stanovi uzi centar Beograd - 725 oglasa

725 oglasa · pros. 349.989 € · med. 317.500 € · 4.108 €/m² (med. 3.940 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Takovska | Prodaja · 65m² · 239.000€

Centar, Takovska+dvorište

Takovska, Stari Grad, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo, odličan stan u Takovskoj ulici koji lokacijski pripada opštini Stari grad. Pozicioniran je na prizemlju u izvanrednoj... više

239.000€ (3 676 €/m²)

2.5 soba
65m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

PALILULA CENTAR 108m2 , 340000e

Centar, Palilula, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Poenkareova, 3.0 (adaptabilan u 4.0), 108 m2, bez terase, XI od XI spratova, cg, 2 lifta, interfon,... više

340.000€ (3 148 €/m²)

3 soba
108m²
11.sprat

Stan

Zemun, Centar - Glavna, 50m2

Zemun-centar, Zemun, Beograd

Zemun, Centar - Glavna 2.0, 50m2 (terasa 13m2), EG na struju, VPR, interfon U prilici smo da vam ponudimo funkcionalan dvosoban stan na izuzetnoj... više

169.000€ (3 380 €/m²)

2.0 soba
50m²
vp.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Zemun-centar | Prodaja · 31m² · 139.000€

Stan Novo

Zemun, centar - Glavna, 31m2

Zemun-centar, Zemun, Beograd

Zemun, centar - Glavna 1.5, 31m2, 2/2, TA, telefon, interfon Na atraktivnoj lokaciji u samom centru Zemuna, u Glavnoj ulici, u neposrednoj... više

139.000€ (4 483 €/m²)

1.5 soba
31m²
2/2 spratova

Stan

Zemun, Centar - Glavna 142m2

Zemun-centar, Zemun, Beograd

4. 0, 142m2, 2/2, EG sa posebnim brojilom, telefon, interfon, video nadzor, parking Kada Vas put navede u Zemun, ako ste namerili do Gradskog... više

280.000€ (1 971 €/m²)

4.0 soba
142m²
2/2 spratova

Stan

Savski venac, centar - Risanska, 170m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Risanska 5.0, 170m2 (dve terase + lođa), 5/5, etažno grejanje, video nadzor, interfon, parking, dupleks U ponudi za... više

398.000€ (2 341 €/m²)

5.0 soba
170m²
5/5 spratova

Stan

STARI GRAD CENTAR 38m2 , 247000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Kralja Milana, 1.5, 38 m2, bez terase, I od IX spratova, podno grejanje, lift, interfon, klima,... više

247.000€ (6 500 €/m²)

1.5 soba
38m²
1.sprat

Troiposoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 73m² · 298.000€

Stan Novo

3.5 STAN, CENTAR - FANTASTICNA LOKACIJA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupovinu stana od 73m2 izmerene povrsine(uknjizen na 64m2) na jednoj od najvrednijih starogradskih... više

298.000€ (4 082 €/m²)

3.5 soba
73m²
4.sprat

Trosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 92m² · 350.000€

Stan Novo

STARI GRAD CENTAR 92m2 , 350000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Stari grad, Centar, Zeleni venac, 3.0, 92 m2 sa terasom i balkonom, II od IV sprata, eg, lift, interfon,... više

350.000€ (3 804 €/m²)

3 soba
92m²
2.sprat

Stan

STARI GRAD CENTAR 98m2 , 588000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Uzun Mirkova, 3.0, 98 m2, bez terase, IV od VI spratova, cg, lift, interfon, ktv, internet, klima,... više

588.000€ (6 000 €/m²)

3 soba
98m²
4.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 121m² · 495.000€

Stan Novo

Stari grad, centar - Vlajkovićeva, 121m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Vlajkovićeva 4.0, 121m2 (terasa + lođa 6m2), VPR/3, CG, telefon, interfon, video-nadzor, alarm, internet, dva podruma... više

495.000€ (4 090 €/m²)

4.0 soba
121m²
vp/3 spratova

Stan

Savski venac, centar - Sarajevska, 33m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Sarajevska 1.5, 33m2, francuski balkon, 2/6, CG, klima, lift, interfon, podrum, parking U ponudi za prodaju odličan... više

169.900€ (5 148 €/m²)

1.5 soba
33m²
2/6 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

349.989 €

Medijana: 317.500 €

Prosečna površina

86,3 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

4.108 €/m²

Medijana: 3.940 €/m²

Raspon cena

85.000 – 935.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 2.155 €/m² Najskuplje: 5.480 €/m²

Centar 4.601 €/m² +114% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 4.601 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 351.040 € i površinom oko 76,5 m².

Beograd Na Vodi 5.480 €/m² +154% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.480 €/m² - 154% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 601.430 € i površinom oko 110,3 m².

Dorcol 4.267 €/m² +98% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.267 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 309.250 € i površinom oko 73,0 m².

Autokomanda 4.140 €/m² +92% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.140 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 499.999 € i površinom oko 119,5 m².

Crveni Krst 4.059 €/m² +88% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.059 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 312.250 € i površinom oko 76,3 m².

Mirijevo 2.155 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.155 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 224.667 € i površinom oko 114,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 317.500 € (prosek 349.989 €) i medijanu od 3.940 €/m² (prosek 4.108 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.885 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	317.500 €	3.940 €	4.108 €	725
Novi Sad	165.000 €	2.885 € -27%	2.927 €	1.735
Pančevo	139.293 €	2.235 € -43%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.105 € -47%	2.103 €	652
Kragujevac	129.000 €	2.092 € -47%	2.040 €	68

Za stan (Beograd) trenutno imamo 725 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 349.989 €, prosečna površina 86,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.108 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 935.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 725 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 33% oglasa za stan (33 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 25.749 €).

Sniženih oglasa

33%

33/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

25.749 €

U Beograd najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Beograd najviše je četverosoban stan (24% ponude, prosečno 3.915 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.302 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 5.356 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 4.197 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.347 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 4.590 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.461 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosek 3.915 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosek 3.534 €/m²).

Jednosoban stan 4.302 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 5.356 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 4.197 €/m² · 22 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 3.347 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 4.590 €/m² · 20 ogl. · 21%

Troiposoban stan 3.461 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 3.915 €/m² · 23 ogl. · 24%

Petosoban stan 3.534 €/m² · 11 ogl. · 12%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (71%), Lift (63%), Garaža (25%), Novogradnja (16%), Parking mesto (8%).

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 349.989 € (medijana 317.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 85.000 do 935.888 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 4.108 €/m², a medijana 3.940 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.473 do 8.382 €/m².

Trenutno je aktivno 725 oglasa za stan u Beograd. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 86,3 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Centar (25 oglasa, prosečno 4.601 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.601 €/m²), Beograd Na Vodi (5.480 €/m²), Dorcol (4.267 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 25.749 €.

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 3.940 €/m², prosek 4.108 €/m², 725 oglasa), Novi Sad (med. 2.885 €/m², prosek 2.927 €/m², 1.735 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.105 €/m², prosek 2.103 €/m², 652 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.040 €/m², 68 oglasa).