Beograd ripanj - Oglasi SveNekretnine

20 oglasa · pros. 194.750 € · med. 139.950 € · 452 €/m² (med. 50 €/m²)

Plac, Beograd - Ripanj | Prodaja · 5000m² · 29.900€

Voždovac, Ripanj, Ripanj, Zemljište, 5000ari, 29900 EUR

Ripanj, Beograd

Voždovac, Ripanj, 50 ari. Širina placa do asfalta 21.5 m, dužina 230 m. Građevinsko + poljoprivredno.U prednjem delu placa od 12,5 ari ( 21,5... više

29.900€ (5 €/m²)

5000m²

Plac, Beograd - Ripanj | Prodaja · 9479m² · 41.000€

Plac Novo

VOZDOVAC RIPANJ 9479m2 , 41000e

Ripanj, Vozdovac, Beograd

Vozdovac, Ripanj, poljoprivredno zemljiste od 9 479 m2, uknjizen na 9 479 m2. Prodaje se odlican plac u blizini avalskog naselja Suplja stena,... više

41.000€ (4 €/m²)

9479m²

Plac, Beograd - Ripanj | Prodaja · 1200m² · 40.000€

Plac Novo

Voždovac, Ripanj, Kragujevački put, Zemljište, 1200ari, 40000 EUR

Ripanj, Beograd

Ripanj, Kragujevački Put, 12,5 ari. Plac izlazi direktno na Kragujevački Put. Front do puta 20 m, dužina oko 65 m. Nalazi se 1,5 km od marketa... više

40.000€ (33 €/m²)

1200m²

Kuća, Beograd - Ripanj | Prodaja · 473m² · 288.000€

KUĆA Novo

PRODAJA, KOMPLETNO SREDJENA KUCA NA 12ARI PLACA, RIPANJ

Ripanj, Vozdovac, Beograd

Prodajemo odlicnu kucu na obroncima Avale, jednoj od najatraktivnijih lokacija na samo 20km od Beograda. Kuca je veoma temeljno i kompletno... više

288.000€ (608 €/m²)

473m²

Plac

Plac, Ripanj, Voždovac- izuzetan plac površine 4964 m2

Ripanj, Voždovac, Beograd

Na prodaju izuzetan plac površine 4964 m2 , smešten u samom centru Ripnja, Voždovac.... više

250.000€ (50 €/m²)

4964m²

Poslovni prostor / Lokal

Voždovac, Ripanj, Lipovički put, Poslovni prostor, 497m2, 352700 EUR

Ripanj, Beograd

Beograd, opština Voždovac, Lipovički put, nudimo vam na prodaju poslovno-stambene objekte izgrađene od čvrstog materijala. Predmet kupoprodaje... više

352.700€ (709 €/m²)

497m²

KUĆA

VOZDOVAC RIPANJ 200m2 , 2T , 205000e

Ripanj, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Ripanj, Put za Petrino brdo, 5.0 kuca od 200.5 m2 sa 2 terase, na placu od 20 ari (uknjizeno 6.94 ari... više

205.000€ (1 025 €/m²)

200m²

Plac

Voždovac, Ripanj, -, Zemljište, 6145ari, 300000 EUR

Ripanj, Beograd

Avala, KO Ripanj, prodajemo zemljište u građevinskom području: stambeno poslovna zona. Zemljište se prostire na dve katastarske parcele: 5804... više

300.000€ (48 €/m²)

6145m²

KUĆA

Kuća na Avali, Ripanj, 208m2 ID#1591

Ripanj, Voždovac, Beograd

Na prodaju je porodična kuća na lepom i prostranom placu površine 9 ari i 18 m², sa izlazom na dve ulice koja je zanimljive arhitekture i... više

125.000€ (600 €/m²)

208m²
Prizemlje/1 spratova

Plac

Voždovac, Ripanj - Goluba Janića, 11.21a

Ripanj, Voždovac, Beograd

Voždovac, Ripanj - Goluba Janića poljoprivredno zemljište, 11.21a, front prema ulici 15m Na prodaju plac pravougaonog oblika u mirnom okruženju... više

38.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Voždovac, Ripanj, Novo naselje, 42a, 70000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 133689, struja, uknjizen, plac. Nudimo plac na oko 5 minuta od zeleznicke stanice u Ripnju,kolima. Plac izlazi na asfaltni put,koji... više

70.000€ (16 €/m²)

4200m²

Plac

Voždovac, Ripanj, , 30a, 65000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 83591, uknjizen, njiva. Plac njiva 4 klase,vrsta zemljista u gradjevinskom podrucju,vlasnik 1/1 uknjizeno,,Pripada Opstina Vozdovac,Ripanj,Nalazi... više

65.000€ (21 €/m²)

3000m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

194.750 €

Medijana: 139.950 €

Prosečna površina

4.300,9 m²

Medijana: 2.950,0 m²

Prosečna cena / m²

452 €/m²

Medijana: 50 €/m²

Raspon cena

29.900 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ripanj, Voždovac, Avala.

Najjeftinije: 135 €/m² Najskuplje: 2.114 €/m²

Ripanj 310 €/m² +130% · 10 ogl.

Ripanj ima prosečno 310 €/m² — 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.160 € i površinom oko 3.866,6 m².

Voždovac 135 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Voždovac ima prosečno 135 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.333 € i površinom oko 6.386,7 m².

Avala 2.114 €/m² +1466% · 2 ogl.

Avala ima prosečno 2.114 €/m² — 1466% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 474.950 € i površinom oko 215,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 139.950 € (prosek 194.750 €) i medijanu od 50 €/m² (prosek 452 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.678 € +5256%	2.666 €	2.059
Niš	124.500 €	2.005 € +3910%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € +3130%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € +1518%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € +1328%	766 €	9
Beograd trenutni	139.950 €	50 €	452 €	20

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 194.750 €, prosečna površina 4.300,9 m², a prosečna cena po m² oko 452 €/m². Raspon cena kreće se od 29.900 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage.

U Beograd je 22% oglasa za nekretnine (4 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 24% (oko 65.750 €).

Sniženih oglasa

22%

4/18

Pros. sniženje

24%

Pros. iznos

65.750 €

U Beograd najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (39%), 100.000 – 150.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 7 ogl. · 39%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 6%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (28%), Uknjiženo (28%), Parking mesto (22%), Garaža (17%).

Terasa 5 od 18 ogl. · 28%

Uknjiženo 5 od 18 ogl. · 28%

Parking mesto 4 od 18 ogl. · 22%

Garaža 3 od 18 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 194.750 €, a medijana 139.950 €. Raspon cena kreće se od 29.900 do 800.000 €, na osnovu 18 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 452 €/m², medijana je 50 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 3.478 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 4.300,9 m² (medijana 2.950,0 m²), sa rasponom od 200,0 do 17.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 20 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 194.750 € (medijana 139.950 €), prosečna površina 4.300,9 m² (medijana 2.950,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Ripanj (10 oglasa, prosečno 310 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ripanj (310 €/m²), Voždovac (135 €/m²), Avala (2.114 €/m²).

Najveći udeo oglasa (39%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (39%), 100.000 – 150.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (6%).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (28% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (28% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (22% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 22% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 24%, odnosno oko 65.750 €.

Ripanj ima prosečno 310 €/m² — 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.160 € i površinom oko 3.866,6 m². Voždovac ima prosečno 135 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.333 € i površinom oko 6.386,7 m². Avala ima prosečno 2.114 €/m² — 1466% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 474.950 € i površinom oko 215,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Beograd (med. 50 €/m², prosek 452 €/m², 20 oglasa).