bulevar oslobodjenja Novi Sad lift centar (124 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

223.947 €

Medijana: 185.000 €

Prosečna površina

76,8 m²

Medijana: 59,5 m²

Prosečna cena / m²

3.040 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

75.000 – 818.850 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Bulevar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.901 €/m² Najskuplje: 3.270 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.115 €/m² +7% · 31 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.115 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 31 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.109 € i površinom oko 71,0 m².

Bulevar 2.998 €/m² +3% · 14 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.998 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.344 € i površinom oko 74,6 m².

Grbavica 2.901 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.901 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 340.315 € i površinom oko 133,9 m².

Centar 3.270 €/m² +13% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.270 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 224.994 € i površinom oko 72,0 m².

Sajam 3.021 €/m² +4% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 3.021 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.154 € i površinom oko 65,6 m².

Liman 2 2.976 €/m² +3% · 5 ogl.

Liman 2 ima prosečno 2.976 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.650 € i površinom oko 74,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 185.000 € (prosek 223.947 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.040 €/m²) - skuplje od Beograd (3.591 €/m²), a jeftinije od Niš (2.022 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.500 €	3.591 € +20%	3.566 €	3.172
Novi Sad trenutni	185.000 €	3.000 €	3.040 €	124
Niš	138.504 €	2.022 € -33%	1.615 €	1.274
Kragujevac	140.000 €	1.833 € -39%	1.714 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 124 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 223.947 €, prosečna površina 76,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.040 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 818.850 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 124 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za nekretnine (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.296 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.296 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (84%), Terasa (82%), Parking mesto (13%), Novogradnja (12%), Garaža (6%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 84 od 100 ogl. · 84%

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 223.947 € (medijana 185.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.000 do 818.850 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.040 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.685 do 4.220 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 124 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 76,8 m² (medijana 59,5 m²), sa rasponom od 26,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (31 oglasa, prosečno 3.115 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.115 €/m²), Bulevar (2.998 €/m²), Grbavica (2.901 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.296 €.