Beograd gaj lift (720 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

435.877 €

Medijana: 330.000 €

Prosečna površina

103,9 m²

Medijana: 93,0 m²

Prosečna cena / m²

4.043 €/m²

Medijana: 3.636 €/m²

Raspon cena

75.900 – 1.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Mirijevo, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 2.340 €/m² Najskuplje: 7.155 €/m²

Beograd Na Vodi 7.155 €/m² +206% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.155 €/m² - 206% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 857.086 € i površinom oko 120,1 m².

Mirijevo 2.340 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.340 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.781 € i površinom oko 59,2 m².

Dorćol 5.078 €/m² +117% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.078 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 672.400 € i površinom oko 149,2 m².

Autokomanda 4.047 €/m² +73% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.047 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 272.400 € i površinom oko 72,0 m².

Dedinje 5.199 €/m² +122% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.199 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 954.083 € i površinom oko 183,5 m².

Hram Sv. Save 4.994 €/m² +113% · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.994 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 864.075 € i površinom oko 172,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 330.000 € (prosek 435.877 €) i medijanu od 3.636 €/m² (prosek 4.043 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.687 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	330.000 €	3.636 €	4.043 €	720
Novi Sad	207.100 €	2.687 € -26%	2.577 €	2.049
Kragujevac	140.000 €	1.807 € -50%	1.685 €	59
Niš	133.730 €	1.344 € -63%	1.158 €	1.279
Zrenjanin	210.000 €	785 € -78%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -83%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 720 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 435.877 €, prosečna površina 103,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.043 €/m². Raspon cena kreće se od 75.900 – 1.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 720 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (24 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 38.977 €).

Sniženih oglasa

24%

24/99

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

38.977 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (30%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 30 ogl. · 30%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 31 ogl. · 31%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (81%), Garaža (58%), Uknjiženo (56%), Novogradnja (41%), Parking mesto (31%).

Lift 99 od 99 ogl. · 100%

Terasa 80 od 99 ogl. · 81%

Garaža 57 od 99 ogl. · 58%

Uknjiženo 55 od 99 ogl. · 56%

Novogradnja 41 od 99 ogl. · 41%

Parking mesto 31 od 99 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 435.877 € (medijana 330.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 75.900 do 1.600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.043 €/m², a medijana 3.636 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 8.166 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 720 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 103,9 m² (medijana 93,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 237,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (9 oglasa, prosečno 7.155 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (7.155 €/m²), Mirijevo (2.340 €/m²), Dorćol (5.078 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 38.977 €.