Beograd kluz sa slikama — 77 oglasa

77 oglasa · pros. 361.775 € · med. 284.400 € · 2.739 €/m² (med. 2.879 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Kluz · 117m² · 345.000€ | SveNekretnine

Zvezdara, Kluz - Živka Davidovića, 117m2

Kluz, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Kluz - Živka Davidovića lokal, 117m2, SUT+PR/3, norveški radijatori, parking, izlog U ponudi funkcionalan i svetao poslovni prostor... više

345.000€ (2 948 €/m²)

117m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Zvezdara, Kluz - Voje Veljkovića, 42m2

Kluz, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Kluz - Voje Veljkovića 1.5, 42m2, 4/4, EG, lift, telefon, interfon U ponudi je jednoiposoban stan, smešten na četvrtom spratu novije... više

145.000€ (3 452 €/m²)

1.5 soba
42m²
4/4 spratova

Stan

Zvezdara, Kluz - Bulevar kralja Aleksandra 67m2

Kluz, Zvezdara, Beograd

3.0, 67m2(dve terase ukupno 4m2), 3/9, dva lifta, tomplotne pumpe, LUX, interfon, internet, klima, ktv Novoizgrađeni stambeno poslovni objekat... više

240.000€ (3 582 €/m²)

3.0 soba
67m²
3/9 spratova

Stan

ZVEZDARA KLUZ 90m2 , T , 263000e

Kluz, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kluz, Zivka Davidovica, 3.0, 90 m2 sa terasom, I od II sprata, eg, bez lifta, interfon, klima, odmah... više

263.000€ (2 922 €/m²)

3 soba
90m²
1.sprat

Stan

Zvezdara, Kluz - Koste Trifkovića 67m2

Kluz, Zvezdara, Beograd

3.0, 67m2, PR/4, dvorište 25m2, garaža, lux novogradnja, bez ulaganja, podno grejanje Nepokretnost se nalazi u mirnoj ulici Koste Trifkovića,... više

240.000€ (3 582 €/m²)

3.0 soba
67m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Trosoban stan 65 m², Kluz, Zvezdara, Beograd, 4/5 sprat

Kluz, Zvezdara, Beograd

Prodaje se stan u mirnoj ulici u delu Zvezdare, kod Kluz-a, na samo minut hoda od Bulevara Kralja Aleksandra. Nalazi se na 4. spratu u zgradi... više

205.000€ (3 153 €/m²)

3.0 soba
65m²
4/5 spratova

KUĆA

Zvezdara, Kluz, , 4.0, 220m2, 630000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 120481, 3a, spratna, struja, terasa, uknjizen, garaza, podrum, vertikala. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska... više

630.000€ (2 863 €/m²)

220m²

Stan

Prodaja stana, Zvezdara, Voje Veljkovića 86m2, trosoban, lux ID#1552

Kluz, Zvezdara, Beograd

Na prodaju je šarmantan trosoban stan u predivnom delu Beogradu na Zvezdari koji nudi blizinu sadržaja, parkova i živahne zajednice. Otkrijte... više

275.200€ (3 200 €/m²)

3.0 soba
86m²
3/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Zvezdara, Bulevar kralja Aleksandra, Bulevar kralja Aleksandra, 3.5, 123m2, 461

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 112372, PR/, izlog, uknjizen, izvorno stanje, stara gradnja. Na prodaju lokal u Bulevaru kralja Aleksandra (blizina Kluza). Nalazi... više

461.250€ (3 750 €/m²)

123m²

KUĆA

Zvezdara, Olimp, Mite Ružića, 2.0, 70m2, 250000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 119046, 3.5a, prizemna, struja, kanalizacija, terasa, uknjizen, za renoviranje, stara gradnja, tavan, mogucnost prosirenja, cela.... više

250.000€ (3 571 €/m²)

70m²

Poslovni prostor / Lokal

Voždovac, Voždovačka crkva, Vojvode Stepe , Lokal, 120m2, 180000 EUR

Voždovačka Crkva, Beograd

U sklopu tržnog centra, zaseban objekat, luksuzno sređen klub 80m2 + restoran 40m2, kompletno luksuzno opremljeni, pod brušeni granit, keramika... više

180.000€ (1 500 €/m²)

120m²

KUĆA

Grocka, Leštane, Kružni put, 5.0, 194m2, 150000EUR

Leštane, Beograd

Agencijski ID: 108034, 7a, spratna, klima, terasa(3), uknjizen, garaza, parking, dvoriste/basta, ostava, moze zamena(), deljiv, vertikala. Kuca... više

150.000€ (773 €/m²)

194m²

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

361.775 €

Medijana: 284.400 €

Prosečna površina

222,7 m²

Medijana: 114,0 m²

Prosečna cena / m²

2.739 €/m²

Medijana: 2.879 €/m²

Raspon cena

55.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kluz, Centar, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 1.632 €/m² Najskuplje: 6.770 €/m²

Kluz 3.263 €/m² +100% · 7 ogl.

Kluz ima prosečno 3.263 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 244.743 € i površinom oko 76,3 m².

Centar 4.418 €/m² +171% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.418 €/m² - 171% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 517.748 € i površinom oko 107,8 m².

Zvezdara 3.395 €/m² +108% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.395 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 447.083 € i površinom oko 137,7 m².

Voždovac 2.241 €/m² +37% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.241 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 380.700 € i površinom oko 199,0 m².

Višnjička Banja 1.632 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 1.632 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 224.667 € i površinom oko 157,7 m².

Beograd Na Vodi 6.770 €/m² +315% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.770 €/m² - 315% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 725.000 € i površinom oko 107,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 284.400 € (prosek 361.775 €) i medijanu od 2.879 €/m² (prosek 2.739 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.720 €/m²) i Niš (1.871 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	284.400 €	2.879 €	2.739 €	77
Novi Sad	176.515 €	2.720 € -6%	2.873 €	2.066
Niš	119.250 €	1.871 € -35%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -36%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 77 aktivnih oglasa. Na osnovu 74 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 361.775 €, prosečna površina 222,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.739 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 74 oglasa od ukupno 77 rezultata pretrage.

U Beogradu je 30% oglasa za nekretnine (22 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 33.145 €).

Sniženih oglasa

30%

22/74

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

33.145 €

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 5 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (38%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%

30 – 50 m² 5 ogl. · 7%

50 – 70 m² 9 ogl. · 12%

70 – 100 m² 10 ogl. · 14%

100 – 150 m² 19 ogl. · 26%

iznad 150 m² 28 ogl. · 38%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Terasa (57%), Parking mesto (31%), Lift (27%), Garaža (23%), Novogradnja (16%).

Uknjiženo 49 od 74 ogl. · 66%

Terasa 42 od 74 ogl. · 57%

Parking mesto 23 od 74 ogl. · 31%

Lift 20 od 74 ogl. · 27%

Garaža 17 od 74 ogl. · 23%

Novogradnja 12 od 74 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 361.775 € (medijana 284.400 €). Raspon u uzorku od 74 oglasa je od 55.000 do 2.500.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.739 €/m², a medijana 2.879 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 52 do 7.064 €/m².

Trenutno je aktivno 77 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 222,7 m² (medijana 114,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 2.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Kluz (7 oglasa, prosečno 3.263 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kluz (3.263 €/m²), Centar (4.418 €/m²), Zvezdara (3.395 €/m²).

U uzorku od 74 oglasa, 30% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 33.145 €.