vreme Novi Sad (712 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

228.401 €

Medijana: 220.500 €

Prosečna površina

195,5 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosečna cena / m²

2.342 €/m²

Medijana: 2.475 €/m²

Raspon cena

12.500 – 750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Sajam i dr..

Najjeftinije: 1.925 €/m² Najskuplje: 3.185 €/m²

Telep 2.366 €/m² +23% · 16 ogl.

Telep ima prosečno 2.366 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 214.515 € i površinom oko 106,8 m².

Centar 3.185 €/m² +65% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.185 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240.760 € i površinom oko 82,5 m².

Sajam 2.361 €/m² +23% · 10 ogl.

Sajam ima prosečno 2.361 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.313 € i površinom oko 74,7 m².

Novo Naselje 2.699 €/m² +40% · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.699 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.857 € i površinom oko 63,6 m².

Bulevar Oslobođenja 2.599 €/m² +35% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.599 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 261.540 € i površinom oko 108,2 m².

Salajka 1.925 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 1.925 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 335.000 € i površinom oko 181,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 220.500 € (prosek 228.401 €) i medijanu od 2.475 €/m² (prosek 2.342 €/m²) - skuplje od Beograd (3.347 €/m²), a jeftinije od Niš (2.098 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	272.000 €	3.347 € +35%	3.417 €	3.214
Novi Sad trenutni	220.500 €	2.475 €	2.342 €	712
Niš	116.600 €	2.098 € -15%	2.082 €	1.288
Kragujevac	136.000 €	1.807 € -27%	1.718 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -77%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -78%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 712 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 228.401 €, prosečna površina 195,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.342 €/m². Raspon cena kreće se od 12.500 – 750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 712 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 3% oglasa za nekretnine (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 5.833 €).

Sniženih oglasa

3%

3/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

5.833 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (24%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 24 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (59%), Terasa (57%), Lift (38%), Parking mesto (25%), Garaža (8%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 59 od 100 ogl. · 59%

Terasa 57 od 100 ogl. · 57%

Lift 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 228.401 € (medijana 220.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 12.500 do 750.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.342 €/m², a medijana 2.475 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 55 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 712 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 195,5 m² (medijana 88,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 4.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (16 oglasa, prosečno 2.366 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.366 €/m²), Centar (3.185 €/m²), Sajam (2.361 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 5.833 €.