Beograd poslovni do 190000 evra do 300 kvm (93 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

98.857 €

Medijana: 95.000 €

Prosečna površina

53,3 m²

Medijana: 34,0 m²

Prosečna cena / m²

2.514 €/m²

Medijana: 2.350 €/m²

Raspon cena

14.400 – 190.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Obrenovac (Mesto), Voždovac i dr..

Najjeftinije: 1.867 €/m² Najskuplje: 3.195 €/m²

Zvezdara 1.906 €/m² +2% · 6 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.906 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 78.083 € i površinom oko 49,8 m².

Obrenovac (Mesto) 1.872 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.872 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 91.640 € i površinom oko 49,2 m².

Voždovac 2.242 €/m² +20% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.242 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 66.625 € i površinom oko 65,5 m².

Terazije 3.195 €/m² +71% · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 3.195 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 98.667 € i površinom oko 38,0 m².

Žarkovo 2.396 €/m² +28% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.396 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 75.217 € i površinom oko 32,0 m².

Kaluđerica 1.867 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.867 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 130.667 € i površinom oko 69,3 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 95.000 € (prosek 98.857 €) i medijanu od 2.350 €/m² (prosek 2.514 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.479 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.016 €/m²) i Niš (1.360 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	281.197 €	2.479 € +5%	2.519 €	101
Beograd trenutni	95.000 €	2.350 €	2.514 €	93
Kragujevac	96.425 €	2.016 € -14%	2.085 €	8
Niš	115.680 €	1.360 € -42%	1.367 €	82
Pančevo	365.000 €	681 € -71%	842 €	6

Za poslovni prostor (Beogradu) trenutno imamo 93 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 98.857 €, prosečna površina 53,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.514 €/m². Raspon cena kreće se od 14.400 – 190.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 93 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za poslovni prostor (22 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 20.161 €).

Sniženih oglasa

24%

22/91

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

20.161 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (52%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (20%).

do 100.000 € 47 ogl. · 52%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (44%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 40 ogl. · 44%

30 – 50 m² 24 ogl. · 26%

50 – 70 m² 6 ogl. · 7%

70 – 100 m² 9 ogl. · 10%

100 – 150 m² 6 ogl. · 7%

iznad 150 m² 6 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za poslovni prostor u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (59%), Parking mesto (20%), Terasa (8%), Novogradnja (7%), Lift (5%), Garaža (1%).

Uknjiženo 54 od 91 ogl. · 59%

Parking mesto 18 od 91 ogl. · 20%

Terasa 7 od 91 ogl. · 8%

Novogradnja 6 od 91 ogl. · 7%

Lift 5 od 91 ogl. · 5%

Garaža 1 od 91 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta poslovni prostor u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beogradu iznosi 98.857 € (medijana 95.000 €). Raspon u uzorku od 91 oglasa je od 14.400 do 190.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beogradu iznosi oko 2.514 €/m², a medijana 2.350 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 300 do 5.800 €/m².

Koliko oglasa za poslovni prostor trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 93 oglasa za poslovni prostor u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina poslovnih prostora u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 53,3 m² (medijana 34,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (6 oglasa, prosečno 1.906 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (1.906 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.872 €/m²), Voždovac (2.242 €/m²).

Koliko oglasa za poslovni prostor u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 91 oglasa, 24% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 20.161 €.