stanovi Beograd od 1000e po m2 do 1500e po m2 (47 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

116.423 €

Medijana: 110.000 €

Prosečna površina

89,6 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

1.316 €/m²

Medijana: 1.341 €/m²

Raspon cena

53.900 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Zemun Polje, Grocka (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.248 €/m² Najskuplje: 1.493 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.248 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.248 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.822 € i površinom oko 105,0 m².

Zemun Polje 1.305 €/m² +5% · 4 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.305 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.225 € i površinom oko 78,3 m².

Grocka (Mesto) 1.253 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.253 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.750 € i površinom oko 73,5 m².

Žarkovo 1.372 €/m² +10% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 1.372 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 146.667 € i površinom oko 107,3 m².

Borča Iii 1.493 €/m² +20% · 2 ogl.

Borča Iii ima prosečno 1.493 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.500 € i površinom oko 118,5 m².

Ledine 1.363 €/m² +9% · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 1.363 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.700 € i površinom oko 61,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 110.000 € (prosek 116.423 €) i medijanu od 1.341 €/m² (prosek 1.316 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.680 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.000 €	2.680 € +100%	2.842 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € +67%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € +58%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € +56%	2.037 €	67
Beograd trenutni	110.000 €	1.341 €	1.316 €	47

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 116.423 €, prosečna površina 89,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.316 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za stan (4 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 13.150 €).

Sniženih oglasa

9%

4/47

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

13.150 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (45%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 21 ogl. · 45%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 11%

50 – 70 m² 12 ogl. · 26%

70 – 100 m² 16 ogl. · 34%

100 – 150 m² 11 ogl. · 23%

iznad 150 m² 3 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 1.312 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.294 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 1.271 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.467 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 1.312 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.213 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 1.355 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 1.240 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.294 €/m² · 2 ogl. · 5%

Dvosoban stan 1.271 €/m² · 8 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 1.467 €/m² · 3 ogl. · 7%

Trosoban stan 1.312 €/m² · 14 ogl. · 33%

Troiposoban stan 1.213 €/m² · 3 ogl. · 7%

Četverosoban stan 1.355 €/m² · 8 ogl. · 19%

Petosoban stan 1.240 €/m² · 4 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (60%), Terasa (49%), Parking mesto (43%), Novogradnja (13%), Lift (6%), Garaža (6%).

Uknjiženo 28 od 47 ogl. · 60%

Terasa 23 od 47 ogl. · 49%

Parking mesto 20 od 47 ogl. · 43%

Novogradnja 6 od 47 ogl. · 13%

Lift 3 od 47 ogl. · 6%

Garaža 3 od 47 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 116.423 € (medijana 110.000 €). Raspon u uzorku od 47 oglasa je od 53.900 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.316 €/m², a medijana 1.341 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.020 do 1.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 47 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 89,6 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (5 oglasa, prosečno 1.248 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.248 €/m²), Zemun Polje (1.305 €/m²), Grocka (Mesto) (1.253 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 47 oglasa, 9% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 13.150 €.