Beograda kuća vikendica poslednjih 3 dana (73 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

308.344 €

Medijana: 234.500 €

Prosečna površina

215,0 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

1.591 €/m²

Medijana: 1.170 €/m²

Raspon cena

29.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća / vikendica - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Surčin (Mesto), Jakovo, Dobanovci i dr..

Najjeftinije: 1.117 €/m² Najskuplje: 2.648 €/m²

Surčin (Mesto) 2.648 €/m² +137% · 8 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 2.648 €/m² - 137% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 8 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 444.750 € i površinom oko 186,3 m².

Jakovo 1.451 €/m² +30% · 4 ogl.

Jakovo ima prosečno 1.451 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 155.250 € i površinom oko 141,8 m².

Dobanovci 1.207 €/m² +8% · 3 ogl.

Dobanovci ima prosečno 1.207 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 210.000 € i površinom oko 176,7 m².

Boljevci 1.483 €/m² +33% · 2 ogl.

Boljevci ima prosečno 1.483 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 2 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 180.000 € i površinom oko 182,0 m².

Surčin 1.402 €/m² +26% · 2 ogl.

Surčin ima prosečno 1.402 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 2 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 300.000 € i površinom oko 222,5 m².

Zvečka 1.117 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zvečka ima prosečno 1.117 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 204.000 € i površinom oko 194,0 m².

Poređenje gradova

Kuća / vikendica u Beogradu imaju medijanu cene od 234.500 € (prosek 308.344 €) i medijanu od 1.170 €/m² (prosek 1.591 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.534 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (931 €/m²) i Niš (930 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.534 € +31%	2.003 €	156
Beograd trenutni	234.500 €	1.170 €	1.591 €	73
Kragujevac	160.000 €	931 € -20%	1.162 €	15
Niš	190.000 €	930 € -21%	997 €	184
Pančevo	149.900 €	929 € -21%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -21%	1.001 €	6

Za kuća / vikendica (Beogradu) trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 308.344 €, prosečna površina 215,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.591 €/m². Raspon cena kreće se od 29.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 72 oglasa od ukupno 73 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / vikendica, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za kuća / vikendica (21 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 24.805 €).

Sniženih oglasa

29%

21/72

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

24.805 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 10 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (60%).

50 – 70 m² 7 ogl. · 10%

70 – 100 m² 7 ogl. · 10%

100 – 150 m² 15 ogl. · 21%

iznad 150 m² 43 ogl. · 60%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / vikendica u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Terasa (63%), Parking mesto (33%), Garaža (29%), Novogradnja (13%), Lift (1%).

Uknjiženo 47 od 72 ogl. · 65%

Terasa 45 od 72 ogl. · 63%

Parking mesto 24 od 72 ogl. · 33%

Garaža 21 od 72 ogl. · 29%

Novogradnja 9 od 72 ogl. · 13%

Lift 1 od 72 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća / vikendica u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / vikendica u Beogradu iznosi 308.344 € (medijana 234.500 €). Raspon u uzorku od 72 oglasa je od 29.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / vikendica u Beogradu iznosi oko 1.591 €/m², a medijana 1.170 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 300 do 7.894 €/m².

Koliko oglasa za kuća / vikendica trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 73 oglasa za kuća / vikendica u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 215,0 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / vikendica?

Najviše oglasa ima u delu Surčin (Mesto) (8 oglasa, prosečno 2.648 €/m²). Takođe su zastupljeni: Surčin (Mesto) (2.648 €/m²), Jakovo (1.451 €/m²), Dobanovci (1.207 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / vikendica u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 72 oglasa, 29% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 24.805 €.