Beograd zemun polje - Oglasi SveNekretnine

23 oglasa · pros. 397.041 € · med. 224.888 € · 2.113 €/m² (med. 1.799 €/m²)

Plac, Beograd - Zemun Polje | Prodaja · 2000m² · 620.000€

Zemun, Zemun polje, -, Zemljište, 2000ari, 620000 EUR

Zemun Polje, Beograd

Građevinsko zemljište u Zemun polju, ograđen plac - industrijska kapija Legi sistem, na placu ima vode i struje, postavljeno je osvetljenje,... više

620.000€ (310 €/m²)

2000m²

Stan

Zemun, Zemun polje - Bertranda Rasela, 104m2

Zemun polje, Zemun, Beograd

Zemun, Zemun polje - Bertranda Rasela 5.0, 104m2, lođa, PTK/2, EG/klima, telefon, interfon, parking U ponudi renoviran, uređen i potpuno namešten... više

160.000€ (1 538 €/m²)

5.0 soba
104m²
Potkrovlje/2 spratova

Stan

Zemun, Zemun polje, Jeremije Stanojevića, 2.5, 57m2, 102500 EUR

Zemun Polje, Beograd

Nov, neuseljavan stan. Odlično iskorišćen prostor, mali hodnik, veliki dnevni boravak u čijem sklopu je kuhinja, dve spavaće sobe, prostrano... više

102.500€ (1 798 €/m²)

3 soba
57m²
1/1 spratova

Stan

Zemun, Zemun polje, Jeremije Stanojevića, 2.5, 67m2, 89000 EUR

Zemun Polje, Beograd

Stan u prizemlju male zgrade. Odlično iskorišćen prostor. Veliki dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, hodnik, kupatilo,... više

89.000€ (1 328 €/m²)

3 soba
67m²

Stan

Zemun, Zemun polje, Braće Micić, 4.0, 100m2, 110000 EUR

Zemun Polje, Beograd

Stan na prvom spratu i visokom potkrovlju. Unutrašnjost u sivoj fazi. Urađena spoljna izolacija. Postavljena PVC stolarija. Ispod se nalazi... više

110.000€ (1 100 €/m²)

4 soba
100m²
1/1 spratova

KUĆA

Zemun, Zemun polje, Gojka Nikoliša, 6.0, 169m2, 165000EUR

Zemun Polje, Beograd

Agencijski ID: 126437, 1.31a, spratna, sut,vpr,i,potk., uknjizen, izvorno stanje, stara gradnja. Prodaje se kuca u nizu ,moze da bude i kao... više

165.000€ (976 €/m²)

169m²

Stan

Zemun, Zemun polje, Tomice Popovića DVE GARSONJERE, 2.0, 41m2, 56000EUR

Zemun Polje, Beograd

Agencijski ID: 115365, II/II. Na prodaju dve garsonjere ukupne povrsine 41m2. Prva se nalazi u polusuterenu i kompletno je renovirana a druga... više

56.000€ (1 365 €/m²)

2 soba
41m²
2/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Proizvodno poslovna zgrada - Batajnički drum

Zemun polje, Zemun, Beograd

Poslovna zgrada se nalazi u Zemun polju. Odlična saobraćajna povezanost omogućava brz pristup autoputu i glavnim gradskim pravcima, što ovu... više

2.400.000€ (2 274 €/m²)

1055m²

Plac

Zemun, Ugrinovci - Majur 540a

Ugrinovci, Zemun, Beograd

Njiva, 540a, lak pristup, do kanala za navodnjavanje, plodna oranica, pravilan oblik. U prilici smo da Vam ponudimo plodnu njivu koja se nalazi... više

540.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Zemun, Ugrinovci - Mali Grmovac, 170.67a

Ugrinovci, Zemun, Beograd

Zemun, Ugrinovci - Mali Grmovac poljoprivredno zemljište, 170.67a, front ka ulici 51m Na 16km od Beograda i 2km od Dobanovaca u ponudi je... više

310.000€ 0 €/m²)

0m²

Stan

ZEMUN CENTAR 68m2 , fb , 229000e

Centar, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Centar, Dr Milosa Radojcica (bivsa Triglavska), 2.5, 68 m2, francuski balkon, III od IV sprata,... više

