stanovi u kuci Nis u poslednjih 3 dana (237 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

160.199 €

Medijana: 139.728 €

Prosečna površina

106,4 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

1.904 €/m²

Medijana: 2.008 €/m²

Raspon cena

35.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.660 €/m² Najskuplje: 2.623 €/m²

Centar 2.384 €/m² +44% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 2.384 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 11 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 226.511 € i površinom oko 108,0 m².

Pantelej(Niš) 1.729 €/m² +4% · 8 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.729 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 165.121 € i površinom oko 120,5 m².

Palilula 1.660 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 1.660 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 127.122 € i površinom oko 82,5 m².

Dom Zdravlja 2.623 €/m² +58% · 6 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.623 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 182.619 € i površinom oko 79,2 m².

Čair 2.549 €/m² +54% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 2.549 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 227.300 € i površinom oko 88,5 m².

Staro Groblje 2.064 €/m² +24% · 4 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.064 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 138.488 € i površinom oko 80,3 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Nišu imaju medijanu cene od 139.728 € (prosek 160.199 €) i medijanu od 2.008 €/m² (prosek 1.904 €/m²) - skuplje od Beograd (3.188 €/m²) i Novi Sad (3.041 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.715 €	3.188 € +59%	3.312 €	1.853
Novi Sad	136.000 €	3.041 € +51%	3.032 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € +11%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +1%	1.990 €	24
Niš trenutni	139.728 €	2.008 €	1.904 €	237

Za stan / kuća (Nišu) trenutno imamo 237 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 160.199 €, prosečna površina 106,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.904 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 87 oglasa od ukupno 237 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za stan / kuća (8 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 44% (oko 171.452 €).

Sniženih oglasa

9%

8/87

Pros. sniženje

44%

Pros. iznos

171.452 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 16 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (16%).

30 – 50 m² 17 ogl. · 20%

50 – 70 m² 26 ogl. · 30%

70 – 100 m² 21 ogl. · 24%

100 – 150 m² 9 ogl. · 10%

iznad 150 m² 14 ogl. · 16%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (24% ponude, prosečno 2.012 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.155 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.159 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 2.237 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.207 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 2.012 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.718 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 1.317 €/m²).

Jednosoban stan 2.155 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 2.159 €/m² · 11 ogl. · 13%

Dvosoban stan 2.237 €/m² · 10 ogl. · 12%

Dvoiposoban stan 2.207 €/m² · 16 ogl. · 19%

Trosoban stan 2.012 €/m² · 20 ogl. · 24%

Troiposoban stan 1.718 €/m² · 6 ogl. · 7%

Četverosoban stan 1.317 €/m² · 19 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Parking mesto (69%), Lift (57%), Uknjiženo (20%), Garaža (13%).

Terasa 69 od 87 ogl. · 79%

Parking mesto 60 od 87 ogl. · 69%

Lift 50 od 87 ogl. · 57%

Uknjiženo 17 od 87 ogl. · 20%

Garaža 11 od 87 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Nišu iznosi 160.199 € (medijana 139.728 €). Raspon u uzorku od 87 oglasa je od 35.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Nišu iznosi oko 1.904 €/m², a medijana 2.008 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 333 do 3.125 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 237 oglasa za stan / kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 106,4 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 421,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 2.384 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.384 €/m²), Pantelej(Niš) (1.729 €/m²), Palilula (1.660 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 87 oglasa, 9% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 44%, odnosno oko 171.452 €.