Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Beograd gaj terasa pronađeno 1075 oglasa

1.075 oglasa · pros. 386.041 € · med. 294.000 € · 2.843 €/m² (med. 2.787 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Jednosoban stan, Beograd - Barajevo (mesto) | Prodaja · 46m² · 54.000€
Stan
  • 7

Barajevo GAJ, stan 46m2

Barajevo (mesto), Barajevo, Beograd

Stan 46m2 sa terasom, centralno grejanje, adaptibilan u 1.5 soban. Velika funkcionalna lođa. Odlična pozicija stana, svetao I topao stan. Održavan... više

54.000€ (1 173 €/m²)

  • 1.0 soba
  • 46m²
  • 3/5 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Gaj | Prodaja · 75m² · 100.000€
Stan
  • 10

Barajevo, Gaj, Cara Lazara, 4.0, 75m2, 100000EUR

Gaj, Beograd

Agencijski ID: 133308, IV/IV, klima, telefon, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, stambena... više

100.000€ (1 333 €/m²)

  • 4 soba
  • 75m²
  • 4/4 spratova
Dvoiposoban stan, Beograd - Barajevo (mesto) | Prodaja · 75m² · 72.000€
Stan Novo
  • 10

Barajevo, Gaj, stan 75m2+26m2 terasa

Barajevo (mesto), Barajevo, Beograd

Stan 75m2 sa velikom pridodatom terasom od oko 26m2. Stan se nalazi na 1. spratu, po strukturi je 2.5 soban, sa 2 spavaće sobe. Prostran i komforan... više

72.000€ (960 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 75m²
  • 1/5 spratova
Kuća, Beograd - Barajevo | Prodaja · 255m² · 195.000€
KUĆA Novo
  • 6

Barajevo, Barajevo, Gaj, Kuća, 255m2, 195000 EUR

Barajevo, Beograd

Beograd - Barajevo, naselje Gaj, nepokretnosti: horizontalu porodične stambene zgrade I/PK, četvorosoban stan građevinske površine 255m2, korisne... više

195.000€ (764 €/m²)

  • 255m²
Kuća, Beograd - Rvati | Prodaja · 220m² · 280.000€
KUĆA Novo
  • 10

Kuća 220 m², 6, 5 ari, Obrenovac, Gaj– 280.000 €

Rvati, Obrenovac, Beograd

Izdvajamo iz ponude prelepu, spratnu kuću ukupne površine 220 m2 sa izuzetno dobro organizovanim prostorom, opremljenu kvalitetnim nameštajem... više

280.000€ (1 272 €/m²)

  • 220m²
  • .sprat
Kuća, Beograd - Rvati | Prodaja · 93m² · 175.000€
KUĆA
  • 10

Porodična kuća 93m², 3 ara, Gaj II, Obrenovac - 175.000€

Rvati, Obrenovac, Beograd

U mirnom i porodičnom delu naselja Gaj prodaje se funkcionalna tipska kuća površine 93m², smeštena na placu od 3 ara. Odličan raspored prostorija... više

175.000€ (1 881 €/m²)

  • 93m²
  • .sprat
Kuća, Beograd - Rvati | Prodaja · 115m² · 160.000€
KUĆA
  • 10

Kuća 115 m², 3 ara, Obrenovac, Gaj 2 - 160.000e

Rvati, Obrenovac, Beograd

- Na prodaju tipska dvoetažna kuća u naselju Gaj 2, opština Obrenovac smeštena na placu ukupne površine 3 ara. - Na prvoj etaži je ulazni hodnik,... više

160.000€ (1 391 €/m²)

  • 115m²
  • Prizemlje/2 spratova
Dvoiposoban stan, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 57m² · 244.500€
Stan
  • 10

ZVEZDARA CRVENI KRST 57m2 , T , 244500e

Crveni Krst, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Crveni krst, Gajeva, 2.5, 57 m2 sa terasom, IV od V spratova, cg, lift, interfon, video nadzor, ktv,... više

244.500€ (4 289 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 57m²
  • 4.sprat
Kuća, Beograd - Grocka | Prodaja · 240m² · 200.000€
KUĆA
  • 8

Grocka ID#1499

Grocka, Grocka, Beograd

Na placu od 23,70 ari nalazi se kuća sa pomoćnim objektom. Kuća se sastoji od prizemlja, jednog sprata i potkrovlja. Na donjem nivou je letnja... više

200.000€ (833 €/m²)

  • 240m²
Kuća, Beograd - Grocka | Prodaja · 240m² · 200.000€
KUĆA
  • 10

Grocka - Mali prokop 240m2

Grocka, Grocka, Beograd

5.0, 240m2 , plac 23.7a, , pr+2, TA, tri terase, garaža (pomoćni objekat) 62m2, bunar, ostava. Grocka je naselje i opština smeštena na desnoj... više

