Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 14m² · 15.000€

Novi Sad, Sajam, Branka Bajića, 14m2, 15000EUR

Novo 5

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 14m² · 15.000€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

14 m²

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Cena: 15.000€

Površina: 14 m² (1 071 €/m²)

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 1504684

Opis

Agencijski ID: 104721. Prodaje se parking mesto u Sajam kompleksu, prvi red iza kula. Parking je pod video nadzorom, rampa za ulazak samo za vlasnike, dobra investicija za izdavanje!
UKNJIZENO, moguca kupovina na kredit. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%. Telefoni: 060/555-2146 021/399-0210... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Sajam, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 15.000 € Prosek: 312.472 € · -95% (ispod proseka)
Medijana: 192.500 € · -92% (ispod medijane)

9.500 € Prosek · Medijana 3.237.200 €

Cena / m²: 1.071 €/m² Prosek: 2.145 €/m² · -50% (ispod proseka)
Medijana: 2.068 €/m² · -48% (ispod medijane)

242 €/m² Prosek · Medijana 4.522 €/m²

Prosečna cena

312.472 €

Medijana: 192.500 €

Prosečna površina

167,0 m²

Medijana: 77,5 m²

Prosečna cena / m²

2.145 €/m²

Medijana: 2.068 €/m²

Raspon cena

9.500 – 3.237.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Sajam, Novi Sad za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 1.546 €/m² Najskuplje: 2.725 €/m²

Centar 2.725 €/m² +76% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 2.725 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 17 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 268.471 € i površinom oko 107,2 m².

Telep 2.052 €/m² +33% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 2.052 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 15 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 573.176 € i površinom oko 293,3 m².

Novo Naselje 2.125 €/m² +37% · 10 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.125 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 10 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 121.095 € i površinom oko 56,5 m².

Sajam 1.546 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Sajam ima prosečno 1.546 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 125.271 € i površinom oko 84,7 m².

Grbavica 1.932 €/m² +25% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 1.932 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 285.333 € i površinom oko 168,7 m².

Nova Detelinara 2.607 €/m² +69% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.607 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 280.500 € i površinom oko 105,5 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Novi Sad imaju medijanu cene od 192.500 € (prosek 312.472 €) i medijanu od 2.068 €/m² (prosek 2.145 €/m²) — skuplje od Beograd (2.633 €/m²), a jeftinije od Niš (1.791 €/m²) i Pančevo (681 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	224.000 €	2.633 € +27%	2.811 €	260
Novi Sad trenutni	192.500 €	2.068 €	2.145 €	119
Kragujevac	127.500 €	2.025 € -2%	2.109 €	36
Niš	260.000 €	1.791 € -13%	1.804 €	111
Pančevo	365.000 €	681 € -67%	842 €	6

Za poslovni prostor (Sajam, Novi Sad) trenutno imamo 119 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 312.472 €, prosečna površina 167,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.145 €/m². Raspon cena kreće se od 9.500 – 3.237.200 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Sajam, Novi Sad (ukupno 119 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Sajam, Novi Sad je 5% oglasa za poslovni prostor (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 24% (oko 43.320 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

24%

Pros. iznos

43.320 €

U Sajam, Novi Sad najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (37%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 37 ogl. · 37%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Sajam, Novi Sad je iznad 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (25%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (32%).

do 30 m² 25 ogl. · 25%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 32 ogl. · 32%

Među oglasima za poslovni prostor u Sajam, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (58%), Novogradnja (16%), Parking mesto (13%), Terasa (4%), Lift (2%), Garaža (2%).

Uknjiženo 58 od 100 ogl. · 58%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Terasa 4 od 100 ogl. · 4%

Lift 2 od 100 ogl. · 2%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Sajam, Novi Sad

Ovaj oglas košta 15.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 312.472 € (95%) i ispod medijane od medijane od 192.500 € (92%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 9.500 do 3.237.200 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.071 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Sajam, Novi Sad oko 2.145 €/m² (ispod proseka proseka, 50%), a medijana 2.068 €/m² (ispod medijane medijane, 48%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 242 do 4.522 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Sajam, Novi Sad iznosi 312.472 €, a medijana 192.500 €. Raspon cena kreće se od 9.500 do 3.237.200 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Sajam, Novi Sad iznosi oko 2.145 €/m², medijana je 2.068 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 242 do 4.522 €/m².

Trenutno imamo 119 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Sajam, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 167,0 m² (medijana 77,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 1.867,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 119 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Sajam, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 312.472 € (medijana 192.500 €), prosečna površina 167,0 m² (medijana 77,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.