Beograd brace jerkovic - Oglasi SveNekretnine

32 oglasa · pros. 261.956 € · med. 176.373 € · 2.451 €/m² (med. 2.526 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Braće Jerković | Prodaja · 49m² · 130.000€

Voždovac, Braće Jerković, Braće Jerković, 1.0, 49m2, 130000 EUR

Braće Jerković, Beograd

Prodaje se jednosoban stan na 11-om spratu zgrade sa dva lifta, u vrlo lepom delu naselja Braće Jerković. Stan je jednosoban, lako adaptibilan... više

130.000€ (2 653 €/m²)

1 soba
49m²
11/11 spratova

Stan

Voždovac, Braće Jerković, Braće Jerković, 3.5, 99m2, 195000 EUR

Braće Jerković, Beograd

Izuzetno lep stan, svetao, funkcionalan, dvostrano orijentisan na odličnoj lokaciji. U neposrednoj blizini se nalazi škola, vrtić, pijaca kao... više

195.000€ (1 969 €/m²)

4 soba
99m²

Garsonjera, Beograd - Brace Jerkovic | Prodaja · 31m² · 92.500€

Stan

PRODAJA, GARSONJERA , BRACE JERKOVIC

Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd

Stan se nalazi u urednoj i odrzavanoj zgradi bez lifta, u nadogradjenom delu iznad koga se nalazi potkrovna etaza. Stan je svetao, severo-zapadno... više

92.500€ (2 983 €/m²)

Garsonjera
31m²
5.sprat

Stan

VOZDOVAC BRACE JERKOVIC 71m2 , 170000e

Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Brace Jerkovic, Jovana Bijelica, 3.0, 71 m2, bez terase, PR od IV sprata, ta, bez lifta, interfon, ktv,... više

170.000€ (2 394 €/m²)

3 soba
71m²
Prizemlje

Stan

PRODAJA, 1.0 STAN - BRACE JERKOVIC

Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd

U ponudi je prostran i funkcionalan jednosoban stan, merene povrsine 43 m2 (po ugovoru o otkupu 41 m2) + 6 m2 lodje, sa pripadajucim zidanim... više

125.000€ (2 551 €/m²)

1 soba
49m²
Prizemlje

KUĆA

Voždovac, Braće Jerković - Milovana Jankovića, 250m2

Braće Jerković, Voždovac, Beograd

Voždovac, Braće Jerković - Milovana Jankovića kuća, 250m2 (terase i lođa 36m2 + garaža 18m2), NPR+VPR+I+II+PTK, EG/GAS, interfon, parking,... više

430.000€ (1 720 €/m²)

250m²
Prizemlje/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Braće Jerković | Prodaja · 70m² · 180.000€

Stan Novo

Beograd, Voždovac- Braće Jerković, 2.5, 70m2

Braće Jerković, Beograd

Beograd, Voždovac- Braće Jerković Braće Jerkovića 2.5, 70m2 U ponudi je funkcionalan dvoiposoban stan površine 70 m2, smešten na prvom spratu... više

180.000€ (2 571 €/m²)

3 soba
70m²
1/6 spratova

Stan

Voždovac, Braće Jerković - Dragice Končar 95m2

Braće Jerković, Voždovac, Beograd

4.0, 95m2(lođa), 5/5, CG, duplex, interfon, internet, klima, ktv Dragice Končar ulica se nalazi u centralnom delu naselja Braće Jerković. Miran... više

229.900€ (2 420 €/m²)

4.0 soba
95m²
5/5 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Brace Jerkovic | Prodaja · 49m² · 119.900€

Stan Novo

VOZDOVAC BRACE JERKOVIC 49m2 , L , 119900e

Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Brace Jerkovic, Brace Jerkovica, 1.0 (adaptabilan u 1.5), 49 m2 sa lodjom, VPR od V spratova, cg, lift,... više

119.900€ (2 446 €/m²)

1 soba
49m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Voždovac, Braće Jerković, Braće Jerković , 1.5, 49m2, 119900EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 127630, VPR/VI, lift, telefon, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova, parking, podrum, pogodan za pp, Adaptibilanu... više

119.900€ (2 446 €/m²)

2 soba
49m²

Trosoban stan, Beograd - Braće Jerković | Prodaja · 67m² · 204.000€

Stan Novo

Trosoban stan 67 m2, Braće Jerković, Voždovac, Beograd

Braće Jerković, Voždovac, Beograd

Na prodaju kompletno renoviran trosoban stan u mirnom i uređenom delu naselja Braće Jerković, Beograd. Ova nekretnina predstavlja odličan izbor... više

204.000€ (3 044 €/m²)

3.0 soba
67m²
11/11 spratova

Stan

VOZDOVAC BRACE JERKOVIC 36m2 , 126000e

Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Brace Jerkovic, Zaplanjska, 1.5, 36 m2, bez terase, III od IV sprata, ta, bez lifta, interfon, ktv, interrnet,... više

126.000€ (3 500 €/m²)

1.5 soba
36m²
3.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

261.956 €

Medijana: 176.373 €

Prosečna površina

235,7 m²

Medijana: 68,5 m²

Prosečna cena / m²

2.451 €/m²

Medijana: 2.526 €/m²

Raspon cena

92.500 – 750.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Braće Jerković, Voždovac, Brace Jerkovic.

Najjeftinije: 2.452 €/m² Najskuplje: 2.673 €/m²

Braće Jerković 2.452 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.452 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 223.153 € i površinom oko 100,9 m².

Voždovac 2.673 €/m² +9% · 10 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.673 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 263.390 € i površinom oko 145,4 m².

Brace Jerkovic 2.493 €/m² +2% · 7 ogl.

Brace Jerkovic ima prosečno 2.493 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 223.343 € i površinom oko 108,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 176.373 € (prosek 261.956 €) i medijanu od 2.526 €/m² (prosek 2.451 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.750 €/m²), a jeftinije od Niš (1.884 €/m²) i Kragujevac (1.727 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	196.000 €	2.750 € +9%	2.796 €	2.065
Beograd trenutni	176.373 €	2.526 €	2.451 €	32
Niš	127.265 €	1.884 € -25%	1.726 €	1.428
Kragujevac	105.730 €	1.727 € -32%	1.410 €	330
Subotica	98.000 €	792 € -69%	759 €	7
Zrenjanin	66.000 €	641 € -75%	637 €	12

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 261.956 €, prosečna površina 235,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.451 €/m². Raspon cena kreće se od 92.500 – 750.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage.

U Beograd je 31% oglasa za nekretnine (10 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 26.470 €).

Sniženih oglasa

31%

10/32

Pros. sniženje

Pros. iznos

26.470 €

U Beograd najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (25%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 34%

50 – 70 m² 6 ogl. · 19%

70 – 100 m² 5 ogl. · 16%

100 – 150 m² 2 ogl. · 6%

iznad 150 m² 8 ogl. · 25%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Terasa (53%), Parking mesto (28%), Lift (28%), Garaža (16%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 21 od 32 ogl. · 66%

Terasa 17 od 32 ogl. · 53%

Parking mesto 9 od 32 ogl. · 28%

Lift 9 od 32 ogl. · 28%

Garaža 5 od 32 ogl. · 16%

Novogradnja 2 od 32 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 261.956 €, a medijana 176.373 €. Raspon cena kreće se od 92.500 do 750.600 €, na osnovu 32 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.451 €/m², medijana je 2.526 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 200 do 3.500 €/m².

Trenutno imamo 32 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 235,7 m² (medijana 68,5 m²), sa rasponom od 31,0 do 3.753,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 32 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 261.956 € (medijana 176.373 €), prosečna površina 235,7 m² (medijana 68,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Braće Jerković (11 oglasa, prosečno 2.452 €/m²). Takođe su zastupljeni: Braće Jerković (2.452 €/m²), Voždovac (2.673 €/m²), Brace Jerkovic (2.493 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (19%).

Prema uzorku od 32 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (66% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (53% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (28% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (28% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 32 oglasa, 31% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 26.470 €.

Braće Jerković ima prosečno 2.452 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 223.153 € i površinom oko 100,9 m². Voždovac ima prosečno 2.673 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 263.390 € i površinom oko 145,4 m². Brace Jerkovic ima prosečno 2.493 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 223.343 € i površinom oko 108,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.750 €/m², prosek 2.796 €/m², 2.065 oglasa), Beograd (med. 2.526 €/m², prosek 2.451 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 1.884 €/m², prosek 1.726 €/m², 1.428 oglasa), Kragujevac (med. 1.727 €/m², prosek 1.410 €/m², 330 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 641 €/m², prosek 637 €/m², 12 oglasa).