zamena auto ns (352 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

201.317 €

Medijana: 176.500 €

Prosečna površina

308,6 m²

Medijana: 67,5 m²

Prosečna cena / m²

2.583 €/m²

Medijana: 2.760 €/m²

Raspon cena

47.000 – 1.027.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.159 €/m² Najskuplje: 3.051 €/m²

Centar 3.051 €/m² +41% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 3.051 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.012 € i površinom oko 70,2 m².

Bulevar 2.762 €/m² +28% · 18 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.762 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.918 € i površinom oko 68,1 m².

Liman 4 2.937 €/m² +36% · 11 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.937 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.117 € i površinom oko 48,6 m².

Adice 2.159 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Adice ima prosečno 2.159 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.918 € i površinom oko 60,3 m².

Telep 2.464 €/m² +14% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.464 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 268.900 € i površinom oko 116,9 m².

Podbara 2.939 €/m² +36% · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 2.939 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 105.850 € i površinom oko 37,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 176.500 € (prosek 201.317 €) i medijanu od 2.760 €/m² (prosek 2.583 €/m²) - jeftinije od Niš (2.041 €/m²) i Kragujevac (1.786 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	176.500 €	2.760 €	2.583 €	352
Beograd	235.000 €	2.673 € -3%	2.585 €	3.205
Niš	112.601 €	2.041 € -26%	1.700 €	1.391
Kragujevac	129.000 €	1.786 € -35%	1.366 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -77%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -80%	621 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 352 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 201.317 €, prosečna površina 308,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.583 €/m². Raspon cena kreće se od 47.000 – 1.027.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 352 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za nekretnine (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 14.095 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

14.095 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (58%), Uknjiženo (58%), Parking mesto (36%), Novogradnja (36%), Garaža (32%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Uknjiženo 58 od 100 ogl. · 58%

Parking mesto 36 od 100 ogl. · 36%

Novogradnja 36 od 100 ogl. · 36%

Garaža 32 od 100 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 201.317 € (medijana 176.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 47.000 do 1.027.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.583 €/m², a medijana 2.760 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 56 do 3.671 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 352 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 308,6 m² (medijana 67,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 18.127,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 3.051 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.051 €/m²), Bulevar (2.762 €/m²), Liman 4 (2.937 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 14.095 €.