Beograd gaj trosoban stan - Oglasi SveNekretnine

327 oglasa · pros. 297.448 € · med. 264.193 € · 3.605 €/m² (med. 3.510 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Neimar | Prodaja · 83m² · 332.000€

3.0, Neimar, Mihaila Gavrilovića, 83m2

Neimar, Vračar, Beograd

3.0, Neimar, Mihaila Gavrilovića, 83m2, 3/5, EG, lift, 2 terase, nov Na prestižnoj lokaciji na Vračaru, na Neimaru prostran trosoban stan sa... više

332.000€ (4 000 €/m²)

3.0 soba
83m²
3/5 spratova

Stan

BW MAGNOLIA – LUX 3.0, DVE GARAZE

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Luksuzan, komforan, trosoban stan, u zgradi BW Magnolia, jedinoj premium niskospratnici u renomiranom kompleksu Beograd na vodi. Nekretnina... više

440.000€ (4 680 €/m²)

3 soba
94m²
4.sprat

Stan

Zelena avenija, novogradnja sa garažom ID#1539

Zelena avenija, Zemun, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Tošin Bunar, u kraju poznatom kao "Zelena avenija" na Opštini Zemun, MAGNAT prodaje 3.0 soban stan od 70m2, na... više

319.888€ (4 569 €/m²)

3.0 soba
70m²
3/8 spratova

Stan

3.5, Banovo brdo, 88m2+61m2 dvorište, eg, garaža

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

3.5, Banovo brdo, 88m2, Pr/4, toplotne pumpe, lift, novogradnja, terasa 61m2,garaža. Tel: 0631811002 Zorana Petrović Novogradnja u izgradnji.... više

288.750€ (3 281 €/m²)

3.0 soba
88m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN NA BANJICI SA GARAZNIM MESTOM

Banjica, Vozdovac, Beograd

U ponudi je trosoban stan na Banjici, smesten u novoj modernoj zgradi izgradjenoj po savremenim standardima uz koriscenje kvalitetnih materijala.... više

205.000€ (3 153 €/m²)

3 soba
65m²
1.sprat

Stan

Kod RTS-a, Ilije Garašanina, uknjižen odmah useljiv

Palilulska pijaca, Palilula, Beograd

Beograd, Palilula, Paliluska pijaca, Ilije Garašanina Trosoban, 73m2 grejna površina + terasa, IV/8, lift, CG, ktv, klima, interfon, renoviran,... više

311.000€ (4 260 €/m²)

3.0 soba
73m²
4/8 spratova

Stan

AKCIJA!!! Trosoban stan 141 m², Obrenovac, Rvati – 239.700e (GARAŽNO MESTO)

Rvati, Obrenovac, Beograd

Izdvajamo iz ponude izuzetan triplex stan u novoj gradnji, sa zasebnim ulazom i prostranom terasom. Stan je površine 141 m2 i nalazi se u sklopu... više

239.700€ (1 700 €/m²)

3.0 soba
141m²
.sprat

Trosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 73m² · 195.000€

Stan Novo

3.0 stan u Zemunu, ima i garazno mesto ID#5743

Centar, Zemun, Beograd

Na lokaciji -Zemun, Gornji grad, u blizini naselja Save Kovačević,nadomak Prvomajske ulice na lokaciji koja je mirna, dobro povezna sa svim... više

195.000€ (2 671 €/m²)

3.0 soba
73m²
1/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 78m² · 344.000€

Stan Novo

Novogradnja, Crveni krst, 78m2, garažno mesto - 36.000 EUR-a, plus ostava ID#1

Crveni Krst, Zvezdara, Beograd

Zadovoljstvo nam je da vam ponudimo novogradnju izuzetnog kvaliteta gradnje, izgrađenu od najkvalitetnijih materijala, sa energetski pasošem,... više

344.000€ (4 410 €/m²)

