površinom oko 72,8 m².

Karaburma 2.639 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.639 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.528 € i površinom oko 72,2 m².

Beograd Na Vodi 6.262 €/m² +137% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.262 €/m² - 137% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 593.472 € i površinom oko 93,8 m².

Dedinje 4.897 €/m² +86% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.897 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 762.437 € i površinom oko 153,5 m².

Vračar (Centar) 4.418 €/m² +67% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.418 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 756.667 € i površinom oko 165,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 294.000 € (prosek 396.639 €) i medijanu od 3.346 €/m² (prosek 3.252 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Novi Sad (1.714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	294.000 €	3.346 €	3.252 €	237
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -45%	1.675 €	60
Novi Sad	260.075 €	1.714 € -49%	1.868 €	2.046
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -82%	583 €	6
Niš	107.500 €	469 € -86%	902 €	1.271

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 237 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 396.639 €, prosečna površina 205,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.252 €/m². Raspon cena kreće se od 4.000 – 2.700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 237 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (23 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 27.033 €).

Sniženih oglasa

24%

23/96

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

27.033 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (29%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 21 ogl. · 22%

70 – 100 m² 16 ogl. · 17%

100 – 150 m² 20 ogl. · 21%

iznad 150 m² 28 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Uknjiženo (69%), Lift (49%), Garaža (31%), Parking mesto (24%), Novogradnja (23%).

Terasa 66 od 96 ogl. · 69%

Uknjiženo 66 od 96 ogl. · 69%

Lift 47 od 96 ogl. · 49%

Garaža 30 od 96 ogl. · 31%

Parking mesto 23 od 96 ogl. · 24%

Novogradnja 22 od 96 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 396.639 € (medijana 294.000 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 4.000 do 2.700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.252 €/m², a medijana 3.346 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 237 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 205,2 m² (medijana 101,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 3.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 3.904 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.904 €/m²), Banovo Brdo (3.540 €/m²), Karaburma (2.639 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 24% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 27.033 €.