229.000€ (3 367 €/m²)

2.5 soba
68m²
3.sprat

KUĆA

Ćukovac - 4s, ter, malo dvorište ID#1528

Ćukovac, Zemun, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Ugrinovačka na samom početku, u kraju poznatom kao Ćukovac, na Opštini Zemun, MAGNAT prodaje troetažnu kuću površine... više

224.888€ (1 799 €/m²)

125m²
Prizemlje/1 spratova

Tržišni pregled — Zemun, Beograd

Prosečna cena

397.041 €

Medijana: 224.888 €

Prosečna površina

827,7 m²

Medijana: 104,0 m²

Prosečna cena / m²

2.113 €/m²

Medijana: 1.799 €/m²

Raspon cena

3.000 – 2.400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemun, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun Polje, Gornji Grad.

Najjeftinije: 1.337 €/m² Najskuplje: 2.900 €/m²

Zemun Polje 1.337 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.337 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 462.813 € i površinom oko 449,1 m².

Gornji Grad 2.900 €/m² +117% · 2 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.900 €/m² — 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 291.700 € i površinom oko 101,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 224.888 € (prosek 397.041 €) i medijanu od 1.799 €/m² (prosek 2.113 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.786 €/m²) i Niš (1.971 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.666 €/m²) i Zrenjanin (871 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	139.000 €	2.786 € +55%	2.728 €	2.096
Niš	132.880 €	1.971 € +10%	1.784 €	1.404
Beograd trenutni	224.888 €	1.799 €	2.113 €	23
Kragujevac	111.000 €	1.666 € -7%	1.320 €	301
Zrenjanin	169.500 €	871 € -52%	794 €	8
Subotica	98.500 €	809 € -55%	814 €	8

Za nekretnine (Zemun, Beograd) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 397.041 €, prosečna površina 827,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.113 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 2.400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage.

U Zemun, Beograd je 21% oglasa za nekretnine (4 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 11.600 €).

Sniženih oglasa

21%

4/19

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.600 €

U Zemun, Beograd najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (26%).

do 100.000 € 4 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 26%

Najčešća kvadratura u Zemun, Beograd je iznad 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (32%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

50 – 70 m² 4 ogl. · 21%

70 – 100 m² 3 ogl. · 16%

100 – 150 m² 5 ogl. · 26%

iznad 150 m² 6 ogl. · 32%

Među oglasima za nekretnine u Zemun, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Terasa (37%), Parking mesto (32%), Lift (26%), Garaža (16%), Novogradnja (16%).

Uknjiženo 13 od 19 ogl. · 68%

Terasa 7 od 19 ogl. · 37%

Parking mesto 6 od 19 ogl. · 32%

Lift 5 od 19 ogl. · 26%

Garaža 3 od 19 ogl. · 16%

Novogradnja 3 od 19 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Zemun, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemun, Beograd iznosi 397.041 €, a medijana 224.888 €. Raspon cena kreće se od 3.000 do 2.400.000 €, na osnovu 19 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemun, Beograd iznosi oko 2.113 €/m², medijana je 1.799 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 4.901 €/m².

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za nekretnine u Zemun, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 827,7 m² (medijana 104,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 23 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zemun, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 397.041 € (medijana 224.888 €), prosečna površina 827,7 m² (medijana 104,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zemun Polje (8 oglasa, prosečno 1.337 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun Polje (1.337 €/m²), Gornji Grad (2.900 €/m²).

Najveći udeo oglasa (26%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (11%).

Prema uzorku od 19 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (68% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (37% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (32% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (26% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 19 oglasa, 21% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 11.600 €.

Zemun Polje ima prosečno 1.337 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 462.813 € i površinom oko 449,1 m². Gornji Grad ima prosečno 2.900 €/m² — 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 291.700 € i površinom oko 101,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.786 €/m², prosek 2.728 €/m², 2.096 oglasa), Niš (med. 1.971 €/m², prosek 1.784 €/m², 1.404 oglasa), Beograd (med. 1.799 €/m², prosek 2.113 €/m², 23 oglasa), Kragujevac (med. 1.666 €/m², prosek 1.320 €/m², 301 oglasa), Zrenjanin (med. 871 €/m², prosek 794 €/m², 8 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa).