Beograd veliki borak terasa (263 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

447.880 €

Medijana: 367.500 €

Prosečna površina

143,5 m²

Medijana: 122,0 m²

Prosečna cena / m²

3.500 €/m²

Medijana: 3.071 €/m²

Raspon cena

99.900 – 1.472.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 3.713 €/m² Najskuplje: 6.150 €/m²

Beograd Na Vodi 6.150 €/m² +66% · 11 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.150 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 671.868 € i površinom oko 103,7 m².

Centar 5.514 €/m² +49% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 5.514 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 624.833 € i površinom oko 114,0 m².

Dedinje 4.393 €/m² +18% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.393 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 755.600 € i površinom oko 172,4 m².

Autokomanda 3.764 €/m² +1% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.764 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 420.798 € i površinom oko 115,2 m².

Lekino Brdo 3.840 €/m² +3% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.840 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 391.000 € i površinom oko 115,3 m².

Crveni Krst 3.713 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.713 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 425.000 € i površinom oko 110,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 367.500 € (prosek 447.880 €) i medijanu od 3.071 €/m² (prosek 3.500 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.556 €/m²) i Niš (1.985 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	367.500 €	3.071 €	3.500 €	263
Novi Sad	185.400 €	2.556 € -17%	2.607 €	2.051
Niš	108.514 €	1.985 € -35%	1.374 €	1.278
Kragujevac	138.000 €	1.890 € -38%	1.752 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -74%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 263 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 447.880 €, prosečna površina 143,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.500 €/m². Raspon cena kreće se od 99.900 – 1.472.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 263 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 38.445 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

38.445 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (28%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 28 ogl. · 28%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (29%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 12 ogl. · 12%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 35 ogl. · 35%

iznad 150 m² 29 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (72%), Lift (52%), Garaža (40%), Novogradnja (32%), Parking mesto (21%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Garaža 40 od 100 ogl. · 40%

Novogradnja 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 447.880 € (medijana 367.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 99.900 do 1.472.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.500 €/m², a medijana 3.071 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 642 do 8.928 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 263 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 143,5 m² (medijana 122,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 770,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (11 oglasa, prosečno 6.150 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.150 €/m²), Centar (5.514 €/m²), Dedinje (4.393 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 38.445 €.