Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Beograd gaj terasa pronađeno 1053 oglasa

1.053 oglasa · pros. 356.097 € · med. 298.000 € · 2.850 €/m² (med. 2.828 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Cetvorosoban stan, Beograd - Gaj | Prodaja · 75m² · 100.000€
Stan Novo
  • 10

Barajevo, Gaj, Cara Lazara, 4.0, 75m2, 100000EUR

Gaj, Beograd

Agencijski ID: 133308, IV/IV, klima, telefon, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, stambena... više

100.000€ (1 333 €/m²)

  • 4 soba
  • 75m²
  • 4/4 spratova
Dvoiposoban stan, Beograd - Barajevo (mesto) | Prodaja · 75m² · 72.000€
Stan
  • 10

Barajevo, Gaj, stan 75m2+26m2 terasa

Barajevo (mesto), Barajevo, Beograd

Stan 75m2 sa velikom pridodatom terasom od oko 26m2. Stan se nalazi na 1. spratu, po strukturi je 2.5 soban, sa 2 spavaće sobe. Prostran i komforan... više

72.000€ (960 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 75m²
  • 1/5 spratova
Kuća, Beograd - Rvati | Prodaja · 220m² · 280.000€
KUĆA Novo
  • 10

Kuća 220 m², 6, 5 ari, Obrenovac, Gaj– 280.000 €

Rvati, Obrenovac, Beograd

Izdvajamo iz ponude prelepu, spratnu kuću ukupne površine 220 m2 sa izuzetno dobro organizovanim prostorom, opremljenu kvalitetnim nameštajem... više

280.000€ (1 272 €/m²)

  • 220m²
  • .sprat
Kuća, Beograd - Rvati | Prodaja · 115m² · 180.000€
KUĆA
  • 10

Kuća 115 m², 3 ara, Obrenovac, Gaj 2 - 180.000e

Rvati, Obrenovac, Beograd

- Na prodaju tipska dvoetažna kuća u naselju Gaj 2, opština Obrenovac smeštena na placu ukupne površine 3 ara. - Na prvoj etaži je ulazni hodnik,... više

180.000€ (1 565 €/m²)

  • 115m²
  • Prizemlje/2 spratova
Kuća, Beograd - Rvati | Prodaja · 93m² · 160.000€
KUĆA
  • 10

Porodična kuća 93m², 3 ara, Gaj II, Obrenovac - 160.000€

Rvati, Obrenovac, Beograd

U mirnom i porodičnom delu naselja Gaj prodaje se funkcionalna tipska kuća površine 93m², smeštena na placu od 3 ara. Odličan raspored prostorija... više

160.000€ (1 720 €/m²)

  • 93m²
  • .sprat
Kuća, Beograd - Barajevo | Prodaja · 255m² · 195.000€
KUĆA
  • 6

Barajevo, Barajevo, Gaj, Kuća, 255m2, 195000 EUR

Barajevo, Beograd

Beograd - Barajevo, naselje Gaj, nepokretnosti: horizontalu porodične stambene zgrade I/PK, četvorosoban stan građevinske površine 255m2, korisne... više

195.000€ (764 €/m²)

  • 255m²
Kuća, Beograd - Grocka | Prodaja · 240m² · 200.000€
KUĆA
  • 8

Grocka ID#1499

Grocka, Grocka, Beograd

Na placu od 23,70 ari nalazi se kuća sa pomoćnim objektom. Kuća se sastoji od prizemlja, jednog sprata i potkrovlja. Na donjem nivou je letnja... više

200.000€ (833 €/m²)

  • 240m²
Stan, Beograd - Barajevo | Prodaja · 150m² · 170.000€
Stan Novo
  • 10

Barajevo, Barajevo, Cara Lazara, 5.0, 150m2, 170000 EUR

Barajevo, Beograd

U mirnom naselju Gaj, sa puno zelenila, lep i prostran stan na šestom spratu u zgradi sa liftom. Funkcioniše kao petosoban komforan stan, ali... više

170.000€ (1 133 €/m²)

  • 5 soba
  • 150m²
  • 6/6 spratova
Kuća, Beograd - Grocka | Prodaja · 240m² · 200.000€
KUĆA Novo
  • 10

Grocka - Mali prokop 240m2

Grocka, Grocka, Beograd

5.0, 240m2 , plac 23.7a, , pr+2, TA, tri terase, garaža (pomoćni objekat) 62m2, bunar, ostava. Grocka je naselje i opština smeštena na desnoj... više

200.000€ (833 €/m²)

  • 240m²
  • Prizemlje/2 spratova
Stan, Beograd - Cvetni Trg | Prodaja · 188m² · 900.000€
Stan
  • 10

RASKOSAN SALONSKI STAN U NAJUZEM CENTRU SA GARAZOM

Cvetni Trg, Vracar, Beograd

U prilici smo da Vam ponudimo autentican salonski stan u najuzem centru, koji je veoma pazljivo rekonstruisan, prilagodjen savremenim uslovima... više

