stanovi Novom Sadu spratu sa om (1.625 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

188.828 €

Medijana: 162.500 €

Prosečna površina

69,2 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.828 €/m²

Medijana: 2.825 €/m²

Raspon cena

50.000 – 617.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.675 €/m² Najskuplje: 3.206 €/m²

Centar 3.206 €/m² +20% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.206 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 210.593 € i površinom oko 67,9 m².

Nova Detelinara 2.742 €/m² +3% · 12 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.742 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 182.308 € i površinom oko 68,2 m².

Telep 2.675 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.675 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.029 € i površinom oko 69,1 m².

Podbara 3.039 €/m² +14% · 8 ogl.

Podbara ima prosečno 3.039 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 222.686 € i površinom oko 75,3 m².

Bulevar 2.846 €/m² +6% · 8 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.846 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 215.106 € i površinom oko 80,3 m².

Cara Dušana 2.745 €/m² +3% · 4 ogl.

Cara Dušana ima prosečno 2.745 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.100 € i površinom oko 59,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 162.500 € (prosek 188.828 €) i medijanu od 2.825 €/m² (prosek 2.828 €/m²) - skuplje od Beograd (3.688 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.121 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	274.000 €	3.688 € +31%	3.702 €	1.838
Novi Sad trenutni	162.500 €	2.825 €	2.828 €	1.625
Pančevo	139.293 €	2.235 € -21%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € -25%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -26%	2.037 €	67

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 1.625 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 188.828 €, prosečna površina 69,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.828 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 617.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.625 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 35% oglasa za stan (35 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.148 €).

Sniženih oglasa

35%

35/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.148 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (25% ponude, prosečno 2.669 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.532 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.964 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.302 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 2.963 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.953 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 2.669 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.348 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 2.762 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.376 €/m²).

Garsonjera 3.532 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 2.964 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.302 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 2.963 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 2.953 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.669 €/m² · 24 ogl. · 25%

Troiposoban stan 2.348 €/m² · 8 ogl. · 8%

Četverosoban stan 2.762 €/m² · 14 ogl. · 14%

Petosoban stan 2.376 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (99%), Terasa (84%), Lift (71%), Parking mesto (3%).

Uknjiženo 99 od 100 ogl. · 99%

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Parking mesto 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 188.828 € (medijana 162.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 50.000 do 617.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.828 €/m², a medijana 2.825 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.700 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.625 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 69,2 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 216,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 3.206 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.206 €/m²), Nova Detelinara (2.742 €/m²), Telep (2.675 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 35% (35 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.148 €.