Garsonjera, Satelit · 14m² · 55.000€

Garsonjera NOVI SAD, 55000€

Novo 6

Tip

Stan

Površina

14 m²

Struktura

Garsonjera

Detalji

Tip: Stan

Struktura: Garsonjera

Cena: 55.000€

Površina: 14 m² (3 928 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 5

Uknjižen: Da

Ažuriran: 30.09.2026

ID: 1502781

Opis

Agencijska oznaka stana 1100321, Novi Sad, Futoški put, garsonjera, 14m2, četvrti sprat. Potpuno nameštena garsonjeru sa novom belom tehnikom, televizorom i potpuno novim nameštajem. U stanu je kompletno sve renovirano. Nalazi se u prelepom, mirnom delu Novog naselja, okruženog zelenilom, u blizini škole, vrtića, marketa i gradske linije autobusa, u starijoj, ali vrlo negovanoj I očuvanoj zgradi. Oko zgrade uvek ima slobodnog parking mesta. Idealno kako za život tako i za izdavanje. Stan je uknjižen, bez hipoteke i opterećenja, vlasništvo 1/1. Kontakt osoba Svetlana Kovačević, telefon 069/23-698-23... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Satelit, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 55.000 € Prosek: 225.920 € · -76% (ispod proseka)
Medijana: 191.835 € · -71% (ispod medijane)

59.000 € Prosek · Medijana 648.900 €

Cena / m²: 3.929 €/m² Prosek: 2.730 €/m² · +44% (iznad proseka)
Medijana: 2.680 €/m² · +47% (iznad medijane)

1.471 €/m² Prosek · Medijana 4.580 €/m²

Prosečna cena

225.920 €

Medijana: 191.835 €

Prosečna površina

84,7 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

2.730 €/m²

Medijana: 2.680 €/m²

Raspon cena

59.000 – 648.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Satelitu, Novom Sadu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.078 €/m² Najskuplje: 3.092 €/m²

Centar 2.996 €/m² +44% · 31 ogl.

Centar ima prosečno 2.996 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 31 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 271.940 € i površinom oko 94,0 m².

Telep 2.863 €/m² +38% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.863 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 251.433 € i površinom oko 85,6 m².

Adice 2.078 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 2.078 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 111.750 € i površinom oko 55,3 m².

Bulevar 2.700 €/m² +30% · 7 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.700 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 216.457 € i površinom oko 81,7 m².

Nova Detelinara 2.610 €/m² +26% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.610 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 193.471 € i površinom oko 76,7 m².

Salajka 3.092 €/m² +49% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 3.092 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 168.624 € i površinom oko 56,0 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Novom Sadu imaju medijanu cene od 191.835 € (prosek 225.920 €) i medijanu od 2.680 €/m² (prosek 2.730 €/m²) - skuplje od Beograd (3.367 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.198 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.750 €	3.367 € +26%	3.561 €	1.854
Novi Sad trenutni	191.835 €	2.680 €	2.730 €	1.680
Pančevo	139.793 €	2.249 € -16%	2.059 €	32
Niš	122.300 €	2.198 € -18%	2.262 €	616
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -25%	1.959 €	24

Za garsonjera, stan (Satelitu, Novom Sadu) trenutno imamo 1.680 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 225.920 €, prosečna površina 84,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.730 €/m². Raspon cena kreće se od 59.000 – 648.900 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Satelitu, Novom Sadu (ukupno 1.680 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

U Satelitu, Novom Sadu je 50% oglasa za garsonjera (50 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 21.650 €).

Sniženih oglasa

50%

50/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

21.650 €

U Satelitu, Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Satelitu, Novom Sadu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Satelitu, Novom Sadu najviše je četverosoban stan (23% ponude, prosečno 2.639 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.919 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.027 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.864 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 3.124 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.615 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 2.629 €/m²), troiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.682 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 2.639 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.609 €/m²).

Garsonjera 2.919 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 3.027 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.864 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.124 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 2.615 €/m² · 13 ogl. · 13%

Trosoban stan 2.629 €/m² · 19 ogl. · 20%

Troiposoban stan 2.682 €/m² · 13 ogl. · 13%

Četverosoban stan 2.639 €/m² · 22 ogl. · 23%

Petosoban stan 2.609 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za garsonjera u Satelitu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (96%), Terasa (93%), Lift (50%).

Uknjiženo 96 od 100 ogl. · 96%

Terasa 93 od 100 ogl. · 93%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Česta pitanja o nekretninama u Satelitu, Novom Sadu

Oglas košta 55.000 € - ispod proseka tržišta (76%). Prosečna cena sličnih oglasa je 225.920 €, a medijana 191.835 €. Raspon u uzorku: od 59.000 do 648.900 €.

Cena po m² iznosi 3.929 €/m² - iznad proseka tržišta (+44%). Prosek za garsonjera u Satelitu, Novom Sadu je oko 2.730 €/m², medijana 2.680 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 4.580 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Satelitu, Novom Sadu iznosi 225.920 € (medijana 191.835 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 59.000 do 648.900 €.

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Satelitu, Novom Sadu iznosi oko 2.730 €/m², a medijana 2.680 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 4.580 €/m².

Trenutno je aktivno 1.680 oglasa za garsonjera u Satelitu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 84,7 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.