900.000€ (4 787 €/m²)

  • 5 soba
  • 188m²
  • 3.sprat
Garsonjera, Beograd - Brace Jerkovic | Prodaja · 31m² · 92.500€
Stan Novo
  • 10

PRODAJA, GARSONJERA , BRACE JERKOVIC

Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd

Stan se nalazi u urednoj i odrzavanoj zgradi bez lifta, u nadogradjenom delu iznad koga se nalazi potkrovna etaza. Stan je svetao, severo-zapadno... više

92.500€ (2 983 €/m²)

  • Garsonjera
  • 31m²
  • 5.sprat
Dvoiposoban stan, Beograd - Boleč | Prodaja · 62m² · 92.530€
Stan
  • 10

Grocka, Boleč - Janka Gagića, 62m2

Boleč, Grocka, Beograd

Grocka, Boleč - Janka Gagića 2.5, 62m2 (terasa 2m2), 1/3, EG, lift, telefon, interfon, parking, garaža Stan se nalazi na odličnoj lokaciji... više

92.530€ (1 492 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 62m²
  • 1/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

356.097 €

Medijana: 298.000 €

Prosečna površina

154,5 m²

Medijana: 114,5 m²

Prosečna cena / m²

2.850 €/m²

Medijana: 2.828 €/m²

Raspon cena

64.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Mirijevo, Veliki Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 1.859 €/m² Najskuplje: 5.273 €/m²
Banovo Brdo 2.730 €/m² +47% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.730 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 396.432 € i površinom oko 150,7 m².

Mirijevo 1.859 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.859 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 233.194 € i površinom oko 163,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +36% · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.278 € i površinom oko 46,8 m².

Dedinje (25.Maj) 5.273 €/m² +184% · 3 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 5.273 €/m² — 184% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 907.000 € i površinom oko 178,0 m².

Senjak 4.605 €/m² +148% · 3 ogl.

Senjak ima prosečno 4.605 €/m² — 148% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 713.333 € i površinom oko 148,3 m².

Lekino Brdo 3.084 €/m² +66% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.084 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 447.133 € i površinom oko 206,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 298.000 € (prosek 356.097 €) i medijanu od 2.828 €/m² (prosek 2.850 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.582 €/m²) i Niš (2.040 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 298.000 € 2.828 € 2.850 € 1.053
Novi Sad 190.000 € 2.582 € -9% 2.626 € 2.093
Niš 132.370 € 2.040 € -28% 1.675 € 1.405
Kragujevac 106.500 € 1.223 € -57% 1.199 € 293
Subotica 98.500 € 693 € -75% 720 € 6
Zrenjanin 149.000 € 646 € -77% 634 € 9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 1.053 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 356.097 €, prosečna površina 154,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.850 €/m². Raspon cena kreće se od 64.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.053 rezultata pretrage.

U Beograd je 18% oglasa za nekretnine (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 36.322 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

36.322 €

U Beograd najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%
100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%
150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%
200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%
300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%
iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (32%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 7 ogl. · 7%
50 – 70 m² 21 ogl. · 21%
70 – 100 m² 10 ogl. · 10%
100 – 150 m² 28 ogl. · 28%
iznad 150 m² 32 ogl. · 32%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (79%), Garaža (46%), Lift (45%), Parking mesto (36%), Novogradnja (7%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Uknjiženo 79 od 100 ogl. · 79%
Garaža 46 od 100 ogl. · 46%
Lift 45 od 100 ogl. · 45%
Parking mesto 36 od 100 ogl. · 36%
Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 356.097 €, a medijana 298.000 €. Raspon cena kreće se od 64.000 do 1.500.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.850 €/m², medijana je 2.828 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 410 do 6.500 €/m².

Trenutno imamo 1.053 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 154,5 m² (medijana 114,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 610,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.053 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 356.097 € (medijana 298.000 €), prosečna površina 154,5 m² (medijana 114,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banovo Brdo (6 oglasa, prosečno 2.730 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (2.730 €/m²), Mirijevo (1.859 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²).

Najveći udeo oglasa (29%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (27%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (79% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (46% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (45% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (36% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 36.322 €.

Banovo Brdo ima prosečno 2.730 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 396.432 € i površinom oko 150,7 m². Mirijevo ima prosečno 1.859 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 233.194 € i površinom oko 163,0 m². Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.278 € i površinom oko 46,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.828 €/m², prosek 2.850 €/m², 1.053 oglasa), Novi Sad (med. 2.582 €/m², prosek 2.626 €/m², 2.093 oglasa), Niš (med. 2.040 €/m², prosek 1.675 €/m², 1.405 oglasa), Kragujevac (med. 1.223 €/m², prosek 1.199 €/m², 293 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).