bulevar oslobodjenja nekretnine Novi Sad evrope novogradnja (184 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

205.032 €

Medijana: 176.990 €

Prosečna površina

129,8 m²

Medijana: 59,5 m²

Prosečna cena / m²

2.904 €/m²

Medijana: 2.861 €/m²

Raspon cena

60.000 – 825.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Telep, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.673 €/m² Najskuplje: 3.801 €/m²

Bulevar Oslobođenja 2.958 €/m² +11% · 27 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.958 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Subotički Bulevar). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.298 € i površinom oko 89,1 m².

Telep 2.738 €/m² +2% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.738 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Subotički Bulevar). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 243.127 € i površinom oko 92,9 m².

Sremska Kamenica 2.802 €/m² +5% · 10 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.802 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Subotički Bulevar). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.604 € i površinom oko 50,5 m².

Bulevar Evrope 2.700 €/m² +1% · 10 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 2.700 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Subotički Bulevar). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.939 € i površinom oko 263,0 m².

Subotički Bulevar 2.673 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 2.673 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 322.000 € i površinom oko 120,4 m².

Bulevar 3.801 €/m² +42% · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.801 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Subotički Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 98.375 € i površinom oko 25,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 176.990 € (prosek 205.032 €) i medijanu od 2.861 €/m² (prosek 2.904 €/m²) - skuplje od Beograd (3.347 €/m²), a jeftinije od Niš (2.098 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	272.000 €	3.347 € +17%	3.417 €	3.214
Novi Sad trenutni	176.990 €	2.861 €	2.904 €	184
Niš	116.600 €	2.098 € -27%	2.082 €	1.288
Kragujevac	136.000 €	1.807 € -37%	1.718 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -80%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -81%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 184 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 205.032 €, prosečna površina 129,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.904 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 825.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 184 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za nekretnine (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 19.204 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

19.204 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (76%), Uknjiženo (65%), Parking mesto (32%), Novogradnja (25%), Garaža (22%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 76 od 100 ogl. · 76%

Uknjiženo 65 od 100 ogl. · 65%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 205.032 € (medijana 176.990 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 825.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.904 €/m², a medijana 2.861 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 40 do 4.522 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 184 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 129,8 m² (medijana 59,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (27 oglasa, prosečno 2.958 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (2.958 €/m²), Telep (2.738 €/m²), Sremska Kamenica (2.802 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 19.204 €.