stanovi u kuci Nis u poslednjih 3 dana (187 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

169.331 €

Medijana: 146.100 €

Prosečna površina

115,8 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

1.899 €/m²

Medijana: 2.024 €/m²

Raspon cena

54.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.638 €/m² Najskuplje: 2.518 €/m²

Centar 2.309 €/m² +41% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 2.309 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 12 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 217.593 € i površinom oko 103,8 m².

Pantelej(Niš) 1.774 €/m² +8% · 8 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.774 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 164.390 € i površinom oko 119,0 m².

Palilula 1.638 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 1.638 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 124.082 € i površinom oko 82,0 m².

Dom Zdravlja 2.518 €/m² +54% · 6 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.518 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 175.336 € i površinom oko 79,5 m².

Mokranjčeva 1.955 €/m² +19% · 4 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.955 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 114.168 € i površinom oko 59,0 m².

Staro Groblje 1.946 €/m² +19% · 4 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 1.946 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 136.388 € i površinom oko 82,3 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Nišu imaju medijanu cene od 146.100 € (prosek 169.331 €) i medijanu od 2.024 €/m² (prosek 1.899 €/m²) - skuplje od Beograd (3.188 €/m²) i Novi Sad (3.041 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.715 €	3.188 € +58%	3.312 €	1.853
Novi Sad	136.000 €	3.041 € +50%	3.032 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € +10%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € 0%	1.990 €	24
Niš trenutni	146.100 €	2.024 €	1.899 €	187

Za stan / kuća (Nišu) trenutno imamo 187 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 169.331 €, prosečna površina 115,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.899 €/m². Raspon cena kreće se od 54.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 87 oglasa od ukupno 187 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 5% oglasa za stan / kuća (4 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 51% (oko 276.104 €).

Sniženih oglasa

5%

4/87

Pros. sniženje

51%

Pros. iznos

276.104 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 13 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 41%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (17%).

30 – 50 m² 17 ogl. · 20%

50 – 70 m² 23 ogl. · 26%

70 – 100 m² 23 ogl. · 26%

100 – 150 m² 9 ogl. · 10%

iznad 150 m² 15 ogl. · 17%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je četverosoban stan (26% ponude, prosečno 1.229 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 1.969 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.330 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 2.153 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.198 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 2.104 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.762 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 1.229 €/m²).

Jednosoban stan 1.969 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.330 €/m² · 10 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.153 €/m² · 8 ogl. · 9%

Dvoiposoban stan 2.198 €/m² · 17 ogl. · 20%

Trosoban stan 2.104 €/m² · 20 ogl. · 23%

Troiposoban stan 1.762 €/m² · 7 ogl. · 8%

Četverosoban stan 1.229 €/m² · 22 ogl. · 26%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Parking mesto (68%), Lift (55%), Uknjiženo (21%), Garaža (16%), Novogradnja (6%).

Terasa 72 od 87 ogl. · 83%

Parking mesto 59 od 87 ogl. · 68%

Lift 48 od 87 ogl. · 55%

Uknjiženo 18 od 87 ogl. · 21%

Garaža 14 od 87 ogl. · 16%

Novogradnja 5 od 87 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Nišu iznosi 169.331 € (medijana 146.100 €). Raspon u uzorku od 87 oglasa je od 54.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Nišu iznosi oko 1.899 €/m², a medijana 2.024 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 350 do 3.125 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 187 oglasa za stan / kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 115,8 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 2.309 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.309 €/m²), Pantelej(Niš) (1.774 €/m²), Palilula (1.638 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 87 oglasa, 5% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 51%, odnosno oko 276.104 €.