stanovi u Nisu od 40 kvadrata (666 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

153.923 €

Medijana: 139.340 €

Prosečna površina

71,8 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.195 €/m²

Medijana: 2.119 €/m²

Raspon cena

66.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Dom Zdravlja, Svetinikolska Crkva i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 2.719 €/m²

Pantelej(Niš) 2.083 €/m² +13% · 13 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.083 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.290 € i površinom oko 56,5 m².

Dom Zdravlja 2.595 €/m² +40% · 10 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.595 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 199.478 € i površinom oko 81,0 m².

Svetinikolska Crkva 2.299 €/m² +24% · 10 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.299 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.513 € i površinom oko 57,7 m².

Centar 2.719 €/m² +47% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.719 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 194.292 € i površinom oko 80,3 m².

Mokranjčeva 1.995 €/m² +8% · 6 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.995 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.016 € i površinom oko 71,7 m².

Ledena Stena 1.850 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.036 € i površinom oko 62,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 139.340 € (prosek 153.923 €) i medijanu od 2.119 €/m² (prosek 2.195 €/m²) - skuplje od Beograd (3.285 €/m²) i Novi Sad (2.575 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.500 €	3.285 € +55%	3.408 €	1.849
Novi Sad	181.700 €	2.575 € +22%	2.558 €	1.698
Pančevo	147.267 €	2.223 € +5%	2.148 €	51
Niš trenutni	139.340 €	2.119 €	2.195 €	666
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -6%	1.991 €	23

Za stan (Nišu) trenutno imamo 666 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 153.923 €, prosečna površina 71,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.195 €/m². Raspon cena kreće se od 66.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 90 oglasa od ukupno 666 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 18% oglasa za stan (16 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 45% (oko 141.457 €).

Sniženih oglasa

18%

16/90

Pros. sniženje

45%

Pros. iznos

141.457 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 13 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 40 ogl. · 44%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 25 ogl. · 28%

50 – 70 m² 35 ogl. · 39%

70 – 100 m² 20 ogl. · 22%

100 – 150 m² 6 ogl. · 7%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (27% ponude, prosečno 2.214 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.381 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 2.181 €/m²), dvoiposoban stan (24 oglasa, prosek 2.214 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 2.395 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.836 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 2.126 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.381 €/m² · 10 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.181 €/m² · 21 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 2.214 €/m² · 24 ogl. · 27%

Trosoban stan 2.395 €/m² · 10 ogl. · 11%

Troiposoban stan 1.836 €/m² · 7 ogl. · 8%

Četverosoban stan 2.126 €/m² · 17 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (79%), Parking mesto (73%), Uknjiženo (24%), Garaža (16%).

Terasa 77 od 90 ogl. · 86%

Lift 71 od 90 ogl. · 79%

Parking mesto 66 od 90 ogl. · 73%

Uknjiženo 22 od 90 ogl. · 24%

Garaža 14 od 90 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 153.923 € (medijana 139.340 €). Raspon u uzorku od 90 oglasa je od 66.000 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.195 €/m², a medijana 2.119 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.324 do 3.035 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 666 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 71,8 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 231,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (13 oglasa, prosečno 2.083 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (2.083 €/m²), Dom Zdravlja (2.595 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.299 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 90 oglasa, 18% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 45%, odnosno oko 141.457 €.