40000 Nis (1.394 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

140.918 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

324,0 m²

Medijana: 67,5 m²

Prosečna cena / m²

1.809 €/m²

Medijana: 2.011 €/m²

Raspon cena

4.500 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Ledena Stena i dr..

Najjeftinije: 1.725 €/m² Najskuplje: 2.725 €/m²

Centar 2.725 €/m² +58% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 2.725 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 226.385 € i površinom oko 89,0 m².

Pantelej(Niš) 1.974 €/m² +14% · 11 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.974 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.928 € i površinom oko 59,4 m².

Ledena Stena 2.040 €/m² +18% · 10 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.040 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 101.751 € i površinom oko 49,9 m².

Trošarina 1.916 €/m² +11% · 5 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.916 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 93.138 € i površinom oko 48,6 m².

Palilulska Pijaca 1.756 €/m² +2% · 4 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 1.756 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.125 € i površinom oko 80,8 m².

Durlan 1.725 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.725 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.500 € i površinom oko 51,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 140.918 €) i medijanu od 2.011 €/m² (prosek 1.809 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.675 €/m²) i Beograd (2.489 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.843 €/m²) i Subotica (693 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	184.075 €	2.675 € +33%	2.807 €	2.092
Beograd	209.500 €	2.489 € +24%	2.346 €	3.201
Niš trenutni	120.000 €	2.011 €	1.809 €	1.394
Kragujevac	106.500 €	1.843 € -8%	1.346 €	289
Subotica	98.500 €	693 € -66%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -69%	632 €	8

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 1.394 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 140.918 €, prosečna površina 324,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.809 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.394 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 5% oglasa za nekretnine (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.957 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.957 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (32%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 32 ogl. · 32%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 23 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Parking mesto (60%), Lift (50%), Uknjiženo (41%), Garaža (2%).

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Parking mesto 60 od 100 ogl. · 60%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Uknjiženo 41 od 100 ogl. · 41%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 140.918 € (medijana 120.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 4.500 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.809 €/m², a medijana 2.011 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 3.672 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 1.394 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 324,0 m² (medijana 67,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 5.251,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 2.725 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.725 €/m²), Pantelej(Niš) (1.974 €/m²), Ledena Stena (2.040 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.957 €.