Beograd grocka (mesto) - Oglasi SveNekretnine

35 oglasa · pros. 223.144 € · med. 134.500 € · 1.489 €/m² (med. 1.642 €/m²)

Kuća, Beograd - Grocka (mesto) | Prodaja · 560m² · 430.000€

Grocka, Grocka (mesto), Kolubarska, 10.0, 560m2, 430000EUR

Grocka (mesto), Beograd

Agencijski ID: 88899, 5.1a, pr+i+pk, struja, kanalizacija, terasa, uknjizen, nov, novogradnja, garaza, parking, dvoriste/basta, moze zamena(),... više

430.000€ (767 €/m²)

560m²

Stan

Grocka, Grocka (mesto), Kolubarska, 3.0, 61m2, 82500EUR

Grocka (mesto), Beograd

Agencijski ID: 132141, II/II, uknjizen, novogradnja, parking. U blizini gradskog prevoza, pijace, opstine, skola, vrtica, doma zdravlja i poznatog... više

82.500€ (1 352 €/m²)

3 soba
61m²
2/2 spratova

Stan

Grocka, Grocka (mesto), Kolubarska, 3.0, 75m2, 74500EUR

Grocka (mesto), Beograd

Agencijski ID: 132142, PR/II, uknjizen, novogradnja, parking. Uknjizen na 55m2 + 20m2 pripadajuce uknjizeno dvoriste. U blizini gradskog prevoza,... više

74.500€ (993 €/m²)

3 soba
75m²

Stan

Grocka, Grocka (mesto), Kolubarska, 4.0, 63m2, 85500EUR

Grocka (mesto), Beograd

Agencijski ID: 132140, I/II, uknjizen, novogradnja, parking. U blizini gradskog prevoza, pijace, opstine, skola, vrtica, doma zdravlja i poznatog... više

85.500€ (1 357 €/m²)

4 soba
63m²
1/2 spratova

Stan

Grocka, Grocka (mesto), Kolubarska, 4.0, 95m2, 78500EUR

Grocka (mesto), Beograd

Agencijski ID: 132139, PR/II, uknjizen, novogradnja, parking. Uknjizen na 58m2 + 37m2 pripadajuce uknjizeno dvoriste. U blizini gradskog prevoza,... više

78.500€ (826 €/m²)

4 soba
95m²

Plac

Grocka, Grocka (mesto), Malo Ruiste, 15a, 45000EUR

Grocka (mesto), Beograd

Agencijski ID: 122985, uknjizen, plac. Vikend naselje, dozvoljena gradnja. Plac u blizini Dunava, ravan. Blizina prikljucka za vodu, struju.... više

45.000€ (30 €/m²)

1500m²

Stan

Grocka, Grocka (mesto), Kolubarska, 3.0, 95m2, 93500EUR

Grocka (mesto), Beograd

Agencijski ID: 132377, PR/II, uknjizen, novogradnja, parking. Uknjizen na 69m2 + 26m2 pripadajuce uknjizeno dvoriste. U blizini gradskog prevoza,... više

93.500€ (984 €/m²)

3 soba
95m²

KUĆA

Grocka, Grocka (mesto), Smederevski put, 5.0, 260m2, 495000EUR

Grocka (mesto), Beograd

Agencijski ID: 119886, 19a, spratna, 1, struja, klima, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, dvoriste/basta,... više

495.000€ (1 903 €/m²)

260m²

Trosoban stan, Beograd - Kaludjerica | Prodaja · 82m² · 134.500€

Stan Novo

GROCKA KALUDJERICA 82m2 , 2T , 134500e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 81.61 m2 sa 2 terase, I od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima,... više

134.500€ (1 640 €/m²)

3 soba
82m²
1.sprat

Stan

GROCKA KALUDJERICA 80m2 , 2T , 132000e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 80.09 m2 sa 2 terase, III od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima,... više

132.000€ (1 650 €/m²)

3 soba
80m²
3.sprat

Stan

GROCKA KALUDJERICA 95m2 , 2T , 156000e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 94.56 m2 sa 2 terase, PR od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima,... više

156.000€ (1 642 €/m²)

3 soba
95m²
Prizemlje

Stan

GROCKA KALUDJERICA 81m2 , 2T , 132000e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 81.17 m2 sa 2 terase, III od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima,... više

132.000€ (1 629 €/m²)

3 soba
81m²
3.sprat

Tržišni pregled — Grocka, Beograd

Prosečna cena

223.144 €

Medijana: 134.500 €

Prosečna površina

423,2 m²

Medijana: 95,0 m²

Prosečna cena / m²

1.489 €/m²

Medijana: 1.642 €/m²

Raspon cena

30.000 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Grocka, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grocka (Mesto), Kaluđerica, Kaludjerica i dr..

