Beograd stan lift ne prizemlje (847 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

327.229 €

Medijana: 298.000 €

Prosečna površina

85,4 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

3.919 €/m²

Medijana: 3.737 €/m²

Raspon cena

75.900 – 840.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Mirijevo, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 2.259 €/m² Najskuplje: 5.532 €/m²

Beograd Na Vodi 5.532 €/m² +145% · 17 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.532 €/m² - 145% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 398.928 € i površinom oko 75,4 m².

Mirijevo 2.259 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.259 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 162.194 € i površinom oko 73,3 m².

Autokomanda 3.575 €/m² +58% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.575 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 341.675 € i površinom oko 97,3 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +12% · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.893 € i površinom oko 42,3 m².

Bulbulder 4.262 €/m² +89% · 3 ogl.

Bulbulder ima prosečno 4.262 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 264.667 € i površinom oko 69,7 m².

Banovo Brdo 3.407 €/m² +51% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.407 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 325.197 € i površinom oko 100,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 298.000 € (prosek 327.229 €) i medijanu od 3.737 €/m² (prosek 3.919 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	298.000 €	3.737 €	3.919 €	847
Novi Sad	172.350 €	2.804 € -25%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -40%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -44%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -44%	2.061 €	68

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 847 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 327.229 €, prosečna površina 85,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.919 €/m². Raspon cena kreće se od 75.900 – 840.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 847 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 28.926 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

28.926 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (34% ponude, prosečno 3.688 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 5.396 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 4.295 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 4.702 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.490 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 3.688 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.943 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 3.697 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosek 3.507 €/m²).

Garsonjera 5.396 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 4.295 €/m² · 6 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.702 €/m² · 15 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 4.490 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 3.688 €/m² · 31 ogl. · 34%

Troiposoban stan 2.943 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 3.697 €/m² · 22 ogl. · 24%

Petosoban stan 3.507 €/m² · 11 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (83%), Uknjiženo (68%), Garaža (35%), Novogradnja (34%), Parking mesto (18%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Garaža 35 od 100 ogl. · 35%

Novogradnja 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 327.229 € (medijana 298.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.900 do 840.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.919 €/m², a medijana 3.737 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.473 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 847 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 85,4 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 167,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (17 oglasa, prosečno 5.532 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.532 €/m²), Mirijevo (2.259 €/m²), Autokomanda (3.575 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 28.926 €.