Beograd do zvezdara kupovina (282 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

337.474 €

Medijana: 240.000 €

Prosečna površina

221,4 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosečna cena / m²

2.923 €/m²

Medijana: 3.095 €/m²

Raspon cena

18.500 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Vukov Spomenik, Lion i dr..

Najjeftinije: 1.707 €/m² Najskuplje: 4.103 €/m²

Mirijevo 2.203 €/m² +29% · 23 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.203 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 214.709 € i površinom oko 395,1 m².

Vukov Spomenik 3.958 €/m² +132% · 7 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 3.958 €/m² - 132% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 415.114 € i površinom oko 113,3 m².

Lion 3.735 €/m² +119% · 7 ogl.

Lion ima prosečno 3.735 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 279.143 € i površinom oko 81,7 m².

Zvezdara 2.966 €/m² +74% · 7 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.966 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 827.143 € i površinom oko 265,3 m².

Mali Mokri Lug 1.707 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 1.707 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 404.475 € i površinom oko 616,4 m².

Crveni Krst 4.103 €/m² +140% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.103 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 436.900 € i površinom oko 108,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 240.000 € (prosek 337.474 €) i medijanu od 3.095 €/m² (prosek 2.923 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.845 €/m²) i Niš (2.100 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	240.000 €	3.095 €	2.923 €	282
Novi Sad	141.454 €	2.845 € -8%	2.741 €	2.046
Niš	134.640 €	2.100 € -32%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -42%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -82%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -82%	651 €	7

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 282 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 337.474 €, prosečna površina 221,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.923 €/m². Raspon cena kreće se od 18.500 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 282 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (18 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 22.669 €).

Sniženih oglasa

18%

18/99

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

22.669 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 100 – 150 m² (22% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (63%), Lift (46%), Novogradnja (42%), Garaža (31%), Parking mesto (18%).

Uknjiženo 74 od 99 ogl. · 75%

Terasa 62 od 99 ogl. · 63%

Lift 46 od 99 ogl. · 46%

Novogradnja 42 od 99 ogl. · 42%

Garaža 31 od 99 ogl. · 31%

Parking mesto 18 od 99 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 337.474 € (medijana 240.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 18.500 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 2.923 €/m², a medijana 3.095 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 110 do 5.128 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 282 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 221,4 m² (medijana 86,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 7.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (23 oglasa, prosečno 2.203 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.203 €/m²), Vukov Spomenik (3.958 €/m²), Lion (3.735 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 22.669 €.