stanovi Novom Sadu spratu sa om nova detelinarasutirsnz (1.211 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

192.653 €

Medijana: 181.200 €

Prosečna površina

65,3 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.990 €/m²

Medijana: 2.960 €/m²

Raspon cena

50.212 – 432.035 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.217 €/m² Najskuplje: 3.588 €/m²

Telep 2.872 €/m² +30% · 25 ogl.

Telep ima prosečno 2.872 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 223.076 € i površinom oko 79,2 m².

Centar 3.424 €/m² +54% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 3.424 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 229.882 € i površinom oko 68,3 m².

Sremska Kamenica 2.778 €/m² +25% · 9 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.778 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.894 € i površinom oko 59,1 m².

Rotkvarija 3.588 €/m² +62% · 5 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.588 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 254.255 € i površinom oko 70,6 m².

Petrovaradin 2.217 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.217 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.228 € i površinom oko 70,6 m².

Mišeluk 2.805 €/m² +27% · 4 ogl.

Mišeluk ima prosečno 2.805 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.262 € i površinom oko 62,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 181.200 € (prosek 192.653 €) i medijanu od 2.960 €/m² (prosek 2.990 €/m²) - skuplje od Beograd (3.331 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.203 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.000 €	3.331 € +13%	3.598 €	1.895
Novi Sad trenutni	181.200 €	2.960 €	2.990 €	1.211
Pančevo	146.359 €	2.223 € -25%	2.147 €	53
Niš	135.600 €	2.203 € -26%	2.287 €	664
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -32%	2.008 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 1.211 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 192.653 €, prosečna površina 65,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.990 €/m². Raspon cena kreće se od 50.212 – 432.035 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.211 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.853 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.853 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (10%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 38 ogl. · 38%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je četverosoban stan (27% ponude, prosečno 2.859 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 2.729 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.389 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.318 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 3.009 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.077 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 3.123 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.458 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosek 2.859 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.872 €/m²).

Garsonjera 2.729 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 3.389 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.318 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 3.009 €/m² · 23 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 3.077 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 3.123 €/m² · 20 ogl. · 20%

Troiposoban stan 2.458 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.859 €/m² · 27 ogl. · 27%

Petosoban stan 2.872 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Novogradnja (76%), Lift (74%), Parking mesto (56%), Garaža (44%), Uknjiženo (41%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Novogradnja 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 74 od 100 ogl. · 74%

Parking mesto 56 od 100 ogl. · 56%

Garaža 44 od 100 ogl. · 44%

Uknjiženo 41 od 100 ogl. · 41%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 192.653 € (medijana 181.200 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 50.212 do 432.035 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.990 €/m², a medijana 2.960 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.623 do 4.080 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.211 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 65,3 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 159,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (25 oglasa, prosečno 2.872 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.872 €/m²), Centar (3.424 €/m²), Sremska Kamenica (2.778 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.853 €.