3.0 soba
78m²
2/6 spratova

Stan

Zemun – Gardoš 86kvm ID#26950

Gardoš, Zemun, Beograd

Izuzetno lep stan, luksuzan, svetao i funkcionalan. U stanu je urađeno podno grejanje, italijanska granitna keramika, elektro roletne, stolarija... više

330.000€ (3 837 €/m²)

3.0 soba
86m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN U NASELJU SUNNYVILLE SA GARAZOM

Visnjicka Banja, Palilula, Beograd

Prodajemo prelep, kompletno namesten stan na divnoj poziciji u naselju Sunnyville. Opremljen izuzetno kvalitetnim namestajem, vrlo pazljivo... više

255.000€ (3 445 €/m²)

3 soba
74m²
3.sprat

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN U NOVOGRADNJI, LASTAVICE-NOVI BEOGRAD

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Na prodaju luksuzno opremljen stan u modernom stambeno-poslovnom kompleksu “Lastavice” na Novom Beogradu . U ponudi je ekskluzivno sredjen,... više

379.000€ (4 621 €/m²)

3 soba
82m²
4.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

297.448 €

Medijana: 264.193 €

Prosečna površina

80,7 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

3.605 €/m²

Medijana: 3.510 €/m²

Raspon cena

134.090 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Karaburma, Studentski Trg i dr..

Najjeftinije: 2.935 €/m² Najskuplje: 4.994 €/m²

Banovo Brdo 3.519 €/m² +20% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.519 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 230.818 € i površinom oko 66,0 m².

Karaburma 2.935 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.935 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 166.725 € i površinom oko 57,5 m².

Studentski Trg 4.994 €/m² +70% · 3 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 4.994 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 384.500 € i površinom oko 77,0 m².

Južni Bulevar 4.123 €/m² +40% · 3 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 4.123 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 303.667 € i površinom oko 72,3 m².

Zeleni Venac 3.386 €/m² +15% · 3 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 3.386 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 293.333 € i površinom oko 84,7 m².

Lekino Brdo 3.130 €/m² +7% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.130 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 206.333 € i površinom oko 67,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 264.193 € (prosek 297.448 €) i medijanu od 3.510 €/m² (prosek 3.605 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.816 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	264.193 €	3.510 €	3.605 €	327
Novi Sad	184.150 €	2.816 € -20%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € -37%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -41%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -42%	1.945 €	29

Za trosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 327 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 297.448 €, prosečna površina 80,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.605 €/m². Raspon cena kreće se od 134.090 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 327 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 40% oglasa za trosoban stan, stan (40 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 80.182 €).

Sniženih oglasa

40%

40/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

80.182 €

U Beograd najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (5%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (52%), 100 – 150 m² (16%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 52 ogl. · 52%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (63%), Lift (62%), Garaža (37%), Novogradnja (31%), Parking mesto (20%).

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Garaža 37 od 100 ogl. · 37%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Beograd iznosi 297.448 €, a medijana 264.193 €. Raspon cena kreće se od 134.090 do 1.500.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.605 €/m², medijana je 3.510 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.483 do 10.791 €/m².

Trenutno imamo 327 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 80,7 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 49,0 do 139,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 327 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 297.448 € (medijana 264.193 €), prosečna površina 80,7 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banovo Brdo (6 oglasa, prosečno 3.519 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.519 €/m²), Karaburma (2.935 €/m²), Studentski Trg (4.994 €/m²).

Najveći udeo oglasa (37%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (5%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (73% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (63% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (62% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (37% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (31% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 40% (40 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 80.182 €.

Banovo Brdo ima prosečno 3.519 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 230.818 € i površinom oko 66,0 m². Karaburma ima prosečno 2.935 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 166.725 € i površinom oko 57,5 m². Studentski Trg ima prosečno 4.994 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 384.500 € i površinom oko 77,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 3.510 €/m², prosek 3.605 €/m², 327 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).