Beograd kuće bazen — 57 oglasa

57 oglasa · pros. 615.830 € · med. 450.000 € · 2.134 €/m² (med. 1.867 €/m²)

Kuća, Avala · 250m² · 380.000€ | SveNekretnine

AVALA, KUCA SA BAZENOM NA 68 ARI PLACA

Avala, Sopot, Beograd

Na mestu gde se susrecu Avala i Kosmaj nalazi se ovaj komad Sumadijske idile, predivna valovita i sumovita okolina ovog izuzetnog placa od 68... više

380.000€ (1 520 €/m²)

250m²

KUĆA

Mislođin-Obrenovac,nameštena dvoetažna kuća sa bazenom

Mislođin, Obrenovac, Beograd

U Mislođinu, Obrenovac, prodaje se nameštena dvoetažna samostalna kuća od 90 kvadratnih metara, renoviranog stanja. Kuća ima dve spavaće sobe... više

249.000€ (2 766 €/m²)

90m²

KUĆA

Luksuzna kuca sa bazenom Popovic-Sopot-Kosmaj

Popović, Sopot, Beograd

Na prodaju jednospratna Energetski efikasna Villa. Nalazi između Avale i Kosmaja, na prelepoj mikrolokaciji, podkosmajska mesta Popović . Ključna... više

288.000€ (1 800 €/m²)

160m²

Kuća, Golf naselje · 1000m² · 2.800.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Košutnjak - Diplomatsko naselje -Vila, bazen, 9 ari ID#1534

Golf naselje, Čukarica, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - Ekskluzivno prodaje - U ulici Beogradskog bataljona, u kraju poznatom kao Rezidencijalno Diplomatsko naselje, na Opštini... više

2.800.000€ (2 800 €/m²)

1000m²
Prizemlje/2 spratova

KUĆA

BARAJEVO TREBEZ 393m2 , 2T , 450000e

Trebez, Barajevo, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Barajevo, Trebez, Izvorska, 6.0 kuca od 393 m2 sa 2 terase, na 10 ari placa, uradjena konverzija zemljista,... više

450.000€ (1 145 €/m²)

393m²

KUĆA

Sopot, Babe, -, Kuća, 650m2, 680000 EUR

Babe, Beograd

Jako lepo sređen kompleks apartmanskog tipa na mirnoj, lepoj lokaciji nadomak Kosmaja. Kompleks se prostire na 36a uređenog, ograđenog placa,... više

680.000€ (1 046 €/m²)

650m²

KUĆA

Voždovac, Avala - Jaroslava Černog 190m2

Avala, Voždovac, Beograd

3.0, 190m2, PR, podno, toplotna pumpa, bazen, parking, interfon, internet, Ktv. U podnožju Avale na zapadnoj strani, u neposrednoj blizini... više

600.000€ (3 157 €/m²)

190m²
Prizemlje

KUĆA

Grocka, Vrčin, Beogradska, 5.0, 400m2, 510000EUR

Vrčin, Beograd

Agencijski ID: 115407, 16a, prizemna, pr+pk, struja, bazen, klima, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, garaza(3),... više

510.000€ (1 275 €/m²)

400m²

Kuća, Kosmaj · 136m² · 219.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Kuća 136m2, 10 ari, Kosmaj – 219.000 €

Kosmaj, Sopot, Beograd

Sofisticiran spoj luksuza, udobnosti i prirode! U jedinstvenom prirodnom ambijentu planine Kosmaj, okružena čistim vazduhom i mirom koji retko... više

219.000€ (1 610 €/m²)

136m²
.sprat

KUĆA

Sopot, Rogača, Bogoljuba Todorovića, 5.0, 180m2, 550000EUR

Rogača, Beograd

Agencijski ID: 123152, 13.5a, spratna, struja, bazen, terasa, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, dvoriste/basta, cela.... više

550.000€ (3 055 €/m²)

