Beograd poslovni do 190000 evra do 300 kvm

102 oglasa · pros. 98.516 € · med. 99.000 € · 2.521 €/m² (med. 2.350 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Vidikovac | Prodaja · 30m² · 78.000€

Rakovica, Vidikovac, Vidikovački venac, Lokal, 30m2, 78000 EUR

Vidikovac, Beograd

Na dobroj lokaciji, lokal u prizemlju sa dobrim prilazom parking mesta. Uknjiženo 15m2, a 15m2 predato za legalizaciju. Pogodan za razne delatnosti.... više

78.000€ (2 600 €/m²)

30m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Đeram | Prodaja · 20m² · 80.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

LOKAL ZVEZDARA ĐERAM 20m2 , T , 80000e

Đeram, Zvezdara, Beograd

Prodaja lokala Beograd, ZVEZDARA, ĐERAM, Tršćanska, UKNJIŽEN, lokal sa izlogom i mokrim čvorom u prizemlju stambene zgrade, terasa, godina... više

80.000€ (4 000 €/m²)

20m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Slavujev Venac | Prodaja · 149m² · 156.450€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Prodaja, Poslovni prostor, Beograd, Zvezdara, Slavujev Venac

Slavujev Venac, Zvezdara, Beograd

Prodaje se UKNJIZEN poslovni prostor koji se nalazi u suterenu nove zgrade na Zvezdari. Prostor je kompletno uređen za potrebe poliklinike .... više

156.450€ (1 050 €/m²)

149m²
Suteren.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Centar (Palilula) | Prodaja · 25m² · 145.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Palilula, Botanička bašta - Takovska, 25m2

Centar (Palilula), Palilula, Beograd

Palilula, Botanička bašta - Takovska lokal, 25m2, prizemlje, CG, telefon, izlog U ponudi uređen lokal sa velikim izlogom, pozicioniran ka... više

145.000€ (5 800 €/m²)

25m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Gradska bolnica | Prodaja · 41m² · 123.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Lokal, novogradnja kod Zvezdara Teatra ID#1607

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

POSLOVNI PROSTOR – PREŠEVSKA, ZVEZDARA Na prodaju funkcionalan poslovni prostor u atraktivnoj i prometnoj ulici Preševska, opština Zvezdara.... više

123.000€ (3 000 €/m²)

41m²
Prizemlje/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Vukov Spomenik | Prodaja · 34m² · 130.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Zvezdara, Vukov spomenik - Zahumska, 34m2

Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Vukov spomenik - Zahumska poslovni prostor, 34m2, CG, lift, PR/5 Prodaje se poslovni prostor površine 34m2, pogodan za advokatsku... više

130.000€ (3 823 €/m²)

34m²
Prizemlje/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Fontana | Prodaja · 30m² · 140.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Novi Beograd, Fontana - Narodnih heroja, 30m2

Fontana, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Fontana - Narodnih heroja lokal, 30m2, PR/6, CG, telefon, interfon, klima, video nadzor, parking, internet, izlog U ponudi za... više

140.000€ (4 666 €/m²)

30m²
Prizemlje/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 40m² · 41.550€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Zvezdara, Zeleno brdo, Lošinjska, 1.0, 40m2, 41550EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 96876, PR/I, lift, uknjizen, nov, novogradnja, fasada nova, magacin. Na prodaju magacinski prostor u stambenoj zgradi 40m2 koji... više

41.550€ (1 038 €/m²)

40m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Knez Mihajlova | Prodaja · 12m² · 42.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Prodaja lokala u TC Milenijum

Knez Mihajlova, Stari Grad, Beograd

Prodaje se lokal u trznom centru Milenijum na -1 nivou. Lokal je odmah useljiv, uknjizen 1/1. više

42.000€ (3 500 €/m²)

12m²
Suteren.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Terazije | Prodaja · 12m² · 59.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Stari grad, Terazije, Kolarčeva, Lokal, 12m2, 59000 EUR

Terazije, Beograd

Prodaja lokala u Kolarčevoj, podzemni prolaz Palata Albanija. Lokal je vlasništvo 1/1,uknjižen. U planu je sredjivanje sva tri podzemna prolaza.... više

59.000€ (4 916 €/m²)

12m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Čukarička Padina | Prodaja · 83m² · 95.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Čukarica, Ada Ciganlija, , 3.0, 83m2, 95000EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 130074. Splav na Adi Ciganliji na prodaju, cena 95000€. Splav se nalazi na Savskom nasipu Ada Ciganlije, na samo 5 min. od rampe... više

