Cetvorosoban stan, Novi Sad · 95m² · 190.000€

Novi Sad, Bulevar Evrope, Bulevar Evrope, 4.0, 95m2, 190000EUR

10

Stan Novi Sad, Bulevar Evrope – fotografija 1

Stan Novi Sad, Bulevar Evrope – fotografija 3

Stan Novi Sad, Bulevar Evrope – fotografija 4

Stan Novi Sad, Bulevar Evrope – fotografija 5

Stan Novi Sad, Bulevar Evrope – fotografija 6

Stan Novi Sad, Bulevar Evrope – fotografija 7

Stan Novi Sad, Bulevar Evrope – fotografija 8

Stan Novi Sad, Bulevar Evrope – fotografija 9

Stan Novi Sad, Bulevar Evrope – fotografija 10

Stan Novi Sad, Bulevar Evrope – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

95 m²

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cena: 190.000€

Površina: 95 m² (2 000 €/m²)

Sprat: 6

Ukup. spratova: 6

Lift: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 1504721

Opis

Agencijski ID: 107576, VI/VI, lift, uknjizen. Dupleks sa dva kupatila. Prodaje se sa komplet namestajem. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%. Telefoni: 060/555-2146 021/399-0210... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Bulevar Evrope, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 190.000 € Prosek: 185.884 € · +2% (u proseku)
Medijana: 156.040 € · +22% (iznad medijane)

55.000 € Prosek · Medijana 498.000 €

Cena / m²: 2.000 €/m² Prosek: 2.818 €/m² · -29% (ispod proseka)
Medijana: 2.838 €/m² · -30% (ispod medijane)

1.421 €/m² Prosek · Medijana 4.411 €/m²

Prosečna cena

185.884 €

Medijana: 156.040 €

Prosečna površina

69,1 m²

Medijana: 59,5 m²

Prosečna cena / m²

2.818 €/m²

Medijana: 2.838 €/m²

Raspon cena

55.000 – 498.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bulevar Evropeu, Novom Sadu za četverosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 1.917 €/m² Najskuplje: 3.143 €/m²

Telep 2.815 €/m² +47% · 25 ogl.

Telep ima prosečno 2.815 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 25 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 185.233 € i površinom oko 70,4 m².

Centar 3.143 €/m² +64% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.143 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 238.288 € i površinom oko 76,8 m².

Novo Naselje 3.133 €/m² +63% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.133 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 229.500 € i površinom oko 76,5 m².

Bulevar Oslobođenja 2.952 €/m² +54% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.952 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 176.365 € i površinom oko 69,0 m².

Nova Detelinara 2.510 €/m² +31% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.510 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 203.245 € i površinom oko 91,7 m².

Adice 1.917 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 1.917 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 82.936 € i površinom oko 45,8 m².

Poređenje gradova

četverosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 156.040 € (prosek 185.884 €) i medijanu od 2.838 €/m² (prosek 2.818 €/m²) - skuplje od Beograd (3.153 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.216 €/m²) i Niš (2.101 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.150 €	3.153 € +11%	3.468 €	1.842
Novi Sad trenutni	156.040 €	2.838 €	2.818 €	1.694
Pančevo	146.359 €	2.216 € -22%	2.118 €	51
Niš	145.750 €	2.101 € -26%	2.165 €	636
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -30%	1.991 €	23

Za četverosoban stan, stan (Bulevar Evropeu, Novom Sadu) trenutno imamo 1.694 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 185.884 €, prosečna površina 69,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.818 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 498.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Bulevar Evropeu, Novom Sadu (ukupno 1.694 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Bulevar Evropeu, Novom Sadu je 3% oglasa za četverosoban stan (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 9.033 €).

Sniženih oglasa

3%

3/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

9.033 €

U Bulevar Evropeu, Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (9%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Bulevar Evropeu, Novom Sadu je 30 – 50 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Bulevar Evropeu, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 2.910 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 3.277 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 2.810 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.688 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 2.910 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.043 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 2.825 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 2.754 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.048 €/m²).

Garsonjera 3.277 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 2.810 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 2.688 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 2.910 €/m² · 30 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 3.043 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 2.825 €/m² · 26 ogl. · 26%

Četverosoban stan 2.754 €/m² · 16 ogl. · 16%

Petosoban stan 2.048 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za četverosoban stan u Bulevar Evropeu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (68%), Lift (54%), Parking mesto (31%), Novogradnja (29%), Garaža (12%).

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Bulevar Evropeu, Novom Sadu

Oglas košta 190.000 € - u proseku tržišta. Prosečna cena sličnih oglasa je 185.884 €, a medijana 156.040 €. Raspon u uzorku: od 55.000 do 498.000 €.

Cena po m² iznosi 2.000 €/m² - ispod proseka tržišta (29%). Prosek za četverosoban stan u Bulevar Evropeu, Novom Sadu je oko 2.818 €/m², medijana 2.838 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.421 do 4.411 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četverosoban stan u Bulevar Evropeu, Novom Sadu iznosi 185.884 € (medijana 156.040 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 55.000 do 498.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan u Bulevar Evropeu, Novom Sadu iznosi oko 2.818 €/m², a medijana 2.838 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.421 do 4.411 €/m².

Trenutno je aktivno 1.694 oglasa za četverosoban stan u Bulevar Evropeu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 69,1 m² (medijana 59,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.