Stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 90m² · 125.000€

DUPLEKS 90m², IV sprat, Obrenovac (GARAŽNO MESTO) – 125.000€

10

Stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 90m² · 125.000€

Tip

Stan

Površina

90 m²

Struktura

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura

Cena: 125.000€

Površina: 90 m² (1 388 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 24.06.2026

ID: 1496428

Opis

Na prodaju dupleks u centru Obrenovca u blizini svih najvažnijh objekata i dešavanja. Stan se sastoji od dva nivoa. Na prvom nivou su: dnevni boravak sa kaminom, trpezarijom i kuhinjom, terasa sa lepim pogledom, spavaća soba, špajz i kupatilo. U kupatilu je očuvana španska keramika, zidana tuš kabina, a poseduje i bide.
Drugi nivo se sastoji od dve spavaće sobe i toaleta. U manjoj sobi je galerija sa bibliotekom.
U stanu je više ugradnih ormara, tako da je prostor maksimalno iskorišćen.
Donji deo stana od 49m², je uknjižen, a gornji deo od 41m² je u postupku uknjižbe po novom zakonu. Garaža ima pravo korišćenja. Zgrada ne poseduje lift.
Za dodatne informacije i zakazivanje razgledanja slobodno nas kontaktirajte
060/5757-068... Prikaži broj
Agencijska provizija 2% (min.600 €)
Ozbiljnost, predanost poslu, kao i visok stepen profesionalizma ističu agenciju Kvadrat na tržištu nekretnina kao veoma sigurnog i pouzdanog partnera svakoj porodici, pojedincu ili preduzeću koje se opredeli da prodaje, kupuje ili iznajmi nekretninu.
Prepustite brigu pronalaženja željene nekretnine našem iskusnom timu licenciranih agenata, uz obezbeđenu pravnu sigurnost.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Obrenovac (Mesto), Obrenovac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 125.000 € Prosek: 280.820 € · -55% (ispod proseka)
Medijana: 225.938 € · -45% (ispod medijane)

73.500 € Prosek · Medijana 950.000 €

Cena / m²: 1.389 €/m² Prosek: 3.371 €/m² · -59% (ispod proseka)
Medijana: 3.199 €/m² · -57% (ispod medijane)

1.133 €/m² Prosek · Medijana 8.666 €/m²

Prosečna cena

280.820 €

Medijana: 225.938 €

Prosečna površina

84,7 m²

Medijana: 71,5 m²

Prosečna cena / m²

3.371 €/m²

Medijana: 3.199 €/m²

Raspon cena

73.500 – 950.000 €

Cena po m² prema delu grada

Najjeftinije: 2.157 €/m² Najskuplje: 4.931 €/m²

Karaburma 2.952 €/m² +37% · 8 ogl.

Mirijevo 2.157 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +129% · 4 ogl.

Centar 4.589 €/m² +113% · 3 ogl.

Banovo Brdo 3.376 €/m² +57% · 3 ogl.

Blok 62 3.061 €/m² +42% · 3 ogl.

Za stan (Obrenovac (Mesto), Obrenovac, Beograd) trenutno imamo 1.848 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 280.820 € (medijana 225.938 €), prosečna površina 84,7 m² (medijana 71,5 m²), prosečna cena po m² oko 3.371 €/m² (medijana 3.199 €/m²). Raspon cena kreće se od 73.500 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Obrenovac (Mesto), Obrenovac, Beograd (ukupno 1.848 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Obrenovac (Mesto), Obrenovac, Beograd

Ovaj oglas košta 125.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 280.820 € (55%) i ispod medijane od medijane od 225.938 € (45%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 73.500 do 950.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.389 €/m², dok je prosek za stan u Obrenovac (Mesto), Obrenovac, Beograd oko 3.371 €/m² (ispod proseka proseka, 59%), a medijana 3.199 €/m² (ispod medijane medijane, 57%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.133 do 8.666 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Obrenovac (Mesto), Obrenovac, Beograd iznosi 280.820 €, a medijana 225.938 €. Raspon cena kreće se od 73.500 do 950.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Obrenovac (Mesto), Obrenovac, Beograd iznosi oko 3.371 €/m², medijana je 3.199 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.133 do 8.666 €/m².

Trenutno imamo 1.848 aktivnih oglasa za stan u Obrenovac (Mesto), Obrenovac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 84,7 m² (medijana 71,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.848 aktivnih oglasa, tržište za stan u Obrenovac (Mesto), Obrenovac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 280.820 € (medijana 225.938 €), prosečna površina 84,7 m² (medijana 71,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.