95.000€ (1 144 €/m²)

83m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Centar | Prodaja · 54m² · 95.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Lokal, Centar, kod Politike, Svetogorska, 54m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Lokal, Centar, kod Politike, Svetogorska, 54m2, SUT/7, CG, renoviran. Lokal u prodaji, iz ulaza u zgradi odvojen deo, stepenice u suterenu,... više

95.000€ (1 759 €/m²)

54m²
Suteren/7 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

98.516 €

Medijana: 99.000 €

Prosečna površina

52,2 m²

Medijana: 36,0 m²

Prosečna cena / m²

2.521 €/m²

Medijana: 2.350 €/m²

Raspon cena

14.400 – 190.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Zemun (Kalvarija), Voždovac i dr..

Najjeftinije: 1.740 €/m² Najskuplje: 3.195 €/m²

Zvezdara 2.015 €/m² +16% · 7 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.015 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 67.864 € i površinom oko 34,1 m².

Zemun (Kalvarija) 2.497 €/m² +44% · 4 ogl.

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 2.497 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 44.755 € i površinom oko 15,0 m².

Voždovac 2.242 €/m² +29% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.242 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 66.625 € i površinom oko 65,5 m².

Obrenovac (Mesto) 1.740 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.740 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 95.950 € i površinom oko 53,8 m².

Terazije 3.195 €/m² +84% · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 3.195 €/m² — 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 98.667 € i površinom oko 38,0 m².

Žarkovo 2.396 €/m² +38% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.396 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 75.217 € i površinom oko 32,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 99.000 € (prosek 98.516 €) i medijanu od 2.350 €/m² (prosek 2.521 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.116 €/m²) i Kragujevac (2.025 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	99.000 €	2.350 €	2.521 €	102
Novi Sad	252.500 €	2.116 € -10%	2.197 €	101
Kragujevac	127.500 €	2.025 € -14%	2.109 €	36
Niš	125.000 €	1.688 € -28%	1.888 €	112
Pančevo	365.000 €	681 € -71%	842 €	6

Za poslovni prostor (Beograd) trenutno imamo 102 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 98.516 €, prosečna površina 52,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.521 €/m². Raspon cena kreće se od 14.400 – 190.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 102 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Beograd je 25% oglasa za poslovni prostor (25 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 23.046 €).

Sniženih oglasa

25%

25/99

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

23.046 €

U Beograd najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (53%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (20%).

do 100.000 € 52 ogl. · 53%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Beograd je do 30 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (42%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 42 ogl. · 42%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Među oglasima za poslovni prostor u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Parking mesto (17%), Terasa (9%), Lift (7%), Novogradnja (6%), Garaža (1%).

Uknjiženo 62 od 99 ogl. · 63%

Parking mesto 17 od 99 ogl. · 17%

Terasa 9 od 99 ogl. · 9%

Lift 7 od 99 ogl. · 7%

Novogradnja 6 od 99 ogl. · 6%

Garaža 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beograd iznosi 98.516 €, a medijana 99.000 €. Raspon cena kreće se od 14.400 do 190.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beograd iznosi oko 2.521 €/m², medijana je 2.350 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 300 do 5.800 €/m².

Trenutno imamo 102 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 52,2 m² (medijana 36,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 102 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 98.516 € (medijana 99.000 €), prosečna površina 52,2 m² (medijana 36,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zvezdara (7 oglasa, prosečno 2.015 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (2.015 €/m²), Zemun (Kalvarija) (2.497 €/m²), Voždovac (2.242 €/m²).

Najveći udeo oglasa (53%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (53%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (20%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (63% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (17% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (9% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (7% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 23.046 €.

Zvezdara ima prosečno 2.015 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 67.864 € i površinom oko 34,1 m². Zemun (Kalvarija) ima prosečno 2.497 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 44.755 € i površinom oko 15,0 m². Voždovac ima prosečno 2.242 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 66.625 € i površinom oko 65,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za poslovni prostor: Beograd (med. 2.350 €/m², prosek 2.521 €/m², 102 oglasa), Novi Sad (med. 2.116 €/m², prosek 2.197 €/m², 101 oglasa), Kragujevac (med. 2.025 €/m², prosek 2.109 €/m², 36 oglasa), Niš (med. 1.688 €/m², prosek 1.888 €/m², 112 oglasa), Pančevo (med. 681 €/m², prosek 842 €/m², 6 oglasa).