Najjeftinije: 1.027 €/m² Najskuplje: 1.954 €/m²

Grocka (Mesto) 1.027 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.027 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.063 € i površinom oko 338,6 m².

Kaluđerica 1.912 €/m² +86% · 6 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.912 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.167 € i površinom oko 99,8 m².

Kaludjerica 1.641 €/m² +60% · 6 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.641 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.833 € i površinom oko 85,8 m².

Grocka 1.429 €/m² +39% · 3 ogl.

Grocka ima prosečno 1.429 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 453.333 € i površinom oko 268,7 m².

Vrčin 1.954 €/m² +90% · 2 ogl.

Vrčin ima prosečno 1.954 €/m² — 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.000 € i površinom oko 101,0 m².

Rakovica 1.221 €/m² +19% · 2 ogl.

Rakovica ima prosečno 1.221 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 780.000 € i površinom oko 757,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 134.500 € (prosek 223.144 €) i medijanu od 1.642 €/m² (prosek 1.489 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.344 €/m²) i Niš (2.006 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.495 €/m²) i Zrenjanin (871 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	193.120 €	2.344 € +43%	2.474 €	2.066
Niš	139.950 €	2.006 € +22%	1.861 €	1.402
Beograd trenutni	134.500 €	1.642 €	1.489 €	35
Kragujevac	106.500 €	1.495 € -9%	1.280 €	299
Zrenjanin	169.500 €	871 € -47%	794 €	8
Subotica	98.500 €	809 € -51%	814 €	8

Za nekretnine (Grocka, Beograd) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 223.144 €, prosečna površina 423,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.489 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage.

U Grocka, Beograd je 27% oglasa za nekretnine (9 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 15.072 €).

Sniženih oglasa

27%

9/33

Pros. sniženje

Pros. iznos

15.072 €

U Grocka, Beograd najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 10 ogl. · 30%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Grocka, Beograd je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (33%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 6%

50 – 70 m² 5 ogl. · 15%

70 – 100 m² 13 ogl. · 39%

100 – 150 m² 2 ogl. · 6%

iznad 150 m² 11 ogl. · 33%

Među oglasima za nekretnine u Grocka, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (52%), Parking mesto (42%), Novogradnja (39%), Garaža (18%), Lift (15%).

Uknjiženo 24 od 33 ogl. · 73%

Terasa 17 od 33 ogl. · 52%

Parking mesto 14 od 33 ogl. · 42%

Novogradnja 13 od 33 ogl. · 39%

Garaža 6 od 33 ogl. · 18%

Lift 5 od 33 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Grocka, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Grocka, Beograd iznosi 223.144 €, a medijana 134.500 €. Raspon cena kreće se od 30.000 do 1.000.000 €, na osnovu 33 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Grocka, Beograd iznosi oko 1.489 €/m², medijana je 1.642 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 2.842 €/m².

Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za nekretnine u Grocka, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 423,2 m² (medijana 95,0 m²), sa rasponom od 47,0 do 6.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 35 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Grocka, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 223.144 € (medijana 134.500 €), prosečna površina 423,2 m² (medijana 95,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Grocka (Mesto) (8 oglasa, prosečno 1.027 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grocka (Mesto) (1.027 €/m²), Kaluđerica (1.912 €/m²), Kaludjerica (1.641 €/m²).

Najveći udeo oglasa (30%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (9%).

Prema uzorku od 33 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (73% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (52% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (42% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (39% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 33 oglasa, 27% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 15.072 €.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.027 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.063 € i površinom oko 338,6 m². Kaluđerica ima prosečno 1.912 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.167 € i površinom oko 99,8 m². Kaludjerica ima prosečno 1.641 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.833 € i površinom oko 85,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.344 €/m², prosek 2.474 €/m², 2.066 oglasa), Niš (med. 2.006 €/m², prosek 1.861 €/m², 1.402 oglasa), Beograd (med. 1.642 €/m², prosek 1.489 €/m², 35 oglasa), Kragujevac (med. 1.495 €/m², prosek 1.280 €/m², 299 oglasa), Zrenjanin (med. 871 €/m², prosek 794 €/m², 8 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa).