Beograd west 65 preko 1500 evra (899 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

289.390 €

Medijana: 255.000 €

Prosečna površina

334,1 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

3.301 €/m²

Medijana: 3.154 €/m²

Raspon cena

21.000 – 1.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Lekino Brdo, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.951 €/m² Najskuplje: 5.361 €/m²

Beograd Na Vodi 5.361 €/m² +175% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.361 €/m² - 175% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 316.736 € i površinom oko 59,6 m².

Lekino Brdo 3.867 €/m² +98% · 8 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.867 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 281.311 € i površinom oko 75,9 m².

Mirijevo 2.040 €/m² +5% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.040 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.813 € i površinom oko 58,8 m².

Kaluđerica 1.951 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.951 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.338 € i površinom oko 73,5 m².

Vukov Spomenik 4.823 €/m² +147% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.823 €/m² - 147% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 376.333 € i površinom oko 81,7 m².

Crveni Krst 4.177 €/m² +114% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.177 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 333.333 € i površinom oko 80,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 255.000 € (prosek 289.390 €) i medijanu od 3.154 €/m² (prosek 3.301 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.781 €/m²) i Niš (2.063 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	255.000 €	3.154 €	3.301 €	899
Novi Sad	195.031 €	2.781 € -12%	2.819 €	2.083
Niš	135.000 €	2.063 € -35%	1.793 €	1.400
Kragujevac	85.800 €	753 € -76%	989 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -80%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -82%	621 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 899 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 289.390 €, prosečna površina 334,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.301 €/m². Raspon cena kreće se od 21.000 – 1.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 899 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (27 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 27.864 €).

Sniženih oglasa

27%

27/99

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

27.864 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 19 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Uknjiženo (66%), Lift (56%), Garaža (38%), Novogradnja (32%), Parking mesto (18%).

Terasa 68 od 99 ogl. · 69%

Uknjiženo 65 od 99 ogl. · 66%

Lift 55 od 99 ogl. · 56%

Garaža 38 od 99 ogl. · 38%

Novogradnja 32 od 99 ogl. · 32%

Parking mesto 18 od 99 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 289.390 € (medijana 255.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 21.000 do 1.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.301 €/m², a medijana 3.154 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 8.250 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 899 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 334,1 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 6.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (8 oglasa, prosečno 5.361 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.361 €/m²), Lekino Brdo (3.867 €/m²), Mirijevo (2.040 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 27.864 €.