Beograd brace jerkovic - Oglasi SveNekretnine

35 oglasa · pros. 255.171 € · med. 195.000 € · 2.436 €/m² (med. 2.551 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Braće Jerković | Prodaja · 49m² · 130.000€

Voždovac, Braće Jerković, Braće Jerković, 1.0, 49m2, 130000 EUR

Braće Jerković, Beograd

Prodaje se jednosoban stan na 11-om spratu zgrade sa dva lifta, u vrlo lepom delu naselja Braće Jerković. Stan je jednosoban, lako adaptibilan... više

130.000€ (2 653 €/m²)

1 soba
49m²
11/11 spratova

Stan

VOZDOVAC BRACE JERKOVIC 69m2 , 219000e

Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Brace Jerkovic, Mestroviceva, 3.0, 69 m2, bez terase, IV od IV sprata, eg na pelet, bez lifta, interfon,... više

219.000€ (3 173 €/m²)

3 soba
69m²
4.sprat

Stan

PRODAJA, 1.0 STAN - BRACE JERKOVIC

Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd

U ponudi je prostran i funkcionalan jednosoban stan, merene povrsine 43 m2 (po ugovoru o otkupu 41 m2) + 6 m2 lodje, sa pripadajucim zidanim... više

125.000€ (2 551 €/m²)

1 soba
49m²
Prizemlje

Stan

VOZDOVAC BRACE JERKOVIC 71m2 , 170000e

Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Brace Jerkovic, Jovana Bijelica, 3.0, 71 m2, bez terase, PR od IV sprata, ta, bez lifta, interfon, ktv,... više

170.000€ (2 394 €/m²)

3 soba
71m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Beograd - Braće Jerković | Prodaja · 37m² · 94.700€

Stan Novo

Braće Jerković, renoviran stan 37m2

Braće Jerković, Voždovac, Beograd

Odlično pozicioniran stan 37m2 na šestom spratu u zgradi bez lifta. Stan je renoviran, uredan i funkcionalan prostor za svakodnevni život, odvojena... više

94.700€ (2 559 €/m²)

2.0 soba
37m²
6/6 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Brace Jerkovic | Prodaja · 49m² · 119.900€

Stan Novo

VOZDOVAC BRACE JERKOVIC 49m2 , L , 119900e

Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Brace Jerkovic, Brace Jerkovica, 1.0 (adaptabilan u 1.5), 49 m2 sa lodjom, VPR od V spratova, cg, lift,... više

119.900€ (2 446 €/m²)

1 soba
49m²
Visoko prizemlje.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Braće Jerković | Prodaja · 95m² · 220.000€

Stan Novo

Voždovac, Braće Jerković - Dragice Končar 95m2

Braće Jerković, Voždovac, Beograd

4.0, 95m2(lođa), 5/5, CG, duplex, interfon, internet, klima, ktv Dragice Končar ulica se nalazi u centralnom delu naselja Braće Jerković. Miran... više

220.000€ (2 315 €/m²)

4.0 soba
95m²
5/5 spratova

Kuća, Beograd - Braće Jerković | Prodaja · 250m² · 430.000€

KUĆA Novo

Voždovac, Braće Jerković - Milovana Jankovića, 250m2

Braće Jerković, Voždovac, Beograd

Voždovac, Braće Jerković - Milovana Jankovića kuća, 250m2 (terase i lođa 36m2 + garaža 18m2), NPR+VPR+I+II+PTK, EG/GAS, interfon, parking,... više

430.000€ (1 720 €/m²)

250m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

u naselju Braće Jerković ID#5764

Centar, Voždovac, Beograd

kontakt 0641287652 Prelep trosoban stan izuzetno funkcionalnog rasporeda na infrastrukurno odlično opremljenoj lokaciji na opstini Voždovac... više

230.000€ (2 527 €/m²)

3.0 soba
91m²
1/11 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Braće Jerković | Prodaja · 46m² · 132.600€

Stan Novo

Braće Jerković - Meštrovićeva 55kvm (46+9)

Braće Jerković, Voždovac, Beograd

Kompletno renoviran stan (ulazna i sobna vrata, pvc stolarija, elektro i vodovodna instalacija, pločice u kupatilu i kuhinji i laminat u sobama)... više

132.600€ (2 882 €/m²)

1.5 soba
46m²
4/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Braće Jerković | Prodaja · 44m² · 62.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Voždovac, Braće Jerković, 44, 22m2 ID#1564

