stanovi u Nisu od 50m2 dvoiposoban trosoban troiposoban (343 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

151.031 €

Medijana: 147.842 €

Prosečna površina

72,4 m²

Medijana: 67,5 m²

Prosečna cena / m²

2.144 €/m²

Medijana: 2.141 €/m²

Raspon cena

70.000 – 237.130 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Centar, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 1.788 €/m² Najskuplje: 2.749 €/m²

Pantelej(Niš) 2.012 €/m² +13% · 19 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.012 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 19 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 140.175 € i površinom oko 70,9 m².

Centar 2.659 €/m² +49% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.659 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 203.421 € i površinom oko 79,7 m².

Dom Zdravlja 2.749 €/m² +54% · 9 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.749 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 178.992 € i površinom oko 67,6 m².

Duvanište 2.262 €/m² +27% · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.262 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 147.382 € i površinom oko 65,2 m².

Ledena Stena 1.915 €/m² +7% · 5 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.915 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 131.762 € i površinom oko 68,8 m².

Palilula 1.788 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.788 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 141.743 € i površinom oko 88,4 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 147.842 € (prosek 151.031 €) i medijanu od 2.141 €/m² (prosek 2.144 €/m²) - skuplje od Beograd (3.261 €/m²) i Novi Sad (2.735 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.500 €	3.261 € +52%	3.569 €	1.848
Novi Sad	187.000 €	2.735 € +28%	2.817 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € +4%	2.161 €	51
Niš trenutni	147.842 €	2.141 €	2.144 €	343
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -7%	1.991 €	23

Za dvoiposoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 343 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 151.031 €, prosečna površina 72,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.144 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 237.130 €.

Statistika izračunata na osnovu 90 oglasa od ukupno 343 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 12% oglasa za dvoiposoban stan (11 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 46% (oko 362.996 €).

Sniženih oglasa

12%

11/90

Pros. sniženje

46%

Pros. iznos

362.996 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (51%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (9%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 46 ogl. · 51%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 36%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (58%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (11%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 52 ogl. · 58%

70 – 100 m² 26 ogl. · 29%

100 – 150 m² 10 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (44% ponude, prosečno 2.211 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (40 oglasa, prosek 2.211 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosek 2.167 €/m²), troiposoban stan (11 oglasa, prosek 1.822 €/m²).

Dvoiposoban stan 2.211 €/m² · 40 ogl. · 44%

Trosoban stan 2.167 €/m² · 39 ogl. · 43%

Troiposoban stan 1.822 €/m² · 11 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Lift (72%), Parking mesto (70%), Uknjiženo (24%), Garaža (6%).

Terasa 80 od 90 ogl. · 89%

Lift 65 od 90 ogl. · 72%

Parking mesto 63 od 90 ogl. · 70%

Uknjiženo 22 od 90 ogl. · 24%

Garaža 5 od 90 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvoiposoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Nišu iznosi 151.031 € (medijana 147.842 €). Raspon u uzorku od 90 oglasa je od 70.000 do 237.130 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Nišu iznosi oko 2.144 €/m², a medijana 2.141 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 598 do 3.089 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 343 oglasa za dvoiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 72,4 m² (medijana 67,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (19 oglasa, prosečno 2.012 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (2.012 €/m²), Centar (2.659 €/m²), Dom Zdravlja (2.749 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 90 oglasa, 12% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 46%, odnosno oko 362.996 €.