stanovi u Nisu od 50m2 dvoiposoban trosoban (279 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

147.479 €

Medijana: 145.000 €

Prosečna površina

68,7 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

2.179 €/m²

Medijana: 2.171 €/m²

Raspon cena

67.000 – 227.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Durlan, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.922 €/m² Najskuplje: 2.569 €/m²

Centar 2.555 €/m² +33% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 2.555 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 21 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 173.621 € i površinom oko 68,5 m².

Durlan 2.058 €/m² +7% · 12 ogl.

Durlan ima prosečno 2.058 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 12 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 136.322 € i površinom oko 67,9 m².

Pantelej(Niš) 2.101 €/m² +9% · 8 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.101 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 143.553 € i površinom oko 68,4 m².

Mokranjčeva 1.922 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.922 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 128.045 € i površinom oko 67,0 m².

Dom Zdravlja 2.569 €/m² +34% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.569 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 186.204 € i površinom oko 78,5 m².

Duvanište 2.073 €/m² +8% · 4 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.073 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 129.596 € i površinom oko 62,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 145.000 € (prosek 147.479 €) i medijanu od 2.171 €/m² (prosek 2.179 €/m²) - skuplje od Beograd (3.184 €/m²) i Novi Sad (2.760 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.250 €	3.184 € +47%	3.555 €	1.846
Novi Sad	161.455 €	2.760 € +27%	2.759 €	1.688
Pančevo	142.975 €	2.223 € +2%	2.126 €	51
Niš trenutni	145.000 €	2.171 €	2.179 €	279
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -5%	1.998 €	25

Za dvoiposoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 279 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 147.479 €, prosečna površina 68,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.179 €/m². Raspon cena kreće se od 67.000 – 227.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 279 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 10% oglasa za dvoiposoban stan (9 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 46% (oko 426.049 €).

Sniženih oglasa

10%

9/91

Pros. sniženje

46%

Pros. iznos

426.049 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (54%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (7%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 49 ogl. · 54%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 34%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (68%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (4%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 62 ogl. · 68%

70 – 100 m² 24 ogl. · 26%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (56% ponude, prosečno 2.194 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (51 oglasa, prosek 2.194 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosek 2.159 €/m²).

Dvoiposoban stan 2.194 €/m² · 51 ogl. · 56%

Trosoban stan 2.159 €/m² · 40 ogl. · 44%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (75%), Parking mesto (69%), Uknjiženo (23%), Novogradnja (18%), Garaža (10%).

Terasa 75 od 91 ogl. · 82%

Lift 68 od 91 ogl. · 75%

Parking mesto 63 od 91 ogl. · 69%

Uknjiženo 21 od 91 ogl. · 23%

Novogradnja 16 od 91 ogl. · 18%

Garaža 9 od 91 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvoiposoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Nišu iznosi 147.479 € (medijana 145.000 €). Raspon u uzorku od 91 oglasa je od 67.000 do 227.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Nišu iznosi oko 2.179 €/m², a medijana 2.171 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 779 do 3.030 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 279 oglasa za dvoiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 68,7 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 134,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 2.555 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.555 €/m²), Durlan (2.058 €/m²), Pantelej(Niš) (2.101 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 91 oglasa, 10% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 46%, odnosno oko 426.049 €.