vikendica Beograda uknjizen (318 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

427.301 €

Medijana: 287.000 €

Prosečna površina

255,0 m²

Medijana: 226,0 m²

Prosečna cena / m²

1.780 €/m²

Medijana: 1.467 €/m²

Raspon cena

60.000 – 3.100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća / vikendica - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Dobanovci, Zvečka i dr..

Najjeftinije: 1.089 €/m² Najskuplje: 1.911 €/m²

Kaluđerica 1.305 €/m² +20% · 6 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.305 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 6 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 328.167 € i površinom oko 294,7 m².

Dobanovci 1.360 €/m² +25% · 4 ogl.

Dobanovci ima prosečno 1.360 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 232.500 € i površinom oko 173,8 m².

Zvečka 1.089 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zvečka ima prosečno 1.089 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 146.250 € i površinom oko 144,8 m².

Mali Mokri Lug 1.911 €/m² +75% · 3 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 1.911 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 313.000 € i površinom oko 168,7 m².

Jakovo 1.332 €/m² +22% · 3 ogl.

Jakovo ima prosečno 1.332 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 191.667 € i površinom oko 254,3 m².

Grocka 1.108 €/m² +2% · 3 ogl.

Grocka ima prosečno 1.108 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 215.000 € i površinom oko 224,3 m².

Poređenje gradova

Kuća / vikendica u Beogradu imaju medijanu cene od 287.000 € (prosek 427.301 €) i medijanu od 1.467 €/m² (prosek 1.780 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²), a jeftinije od Niš (963 €/m²) i Kragujevac (931 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	300.000 €	1.591 € +8%	1.919 €	161
Beograd trenutni	287.000 €	1.467 €	1.780 €	318
Niš	162.000 €	963 € -34%	931 €	183
Kragujevac	160.000 €	931 € -37%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -37%	1.028 €	15
Smederevo	129.000 €	924 € -37%	1.008 €	6

Za kuća / vikendica (Beogradu) trenutno imamo 318 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 427.301 €, prosečna površina 255,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.780 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 3.100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 318 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / vikendica, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za kuća / vikendica (31 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 79.755 €).

Sniženih oglasa

31%

31/99

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

79.755 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 22 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (71%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 70 ogl. · 71%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / vikendica u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (73%), Parking mesto (52%), Garaža (49%), Novogradnja (10%).

Uknjiženo 99 od 99 ogl. · 100%

Terasa 72 od 99 ogl. · 73%

Parking mesto 51 od 99 ogl. · 52%

Garaža 49 od 99 ogl. · 49%

Novogradnja 10 od 99 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća / vikendica u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / vikendica u Beogradu iznosi 427.301 € (medijana 287.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 60.000 do 3.100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / vikendica u Beogradu iznosi oko 1.780 €/m², a medijana 1.467 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 320 do 7.857 €/m².

Koliko oglasa za kuća / vikendica trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 318 oglasa za kuća / vikendica u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 255,0 m² (medijana 226,0 m²), sa rasponom od 55,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / vikendica?

Najviše oglasa ima u delu Kaluđerica (6 oglasa, prosečno 1.305 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (1.305 €/m²), Dobanovci (1.360 €/m²), Zvečka (1.089 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / vikendica u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 79.755 €.