Beograd ugao botanicka basta (56 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

377.809 €

Medijana: 308.444 €

Prosečna površina

155,7 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

3.302 €/m²

Medijana: 3.405 €/m²

Raspon cena

77.000 – 3.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Botanička Bašta, Beograd Na Vodi, Centar (Uži) i dr..

Najjeftinije: 2.447 €/m² Najskuplje: 4.821 €/m²

Botanička Bašta 4.014 €/m² +64% · 12 ogl.

Botanička Bašta ima prosečno 4.014 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 553.667 € i površinom oko 139,0 m².

Beograd Na Vodi 4.759 €/m² +94% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.759 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 342.602 € i površinom oko 75,1 m².

Centar (Uži) 4.420 €/m² +81% · 3 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 4.420 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 285.000 € i površinom oko 70,0 m².

Botanicka Basta 3.669 €/m² +50% · 3 ogl.

Botanicka Basta ima prosečno 3.669 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 295.667 € i površinom oko 81,3 m².

Karaburma 2.447 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.447 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 154.667 € i površinom oko 65,3 m².

Vračar (Centar) 4.821 €/m² +97% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.821 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.000 € i površinom oko 28,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 308.444 € (prosek 377.809 €) i medijanu od 3.405 €/m² (prosek 3.302 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.720 €/m²) i Niš (1.871 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	308.444 €	3.405 €	3.302 €	56
Novi Sad	176.515 €	2.720 € -20%	2.873 €	2.066
Niš	119.250 €	1.871 € -45%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -46%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -84%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -87%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 377.809 €, prosečna površina 155,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.302 €/m². Raspon cena kreće se od 77.000 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 56 oglasa od ukupno 56 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (14 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 21.536 €).

Sniženih oglasa

25%

14/56

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

21.536 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 2 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (25%).

do 30 m² 4 ogl. · 7%

30 – 50 m² 3 ogl. · 5%

50 – 70 m² 11 ogl. · 20%

70 – 100 m² 17 ogl. · 30%

100 – 150 m² 7 ogl. · 13%

iznad 150 m² 14 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (61%), Lift (32%), Parking mesto (23%), Garaža (23%), Novogradnja (18%).

Uknjiženo 40 od 56 ogl. · 71%

Terasa 34 od 56 ogl. · 61%

Lift 18 od 56 ogl. · 32%

Parking mesto 13 od 56 ogl. · 23%

Garaža 13 od 56 ogl. · 23%

Novogradnja 10 od 56 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 377.809 € (medijana 308.444 €). Raspon u uzorku od 56 oglasa je od 77.000 do 3.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.302 €/m², a medijana 3.405 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 405 do 6.252 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 56 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 155,7 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 849,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Botanička Bašta (12 oglasa, prosečno 4.014 €/m²). Takođe su zastupljeni: Botanička Bašta (4.014 €/m²), Beograd Na Vodi (4.759 €/m²), Centar (Uži) (4.420 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 56 oglasa, 25% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 21.536 €.