Beograd gaj trosoban stan (330 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

304.048 €

Medijana: 280.000 €

Prosečna površina

82,7 m²

Medijana: 77,5 m²

Prosečna cena / m²

3.601 €/m²

Medijana: 3.558 €/m²

Raspon cena

111.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Stari Grad, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 2.905 €/m² Najskuplje: 5.472 €/m²

Zvezdara 2.905 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.905 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 215.324 € i površinom oko 76,2 m².

Stari Grad 4.405 €/m² +52% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.405 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 346.600 € i površinom oko 79,2 m².

Vračar (Centar) 3.936 €/m² +35% · 5 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.936 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 354.720 € i površinom oko 89,8 m².

Voždovac 3.887 €/m² +34% · 5 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.887 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 286.160 € i površinom oko 72,6 m².

Beograd Na Vodi 5.472 €/m² +88% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.472 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 428.750 € i površinom oko 79,0 m².

Centar (Uži) 4.365 €/m² +50% · 4 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 4.365 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 345.500 € i površinom oko 76,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 280.000 € (prosek 304.048 €) i medijanu od 3.558 €/m² (prosek 3.601 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.735 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	280.000 €	3.558 €	3.601 €	330
Novi Sad	187.000 €	2.735 € -23%	2.817 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € -37%	2.161 €	51
Niš	152.000 €	2.091 € -41%	2.187 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -44%	1.991 €	23

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 330 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 304.048 €, prosečna površina 82,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.601 €/m². Raspon cena kreće se od 111.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 330 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za trosoban stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 28.013 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

28.013 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (7%).

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 50 ogl. · 50%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Uknjiženo (68%), Lift (52%), Parking mesto (26%), Garaža (18%), Novogradnja (11%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 304.048 € (medijana 280.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 111.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.601 €/m², a medijana 3.558 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.388 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 330 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,7 m² (medijana 77,5 m²), sa rasponom od 45,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (9 oglasa, prosečno 2.905 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (2.905 €/m²), Stari Grad (4.405 €/m²), Vračar (Centar) (3.936 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 28.013 €.