stanovi palilula Nis vojne zgrade (93 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

136.375 €

Medijana: 126.425 €

Prosečna površina

70,8 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

1.956 €/m²

Medijana: 1.995 €/m²

Raspon cena

1.850 – 432.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Apelovac, Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 1.767 €/m² Najskuplje: 2.267 €/m²

Palilula 1.767 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Palilula ima prosečno 1.767 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.629 € i površinom oko 78,0 m².

Apelovac 1.910 €/m² +8% · 13 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.910 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.046 € i površinom oko 68,5 m².

Mokranjčeva 1.935 €/m² +10% · 11 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.935 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.466 € i površinom oko 65,9 m².

Palilulska Pijaca 2.267 €/m² +28% · 7 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.267 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 146.057 € i površinom oko 64,6 m².

Železnička Stanica 2.052 €/m² +16% · 7 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.052 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.471 € i površinom oko 52,9 m².

Trošarina 2.091 €/m² +18% · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 2.091 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 133.123 € i površinom oko 63,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 126.425 € (prosek 136.375 €) i medijanu od 1.995 €/m² (prosek 1.956 €/m²) - skuplje od Beograd (3.332 €/m²) i Novi Sad (2.846 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.715 €	3.332 € +67%	3.397 €	1.851
Novi Sad	176.000 €	2.846 € +43%	2.886 €	1.700
Pančevo	146.359 €	2.229 € +12%	2.162 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.000 € 0%	1.991 €	23
Niš trenutni	126.425 €	1.995 €	1.956 €	93

Za stan (Nišu) trenutno imamo 93 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 136.375 €, prosečna površina 70,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.956 €/m². Raspon cena kreće se od 1.850 – 432.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 87 oglasa od ukupno 93 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za stan (8 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 37% (oko 178.389 €).

Sniženih oglasa

9%

8/87

Pros. sniženje

37%

Pros. iznos

178.389 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (61%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 16 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 53 ogl. · 61%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (47%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 15 ogl. · 17%

50 – 70 m² 41 ogl. · 47%

70 – 100 m² 23 ogl. · 26%

100 – 150 m² 5 ogl. · 6%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (32% ponude, prosečno 2.017 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.726 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 2.052 €/m²), dvoiposoban stan (27 oglasa, prosek 2.017 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 1.760 €/m²), troiposoban stan (13 oglasa, prosek 1.922 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 2.010 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.726 €/m² · 8 ogl. · 9%

Dvosoban stan 2.052 €/m² · 16 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 2.017 €/m² · 27 ogl. · 32%

Trosoban stan 1.760 €/m² · 11 ogl. · 13%

Troiposoban stan 1.922 €/m² · 13 ogl. · 15%

Četverosoban stan 2.010 €/m² · 10 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Parking mesto (74%), Lift (68%), Novogradnja (33%), Uknjiženo (25%), Garaža (15%).

Terasa 74 od 87 ogl. · 85%

Parking mesto 64 od 87 ogl. · 74%

Lift 59 od 87 ogl. · 68%

Novogradnja 29 od 87 ogl. · 33%

Uknjiženo 22 od 87 ogl. · 25%

Garaža 13 od 87 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 136.375 € (medijana 126.425 €). Raspon u uzorku od 87 oglasa je od 1.850 do 432.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.956 €/m², a medijana 1.995 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 45 do 2.700 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 93 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 70,8 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 216,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Palilula (21 oglasa, prosečno 1.767 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (1.767 €/m²), Apelovac (1.910 €/m²), Mokranjčeva (1.935 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 87 oglasa, 9% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 37%, odnosno oko 178.389 €.