Beograd brace jerkovic (28 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

261.520 €

Medijana: 197.500 €

Prosečna površina

249,4 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.410 €/m²

Medijana: 2.539 €/m²

Raspon cena

92.500 – 750.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Braće Jerković, Voždovac, Brace Jerkovic i dr..

Najjeftinije: 2.428 €/m² Najskuplje: 2.657 €/m²

Braće Jerković 2.509 €/m² +3% · 12 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.509 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.305 € i površinom oko 83,0 m².

Voždovac 2.428 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.428 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 318.843 € i površinom oko 190,4 m².

Brace Jerkovic 2.602 €/m² +7% · 5 ogl.

Brace Jerkovic ima prosečno 2.602 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.280 € i površinom oko 89,6 m².

Centar 2.657 €/m² +9% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.657 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.000 € i površinom oko 76,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 197.500 € (prosek 261.520 €) i medijanu od 2.539 €/m² (prosek 2.410 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.856 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.779 €/m²) i Niš (1.251 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	152.000 €	2.856 € +12%	2.864 €	2.041
Beograd trenutni	197.500 €	2.539 €	2.410 €	28
Kragujevac	130.000 €	1.779 € -30%	1.676 €	59
Niš	135.321 €	1.251 € -51%	1.200 €	1.267
Zrenjanin	190.000 €	714 € -72%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -80%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 261.520 €, prosečna površina 249,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.410 €/m². Raspon cena kreće se od 92.500 – 750.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (7 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 30.371 €).

Sniženih oglasa

25%

7/28

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

30.371 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (21%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 32%

50 – 70 m² 5 ogl. · 18%

70 – 100 m² 7 ogl. · 25%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 6 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Uknjiženo (57%), Lift (50%), Parking mesto (29%), Garaža (21%), Novogradnja (14%).

Terasa 17 od 28 ogl. · 61%

Uknjiženo 16 od 28 ogl. · 57%

Lift 14 od 28 ogl. · 50%

Parking mesto 8 od 28 ogl. · 29%

Garaža 6 od 28 ogl. · 21%

Novogradnja 4 od 28 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 261.520 € (medijana 197.500 €). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 92.500 do 750.600 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.410 €/m², a medijana 2.539 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 3.125 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 28 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 249,4 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 3.753,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Braće Jerković (12 oglasa, prosečno 2.509 €/m²). Takođe su zastupljeni: Braće Jerković (2.509 €/m²), Voždovac (2.428 €/m²), Brace Jerkovic (2.602 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 28 oglasa, 25% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 30.371 €.