Braće Jerković, Voždovac, Beograd

Poslovni prostor nalazi se u poslovnoj zgradi na dobroj lokaciji u naselju Braće Jerković na Voždovcu. U neposrednoj blizini je prometna ulica... više

62.000€ (1 409 €/m²)

44m²
Suteren.sprat

Stan

Trosoban stan 67 m2, Braće Jerković, Voždovac, Beograd

Braće Jerković, Voždovac, Beograd

Na prodaju kompletno renoviran trosoban stan u mirnom i uređenom delu naselja Braće Jerković, Beograd. Ova nekretnina predstavlja odličan izbor... više

204.000€ (3 044 €/m²)

3.0 soba
67m²
11/11 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

255.171 €

Medijana: 195.000 €

Prosečna površina

221,6 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

2.436 €/m²

Medijana: 2.551 €/m²

Raspon cena

62.000 – 750.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Braće Jerković, Voždovac, Brace Jerkovic i dr..

Najjeftinije: 2.446 €/m² Najskuplje: 2.657 €/m²

Braće Jerković 2.464 €/m² +1% · 13 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.464 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Brace Jerkovic). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.391 € i površinom oko 89,8 m².

Voždovac 2.627 €/m² +7% · 10 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.627 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Brace Jerkovic). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 269.590 € i površinom oko 148,7 m².

Brace Jerkovic 2.446 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Brace Jerkovic ima prosečno 2.446 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 236.629 € i površinom oko 113,1 m².

Centar 2.657 €/m² +9% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.657 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Brace Jerkovic). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.000 € i površinom oko 76,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 195.000 € (prosek 255.171 €) i medijanu od 2.551 €/m² (prosek 2.436 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.786 €/m²), a jeftinije od Niš (1.971 €/m²) i Kragujevac (1.666 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	139.000 €	2.786 € +9%	2.728 €	2.096
Beograd trenutni	195.000 €	2.551 €	2.436 €	35
Niš	132.880 €	1.971 € -23%	1.784 €	1.404
Kragujevac	111.000 €	1.666 € -35%	1.320 €	301
Zrenjanin	169.500 €	871 € -66%	794 €	8
Subotica	98.500 €	809 € -68%	814 €	8

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 255.171 €, prosečna površina 221,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.436 €/m². Raspon cena kreće se od 62.000 – 750.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage.

U Beograd je 34% oglasa za nekretnine (12 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 26.408 €).

Sniženih oglasa

34%

12/35

Pros. sniženje

Pros. iznos

26.408 €

U Beograd najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 3 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (23%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 34%

50 – 70 m² 6 ogl. · 17%

70 – 100 m² 7 ogl. · 20%

100 – 150 m² 2 ogl. · 6%

iznad 150 m² 8 ogl. · 23%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (51%), Parking mesto (31%), Lift (29%), Garaža (14%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 24 od 35 ogl. · 69%

Terasa 18 od 35 ogl. · 51%

Parking mesto 11 od 35 ogl. · 31%

Lift 10 od 35 ogl. · 29%

Garaža 5 od 35 ogl. · 14%

Novogradnja 2 od 35 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 255.171 €, a medijana 195.000 €. Raspon cena kreće se od 62.000 do 750.600 €, na osnovu 35 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.436 €/m², medijana je 2.551 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 200 do 3.444 €/m².

Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 221,6 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 3.753,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 35 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 255.171 € (medijana 195.000 €), prosečna površina 221,6 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Braće Jerković (13 oglasa, prosečno 2.464 €/m²). Takođe su zastupljeni: Braće Jerković (2.464 €/m²), Voždovac (2.627 €/m²), Brace Jerkovic (2.446 €/m²).

Najveći udeo oglasa (23%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (14%).

Prema uzorku od 35 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (69% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (51% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (31% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (29% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 35 oglasa, 34% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 26.408 €.

Braće Jerković ima prosečno 2.464 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Brace Jerkovic). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.391 € i površinom oko 89,8 m². Voždovac ima prosečno 2.627 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Brace Jerkovic). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 269.590 € i površinom oko 148,7 m². Brace Jerkovic ima prosečno 2.446 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 236.629 € i površinom oko 113,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.786 €/m², prosek 2.728 €/m², 2.096 oglasa), Beograd (med. 2.551 €/m², prosek 2.436 €/m², 35 oglasa), Niš (med. 1.971 €/m², prosek 1.784 €/m², 1.404 oglasa), Kragujevac (med. 1.666 €/m², prosek 1.320 €/m², 301 oglasa), Zrenjanin (med. 871 €/m², prosek 794 €/m², 8 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa).