suteren Nis prodaja (1.458 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

129.454 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

170,0 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.133 €/m²

Medijana: 2.164 €/m²

Raspon cena

15.000 – 350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Durlan, Knjaževačka i dr..

Najjeftinije: 1.902 €/m² Najskuplje: 2.381 €/m²

Mokranjčeva 1.902 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.902 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.641 € i površinom oko 58,3 m².

Durlan 2.180 €/m² +15% · 10 ogl.

Durlan ima prosečno 2.180 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 102.995 € i površinom oko 46,5 m².

Knjaževačka 2.285 €/m² +20% · 8 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.285 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.519 € i površinom oko 59,9 m².

Centar 2.381 €/m² +25% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.381 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.457 € i površinom oko 56,7 m².

Palilula 2.145 €/m² +13% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 2.145 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.272 € i površinom oko 70,3 m².

Bulevar Nemanjica 2.065 €/m² +9% · 6 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.065 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.150 € i površinom oko 71,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 129.454 €) i medijanu od 2.164 €/m² (prosek 2.133 €/m²) - skuplje od Beograd (2.861 €/m²) i Novi Sad (2.845 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.792 €/m²) i Subotica (560 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	199.000 €	2.861 € +32%	2.789 €	3.214
Novi Sad	141.454 €	2.845 € +31%	2.741 €	2.046
Niš trenutni	125.000 €	2.164 €	2.133 €	1.458
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -17%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -74%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -75%	651 €	7

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 1.458 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 129.454 €, prosečna površina 170,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.133 €/m². Raspon cena kreće se od 15.000 – 350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 1.458 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 8% oglasa za nekretnine (8 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 3.199 €).

Sniženih oglasa

8%

8/95

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

3.199 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (32%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 30 ogl. · 32%

100.000 – 150.000 € 39 ogl. · 41%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 36 ogl. · 38%

50 – 70 m² 34 ogl. · 36%

70 – 100 m² 17 ogl. · 18%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (71%), Parking mesto (67%), Novogradnja (47%), Garaža (34%), Uknjiženo (23%).

Terasa 77 od 95 ogl. · 81%

Lift 67 od 95 ogl. · 71%

Parking mesto 64 od 95 ogl. · 67%

Novogradnja 45 od 95 ogl. · 47%

Garaža 32 od 95 ogl. · 34%

Uknjiženo 22 od 95 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 129.454 € (medijana 125.000 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 15.000 do 350.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.133 €/m², a medijana 2.164 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 3.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 1.458 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 170,0 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 5.496,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (16 oglasa, prosečno 1.902 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.902 €/m²), Durlan (2.180 €/m²), Knjaževačka (2.285 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 3.199 €.