Beograd tc stadion uknjizen (26 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

438.596 €

Medijana: 274.950 €

Prosečna površina

743,7 m²

Medijana: 107,5 m²

Prosečna cena / m²

2.735 €/m²

Medijana: 2.784 €/m²

Raspon cena

44.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Dedinje, Brace Jerkovic i dr..

Najjeftinije: 77 €/m² Najskuplje: 5.902 €/m²

Autokomanda 3.404 €/m² +4321% · 6 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.404 €/m² - 4321% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 277.167 € i površinom oko 87,5 m².

Dedinje 5.902 €/m² +7565% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.902 €/m² - 7565% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.350.000 € i površinom oko 467,0 m².

Brace Jerkovic 2.276 €/m² +2856% · 2 ogl.

Brace Jerkovic ima prosečno 2.276 €/m² - 2856% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 312.500 € i površinom oko 149,5 m².

Železnik 77 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Železnik ima prosečno 77 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 410.000 € i površinom oko 5.100,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 274.950 € (prosek 438.596 €) i medijanu od 2.784 €/m² (prosek 2.735 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.424 €/m²) i Niš (1.897 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	274.950 €	2.784 €	2.735 €	26
Novi Sad	140.325 €	2.424 € -13%	2.368 €	2.032
Niš	124.500 €	1.897 € -32%	1.645 €	1.267
Kragujevac	130.000 €	1.766 € -37%	1.630 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 438.596 €, prosečna površina 743,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.735 €/m². Raspon cena kreće se od 44.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (5 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 108.800 €).

Sniženih oglasa

19%

5/26

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

108.800 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (23%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (31%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 23%

70 – 100 m² 6 ogl. · 23%

100 – 150 m² 6 ogl. · 23%

iznad 150 m² 8 ogl. · 31%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (85%), Terasa (46%), Lift (42%), Garaža (31%), Parking mesto (19%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 22 od 26 ogl. · 85%

Terasa 12 od 26 ogl. · 46%

Lift 11 od 26 ogl. · 42%

Garaža 8 od 26 ogl. · 31%

Parking mesto 5 od 26 ogl. · 19%

Novogradnja 2 od 26 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 438.596 € (medijana 274.950 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 44.000 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.735 €/m², a medijana 2.784 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 53 do 8.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 26 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 743,7 m² (medijana 107,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 7.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (6 oglasa, prosečno 3.404 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.404 €/m²), Dedinje (5.902 €/m²), Brace Jerkovic (2.276 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 26 oglasa, 19% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 108.800 €.