Beograd kuća zamena moze — 138 oglasa

138 oglasa · pros. 452.671 € · med. 334.500 € · 1.821 €/m² (med. 1.480 €/m²)

Kuća, Boljevci · 70m² · 160.000€ | SveNekretnine

Lepa kućica u Boljevcima

Boljevci, Surčin, Beograd

Kućica u cveću, trava oko nje: spratna kućica u Boljevcima (na pet minuta od prevoza) od 70m2 / Pr+Pot/ na 24 ara placa kultivisanog raznim... više

160.000€ (2 285 €/m²)

70m²
.sprat

KUĆA

Sopot, Stojnik, Morak , 3.0, 232m2, 140000EUR

Stojnik, Beograd

Agencijski ID: 75330, 11a, pr+1, terasa, uknjizen, stara gradnja, fasada dobra, dvoriste/basta, moze zamena(), cela. Kuca i plac pripadaju vikend... više

140.000€ (603 €/m²)

232m²

KUĆA

Grocka, Leštane, Kružni put, 5.0, 194m2, 150000EUR

Leštane, Beograd

Agencijski ID: 108034, 7a, spratna, klima, terasa(3), uknjizen, garaza, parking, dvoriste/basta, ostava, moze zamena(), deljiv, vertikala. Kuca... više

150.000€ (773 €/m²)

194m²

KUĆA

Voždovac, Braće Jerković, Milovana Jankovića, 6.0, 250m2, 500000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 73923, 2a, spratna, sut+pr+i+2+ptk, klima, terasa(4), uknjizen, renoviran, fasada dobra, garaza, parking, moze zamena(), vertikala.... više

500.000€ (2 000 €/m²)

250m²

KUĆA

Čukarica, Sremčica, Sinise Nemanjica , 10.0, 522m2, 220000EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 103225, 9a, spratna, 2, struja, kanalizacija, klima, telefon, izvorno stanje, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna,... više

220.000€ (421 €/m²)

522m²

KUĆA

Beograd, Senjak, Milovana Glišića, kuća, plac 3.30 ari , dve garaže ID#1487

Senjak, Savski Venac, Beograd

Prodaja kuće i placa od 3.30 ari.2 garaže,Beograd,Centar,Senjak,700 000 eur u ponudi je dvospratna kuća na lepom placu u zelenilu,na lepoj lokaciji... više

700.000€ (3 181 €/m²)

220m²

KUĆA

Grocka, Grocka (mesto), Kolubarska, 10.0, 560m2, 430000EUR

Grocka (mesto), Beograd

Agencijski ID: 88899, 5.1a, pr+i+pk, struja, kanalizacija, terasa, uknjizen, nov, novogradnja, garaza, parking, dvoriste/basta, moze zamena(),... više

430.000€ (767 €/m²)

560m²

KUĆA

Zvezdara, Mirijevo, Matice srpske, 8.0, 300m2, 400000EUR

Mirijevo I, Beograd

Agencijski ID: 25319, 2a, spratna, pr+i+ii+iii, struja, kanalizacija, klima, telefon, terasa, uknjizen, renoviran, stara gradnja, fasada dobra,... više

400.000€ (1 333 €/m²)

300m²

KUĆA

Barajevo, Barajevo (mesto), Bogoljuba Petkovica, 4.0, 122m2, 120000EUR

Barajevo (mesto), Beograd

Agencijski ID: 112806, 8a, prizemna, struja, kanalizacija, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, dvoriste/basta,... više

120.000€ (983 €/m²)

122m²

KUĆA

Stari grad - Dorćol, 334m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

AUTENTIČNA BEOGRADSKA KUĆA SA KARAKTEROM - DORĆOL Stari grad - Dorćol kuća, 334m2, PR+I+II, CG, telefon, interfon, podrum, parking Kuća -... više

1.700.000€ (5 089 €/m²)

334m²
Prizemlje/2 spratova

KUĆA

Zvezdara, Konjarnik, Teodosijeva, 10.0, 600m2, 800000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 92884, 6a, spratna, 1, struja, kanalizacija, klima, francuski balkon, telefon(2), terasa(2), nov luks, ulaz dobar, novogradnja,... više

800.000€ (1 333 €/m²)

600m²

KUĆA

Čukarica, Železnik, Vladanova, 7.0, 310m2, 250000EUR

Železnik, Beograd

Agencijski ID: 112807, 5a, spratna, 1, struja, klima, telefon, terasa(3), uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra,... više

250.000€ (806 €/m²)

310m²

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

452.671 €

Medijana: 334.500 €

Prosečna površina

281,7 m²

Medijana: 250,0 m²

Prosečna cena / m²

1.821 €/m²

Medijana: 1.480 €/m²

Raspon cena

45.000 – 2.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Zvezdara, Ralja i dr..

Najjeftinije: 954 €/m² Najskuplje: 3.967 €/m²

Dedinje 3.967 €/m² +316% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.967 €/m² - 316% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.355.000 € i površinom oko 347,3 m².

Zvezdara 1.811 €/m² +90% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.811 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 437.250 € i površinom oko 278,8 m².

Ralja 1.739 €/m² +82% · 4 ogl.

Ralja ima prosečno 1.739 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 178.750 € i površinom oko 121,3 m².

Sremčica 954 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 954 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 322.500 € i površinom oko 369,8 m².

Zemun (Novi Grad) 1.903 €/m² +99% · 3 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.903 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 233.333 € i površinom oko 123,3 m².

Miljakovac 1.668 €/m² +75% · 3 ogl.

Miljakovac ima prosečno 1.668 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 776.333 € i površinom oko 488,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 334.500 € (prosek 452.671 €) i medijanu od 1.480 €/m² (prosek 1.821 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.654 €/m²), a jeftinije od Niš (958 €/m²) i Kragujevac (931 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	327.500 €	1.654 € +12%	1.919 €	159
Beograd trenutni	334.500 €	1.480 €	1.821 €	138
Niš	208.000 €	958 € -35%	979 €	183
Kragujevac	160.000 €	931 € -37%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -37%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -38%	1.001 €	6

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 138 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 452.671 €, prosečna površina 281,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.821 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 2.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 138 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Beogradu je 18% oglasa za kuća (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 93.611 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

93.611 €

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (25%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 25 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (72%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 72 ogl. · 72%

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (73%), Parking mesto (49%), Garaža (32%), Novogradnja (4%), Lift (1%).

Uknjiženo 80 od 100 ogl. · 80%

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Parking mesto 49 od 100 ogl. · 49%

Garaža 32 od 100 ogl. · 32%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 452.671 € (medijana 334.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 45.000 do 2.200.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.821 €/m², a medijana 1.480 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 280 do 7.894 €/m².

Trenutno je aktivno 138 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 281,7 m² (medijana 250,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 1.250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (4 oglasa, prosečno 3.967 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (3.967 €/m²), Zvezdara (1.811 €/m²), Ralja (1.739 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 93.611 €.