180m²

KUĆA

Savski venac, Senjak, Milovana Glišića, Kuća, 300m2, 1500000 EUR

Senjak, Beograd

Kuća kompletno renovirana sa dva bazena, dečiji i za odrase, sa velikom garažom, na 5 ari placa, sa pogledom na Savu. Mirna ulica, stara gradnja... više

1.500.000€ (5 000 €/m²)

300m²

Kuća, Miljakovac · 365m² · 735.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Rakovica, Miljakovac, Stanka Paunovića Veljka, Kuća, 365m2, 735000 EUR

Miljakovac, Beograd

Prodajemo prelepu lux, porodičnu kuću sa bazenom koja se nalazi u jednom od najlepših delova Miljakovca, u ulici Stanka Paunovića Veljka. Izgrađena... više

735.000€ (2 013 €/m²)

365m²

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

615.830 €

Medijana: 450.000 €

Prosečna površina

286,8 m²

Medijana: 218,0 m²

Prosečna cena / m²

2.134 €/m²

Medijana: 1.867 €/m²

Raspon cena

64.000 – 3.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Avala, Nemenikuće, Vrčin i dr..

Najjeftinije: 1.295 €/m² Najskuplje: 5.543 €/m²

Avala 2.391 €/m² +85% · 5 ogl.

Avala ima prosečno 2.391 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.096.000 € i površinom oko 494,0 m².

Nemenikuće 1.664 €/m² +28% · 4 ogl.

Nemenikuće ima prosečno 1.664 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 253.500 € i površinom oko 174,8 m².

Vrčin 1.295 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vrčin ima prosečno 1.295 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 261.633 € i površinom oko 203,3 m².

Senjak 5.543 €/m² +328% · 2 ogl.

Senjak ima prosečno 5.543 €/m² - 328% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.450.000 € i površinom oko 265,0 m².

Kaluđerica 1.898 €/m² +47% · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.898 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 312.500 € i površinom oko 165,5 m².

Surčin (Mesto) 1.723 €/m² +33% · 2 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.723 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 411.000 € i površinom oko 234,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 450.000 € (prosek 615.830 €) i medijanu od 1.867 €/m² (prosek 2.134 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (1.493 €/m²) i Niš (935 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	450.000 €	1.867 €	2.134 €	57
Novi Sad	301.500 €	1.493 € -20%	1.853 €	160
Niš	156.000 €	935 € -50%	982 €	202
Kragujevac	167.500 €	884 € -53%	1.113 €	74
Pančevo	102.000 €	850 € -54%	959 €	15
Kraljevo	131.500 €	758 € -59%	886 €	6

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 615.830 €, prosečna površina 286,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.134 €/m². Raspon cena kreće se od 64.000 – 3.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 57 oglasa od ukupno 57 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Beogradu je 12% oglasa za kuća (7 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 103.500 €).

Sniženih oglasa

12%

7/57

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

103.500 €

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (40%).

do 100.000 € 4 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 23 ogl. · 40%

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (68%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 3 ogl. · 5%

100 – 150 m² 14 ogl. · 25%

iznad 150 m² 39 ogl. · 68%

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (74%), Parking mesto (51%), Garaža (35%), Novogradnja (12%).

Uknjiženo 45 od 57 ogl. · 79%

Terasa 42 od 57 ogl. · 74%

Parking mesto 29 od 57 ogl. · 51%

Garaža 20 od 57 ogl. · 35%

Novogradnja 7 od 57 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 615.830 € (medijana 450.000 €). Raspon u uzorku od 57 oglasa je od 64.000 do 3.200.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 2.134 €/m², a medijana 1.867 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 284 do 6.086 €/m².

Trenutno je aktivno 57 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 286,8 m² (medijana 218,0 m²), sa rasponom od 65,0 do 1.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Avala (5 oglasa, prosečno 2.391 €/m²). Takođe su zastupljeni: Avala (2.391 €/m²), Nemenikuće (1.664 €/m²), Vrčin (1.295 €/m²).

U uzorku od 57 oglasa, 12% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 103.500 €.