suteren Nis prodaja (1.399 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

144.822 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

219,5 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

1.810 €/m²

Medijana: 2.031 €/m²

Raspon cena

4.500 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Centar, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 19 €/m² Najskuplje: 2.796 €/m²

Palilula 1.775 €/m² +9242% · 12 ogl.

Palilula ima prosečno 1.775 €/m² - 9242% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.390 € i površinom oko 121,3 m².

Centar 2.432 €/m² +12700% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 2.432 €/m² - 12700% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.036 € i površinom oko 91,9 m².

Pantelej(Niš) 1.971 €/m² +10274% · 11 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.971 €/m² - 10274% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.171 € i površinom oko 68,3 m².

Ledena Stena 2.040 €/m² +10637% · 10 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.040 €/m² - 10637% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 101.751 € i površinom oko 49,9 m².

Prosek 19 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Prosek ima prosečno 19 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 15.000 € i površinom oko 794,5 m².

Čair 2.796 €/m² +14616% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 2.796 €/m² - 14616% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 249.000 € i površinom oko 85,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 144.822 €) i medijanu od 2.031 €/m² (prosek 1.810 €/m²) - skuplje od Beograd (2.673 €/m²) i Novi Sad (2.568 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.786 €/m²) i Zrenjanin (629 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	2.673 € +32%	2.585 €	3.205
Novi Sad	155.750 €	2.568 € +26%	2.677 €	2.090
Niš trenutni	125.000 €	2.031 €	1.810 €	1.399
Kragujevac	129.000 €	1.786 € -12%	1.366 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -69%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -72%	621 €	7

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 1.399 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 144.822 €, prosečna površina 219,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.810 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.399 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 5% oglasa za nekretnine (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.220 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.220 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (47%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 29 ogl. · 29%

100.000 – 150.000 € 47 ogl. · 47%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 21 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (70%), Terasa (70%), Uknjiženo (52%), Lift (41%), Garaža (4%).

Parking mesto 70 od 100 ogl. · 70%

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Uknjiženo 52 od 100 ogl. · 52%

Lift 41 od 100 ogl. · 41%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 144.822 € (medijana 125.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 4.500 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.810 €/m², a medijana 2.031 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.672 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 1.399 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 219,5 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 3.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Palilula (12 oglasa, prosečno 1.775 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (1.775 €/m²), Centar (2.432 €/m²), Pantelej(Niš) (1.971 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.220 €.