200.000€ (833 €/m²)

  • 240m²
  • Prizemlje/2 spratova
Stan, Beograd - Barajevo | Prodaja · 150m² · 170.000€
Stan
  • 10

Barajevo, Barajevo, Cara Lazara, 5.0, 150m2, 170000 EUR

Barajevo, Beograd

U mirnom naselju Gaj, sa puno zelenila, lep i prostran stan na šestom spratu u zgradi sa liftom. Funkcioniše kao petosoban komforan stan, ali... više

170.000€ (1 133 €/m²)

  • 5 soba
  • 150m²
  • 6/6 spratova
Stan, Beograd - Cvetni Trg | Prodaja · 188m² · 900.000€
Stan Novo
  • 10

RASKOSAN SALONSKI STAN U NAJUZEM CENTRU SA GARAZOM

Cvetni Trg, Vracar, Beograd

U prilici smo da Vam ponudimo autentican salonski stan u najuzem centru, koji je veoma pazljivo rekonstruisan, prilagodjen savremenim uslovima... više

900.000€ (4 787 €/m²)

  • 5 soba
  • 188m²
  • 3.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

386.041 €

Medijana: 294.000 €

Prosečna površina

165,1 m²

Medijana: 107,0 m²

Prosečna cena / m²

2.843 €/m²

Medijana: 2.787 €/m²

Raspon cena

64.000 – 3.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Veliki Mokri Lug, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.697 €/m² Najskuplje: 5.273 €/m²
Banovo Brdo 3.497 €/m² +106% · 8 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.497 €/m² — 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 338.876 € i površinom oko 104,1 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +49% · 5 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.404 € i površinom oko 46,8 m².

Mirijevo 1.697 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.697 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 224.305 € i površinom oko 173,4 m².

Lekino Brdo 3.192 €/m² +88% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.192 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 376.313 € i površinom oko 166,5 m².

Dedinje (25.Maj) 5.273 €/m² +211% · 3 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 5.273 €/m² — 211% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 907.000 € i površinom oko 178,0 m².

Petlovo Brdo 2.610 €/m² +54% · 3 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 2.610 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.000 € i površinom oko 81,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 294.000 € (prosek 386.041 €) i medijanu od 2.787 €/m² (prosek 2.843 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.600 €/m²) i Niš (2.164 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 294.000 € 2.787 € 2.843 € 1.075
Novi Sad 188.500 € 2.600 € -7% 2.509 € 2.059
Niš 128.923 € 2.164 € -22% 1.962 € 1.426
Kragujevac 105.800 € 1.044 € -63% 1.189 € 329
Subotica 98.000 € 792 € -72% 759 € 7
Zrenjanin 70.000 € 646 € -77% 675 € 11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 1.075 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 386.041 €, prosečna površina 165,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.843 €/m². Raspon cena kreće se od 64.000 – 3.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.075 rezultata pretrage.

U Beograd je 17% oglasa za nekretnine (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 120.488 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

120.488 €

U Beograd najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%
100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%
150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%
200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%
300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%
iznad 500.000 € 20 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (30%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 7 ogl. · 7%
50 – 70 m² 20 ogl. · 20%
70 – 100 m² 16 ogl. · 16%
100 – 150 m² 26 ogl. · 26%
iznad 150 m² 30 ogl. · 30%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (75%), Lift (51%), Garaža (46%), Parking mesto (30%), Novogradnja (7%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%
Lift 51 od 100 ogl. · 51%
Garaža 46 od 100 ogl. · 46%
Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%
Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 386.041 €, a medijana 294.000 €. Raspon cena kreće se od 64.000 do 3.500.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.843 €/m², medijana je 2.787 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 410 do 6.500 €/m².

Trenutno imamo 1.075 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 165,1 m² (medijana 107,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 1.560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.075 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 386.041 € (medijana 294.000 €), prosečna površina 165,1 m² (medijana 107,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banovo Brdo (8 oglasa, prosečno 3.497 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.497 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²), Mirijevo (1.697 €/m²).

Najveći udeo oglasa (26%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (25%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (75% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (51% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (46% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (30% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 120.488 €.

Banovo Brdo ima prosečno 3.497 €/m² — 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 338.876 € i površinom oko 104,1 m². Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.404 € i površinom oko 46,8 m². Mirijevo ima prosečno 1.697 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 224.305 € i površinom oko 173,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.787 €/m², prosek 2.843 €/m², 1.075 oglasa), Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).