Beograd do petog sprata ne potkrovlje (1.291 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

298.133 €

Medijana: 255.000 €

Prosečna površina

86,3 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

3.457 €/m²

Medijana: 3.400 €/m²

Raspon cena

29.000 – 1.131.572 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Centar, Hram Sv. Save i dr..

Najjeftinije: 2.792 €/m² Najskuplje: 4.628 €/m²

Mirijevo 2.792 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.792 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.046 € i površinom oko 47,0 m².

Centar 3.360 €/m² +20% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.360 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 545.750 € i površinom oko 174,8 m².

Hram Sv. Save 4.628 €/m² +66% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.628 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 564.967 € i površinom oko 115,3 m².

Kalenić 4.408 €/m² +58% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.408 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 441.467 € i površinom oko 98,7 m².

Crveni Krst 4.115 €/m² +47% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.115 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 451.667 € i površinom oko 112,3 m².

Autokomanda 3.543 €/m² +27% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.543 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 265.000 € i površinom oko 81,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 255.000 € (prosek 298.133 €) i medijanu od 3.400 €/m² (prosek 3.457 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.750 €/m²) i Kragujevac (1.735 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	255.000 €	3.400 €	3.457 €	1.291
Novi Sad	165.000 €	2.750 € -19%	2.722 €	2.059
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -49%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -84%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -87%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -91%	730 €	1.304

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.291 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 298.133 €, prosečna površina 86,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.457 €/m². Raspon cena kreće se od 29.000 – 1.131.572 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.291 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za nekretnine (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 23.890 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

23.890 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (68%), Lift (51%), Novogradnja (33%), Parking mesto (32%), Garaža (22%).

Uknjiženo 77 od 100 ogl. · 77%

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Novogradnja 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 298.133 € (medijana 255.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 29.000 do 1.131.572 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.457 €/m², a medijana 3.400 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 624 do 6.562 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.291 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 86,3 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (6 oglasa, prosečno 2.792 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.792 €/m²), Centar (3.360 €/m²), Hram Sv. Save (4.628 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 23.890 €.