Beograd kuće bazen (58 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

613.609 €

Medijana: 417.500 €

Prosečna površina

286,5 m²

Medijana: 211,5 m²

Prosečna cena / m²

2.134 €/m²

Medijana: 1.911 €/m²

Raspon cena

85.000 – 3.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Avala, Nemenikuće, Vrčin i dr..

Najjeftinije: 1.295 €/m² Najskuplje: 5.543 €/m²

Avala 2.391 €/m² +85% · 5 ogl.

Avala ima prosečno 2.391 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.096.000 € i površinom oko 494,0 m².

Nemenikuće 1.664 €/m² +28% · 4 ogl.

Nemenikuće ima prosečno 1.664 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 253.500 € i površinom oko 174,8 m².

Vrčin 1.295 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vrčin ima prosečno 1.295 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 261.633 € i površinom oko 203,3 m².

Senjak 5.543 €/m² +328% · 2 ogl.

Senjak ima prosečno 5.543 €/m² - 328% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.450.000 € i površinom oko 265,0 m².

Kaluđerica 1.898 €/m² +47% · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.898 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 312.500 € i površinom oko 165,5 m².

Surčin (Mesto) 1.723 €/m² +33% · 2 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.723 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 411.000 € i površinom oko 234,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 417.500 € (prosek 613.609 €) i medijanu od 1.911 €/m² (prosek 2.134 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (1.612 €/m²) i Niš (935 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	417.500 €	1.911 €	2.134 €	58
Novi Sad	300.000 €	1.612 € -16%	1.888 €	159
Niš	223.500 €	935 € -51%	1.009 €	184
Kragujevac	160.000 €	931 € -51%	1.162 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -52%	1.001 €	6
Pančevo	125.950 €	889 € -53%	977 €	14

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 613.609 €, prosečna površina 286,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.134 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 3.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 58 oglasa od ukupno 58 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za kuća (8 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 91.938 €).

Sniženih oglasa

14%

8/58

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

91.938 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (40%).

do 100.000 € 3 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 23 ogl. · 40%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (69%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 5%

100 – 150 m² 15 ogl. · 26%

iznad 150 m² 40 ogl. · 69%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (72%), Parking mesto (52%), Garaža (34%), Novogradnja (12%).

Uknjiženo 46 od 58 ogl. · 79%

Terasa 42 od 58 ogl. · 72%

Parking mesto 30 od 58 ogl. · 52%

Garaža 20 od 58 ogl. · 34%

Novogradnja 7 od 58 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 613.609 € (medijana 417.500 €). Raspon u uzorku od 58 oglasa je od 85.000 do 3.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 2.134 €/m², a medijana 1.911 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 284 do 6.086 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 58 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 286,5 m² (medijana 211,5 m²), sa rasponom od 71,0 do 1.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Avala (5 oglasa, prosečno 2.391 €/m²). Takođe su zastupljeni: Avala (2.391 €/m²), Nemenikuće (1.664 €/m²), Vrčin (1.295 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 58 oglasa, 14% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 91.938 €.